和平路封顶准现房13500元/㎡ 城东春季爆款同祥四季别错过

随着经济和交通的不断的发展，京津冀一体化的不断推进，城市与城市之间的距离越来越短，原先需要一天甚至几天的路程，现在仅仅几个小时甚至一个小时之内就可以到达，随着带来的，也是异地置业的一大趋势。

石家庄东站于2017年年底正式运营，而与之相隔不足1公里的同祥城也成为东站板块炙手可热的项目，而其2019年较新推出的五期产品，也吸引了购房者的注意，近期，同祥四季特推出十年感恩活动，均价13500元/㎡，本篇，焦点君将带大家一同了解这个项目是否值得购买。

在售房源：★★★★

同祥四季主推的D6#、D7#楼84-110㎡的小户型，二室三室房源，比较适合刚需购房者置业，同时也可以满足工作生活在不同城市的购房者。

85㎡两室两厅一卫

该户型整体来看户型方正，客厅连接大面积落地窗可以保证通风及采光，主卧室朝南带飘窗，保证通风及采光。

110㎡三室两厅两卫

该户型整体来看方正全明、动静分区。客厅南向大面积阳台，保证通风及采光。明厨设计，与餐厅相连方便备餐与用餐。主卧朝南带飘窗，保证视野及通风的同时增大活动空间。

项目在建材上选择LOW-E玻璃，很好的隔离噪音，让项目即使紧邻和平路，也能避免外部声音的困扰。

小结：同祥四季主打小面积的户型，户型可选择性较大，目前85㎡、89㎡、110㎡、84㎡还有房源可供选择。

房源价格：★★★★

同祥四季整体均价14000元/㎡，目前有首付分期政策，首期12万起，可分3期完成。

从二手房网站可以看出，同祥城目前的二手房价格在14000-17000元/㎡直接，周边高层价格也基本相同。而同祥四季作为新房比二手房更为划算，性价比更高

小结：纵观周边价格，同祥四季的均价比较适中，而本次推出的特价房的价格则比较有吸引力。

整体规划：★★★★

同祥四季规划建设3栋楼，为D6#、D7#、D8#楼，从整体看，同祥四季属于同祥城的五期房源，位于项目整体的西北角位置，而同祥城一共有58栋高层住宅，是一个成熟的大型社区。目前D6#、D7#楼五证齐全，公摊小，为21.8%，整体得房率高，2梯5户设计，总高34层。

区位交通：★★★★

项目位于天山大街与和平路交口东北角位置，北侧为和平路，西侧为天山大街，东侧祁连街、南侧为海河道。驾车沿和平路可畅达东西，天山大街向南可至南三环，向北未来将连接新城大道，交通十分便捷。公共交通方面，项目门口有525路公交车，可达谈固，同时还有99路、103路、516路、87路可达裕华万达广场、石家庄东站及白佛客运站。地铁方面，从同祥四季东行约1公里可达地铁1号线石家庄东站，南行约2公里可达地铁1号线留村站，地铁出行便捷。

同祥四季周边交通实景图

地铁1号线东站实景

说起石家庄东站，同祥四季距离石家庄东站不足1公里，步行、公交车出行、驾车出行，都很便利，也十分适合工作生活分别在石家庄及其他城市的购房者选择。同时，据官方发布的政策，石家庄东站将被打造成城市门户形象，届时将规划核心商务服务区、总部商办区、生物医药产业区、科技服务区、产业配套区、公共配套区组成，打造站前城市广场绿核，城市工业文化步行环，以及南北向城市发展轴线、东西向生活活力轴线，成为生态智慧型综合服务中心。如此一来，同祥四季的价值潜力也将得到升值。

小结：同祥四季地理位置优越，驾车可通达全城，公共交通也可达城市核心位置，加之地铁的助力，为项目加分不少。

内部配套：★★★★★

同祥四季依托同祥城城的成熟配套，紧邻8.6万㎡同祥城优品街，海河道和祁连街交口的永辉超市也已开业投入使用，满足吃穿行一切生活需求，，幼儿园是社区内的的森尼生态幼儿园，学校是石家庄外国语学校小学部、初中部，教学口碑较好。而同祥城小区内部的1.5万平米多功能会所，也满足了业主的休闲、运动、健身需求。

同祥四季内部配套实景图

小结：内部配套极其丰富，可满足业主日常的生活需求。

周边配套：★★★★

同祥四季距离海世界商圈约3公里，距离长安万达广场也在5公里范围内；医疗配套如省四院东院、省三院东院等大型省市级医疗卫生机构，保障居民的紧急就医。

工程进度：★★★★

目前同祥 D6#、D7#、D8#楼均已封顶，为准现房，交房时间为2021年10月31日。

总结：同祥四季整体依托同祥城的成熟配套，满足购房者的各种需求，且位于东站板块，未来升值潜力无限，便捷的交通和适合居住的户型及价格，都适合打算在开发区置业及返乡置业的购房者选择。