一环里,市中心,这里的房子可是你的菜?

置业助手 2019-07-05 9赞
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石家庄上半年土地市场高潮迭起,石家庄购房需求大量刚需涌向二环外、新三区和正定。但是,在市中心,一环里,仍然有高端改善需求存在。

石家庄上半年土地市场高潮迭起,石家庄购房需求开始外溢,大量刚需涌向二环外、新三区和正定。但是,在市中心,一环里,仍然有高端改善需求存在,在这寸土寸金的区域,主打高品质的改善型楼盘依然吸引着购房人的眼球。

今天,焦点君就带大家再次探访一环核心的洋房社区,看看这个已于5月底交房的低密住宅如何给购房人高端的居住体验。

整体规划:

帝王国际万悦府总占地面积约150亩,总建筑面积约525000㎡,是集高端住宅、大型商场、高端写字楼公寓等产品于一体的大型城市综合体项目目前在售9栋住宅,包含4栋高层和 5栋花园洋房。是省会一环内便捷生活、舒适宜居的首选之地。小区采用科学的人车分流设计,车位配比为1:1。

项目进度:5月27日盛大交房  实景可见

帝王国际已于5月27日交房,目前为现房,实景可见。五证实景现房小区相对于期房来说,不仅证件靠谱,而且施工进度快,实景可见,保证购房安全的同时还能更加快速地入住。帝王国际的合作物业单位是恒辉物业,恒辉秉承的是美国顶级物业服务理念,让居住在这里的每一位业主都可以享受到帝王级的服务。在小区安防部分,采用的是24小时电子巡更、巡防、电子监控等网络智能安防系统

产品概况:洋房产品在售  高层仅余少量房源

目前项目在售的洋房产品,层高为7-11层,其中7#、8#楼层高为7层,9#楼层高为10层,3#楼层高为11层。项目整体公摊小,密度小,绿化率高达53%,居住舒适感高。洋房还配有24小时热水,直饮水,负氧除霾系统

在户型设计上,项目的户型建筑面积区间为160-500㎡,布局方正。

顶楼为跃层产品,带上跃,户型建筑面积为242㎡。该户型方正,四个卧室朝南,居住舒适,卧室之间互不打扰,私密性强居住格调高。餐厅与客厅一字型排列,延展了空间,提高了面积利用率。跃层设置家庭厅,9.3米开间的大露台,方便家人娱乐互动。

跃层样板间实景

跃层样板间实景

一楼户型为类别墅,包含1层、2层、负1层、负2层,户型建筑面积350㎡;门口带小院,私密属性更强。户型整体动静分区,二层为卧室层,业主休息空间得到保障;两个卧室朝南,且每一间卧室都有露台或阳光室,采光有保证;主卫生间干湿分离。一层为会客及用餐场所,5.9米大面宽的客厅,提高了面积利用率。负一层为影音室满足业主的娱乐需求。负二层为地下车位,方便业主停车用车。

类别墅样板间实景

类别墅样板间实景

类别墅样板间实景

目前洋房均价33000元/平方米左右,对比周边二手房项目,中央悦城的成交价约也在32000元/平方米。帝王国际作为低密度的洋房社区,性价比还是很高的。

区域配套及交通

项目处于一环核心,北侧400米即是省会迎宾大道裕华路,南侧邻近快速路槐安路,西侧紧挨着的建设大街,日常出行非常便利。除了丰富的路网,项目际周边有着更为丰富的公交交通网,如2路、10路、16路、27路、35路、36路等,可以通达石家庄各个区域;而且已经开工建设的地铁二号线也在项目周边设有站点,分别在河北大戏院及新世隆,待2020年底地铁开通后,将会更加便捷。

配套方面:项目邻近北国、万达、怀特三大商圈,周末的休闲娱乐需求可轻松满足。项目内部配有78000平米商业配套,现已签约万豪国际威斯汀五星级酒店,为业主提供高品质酒店服务。项目周边的日常生活配套也非常丰富,建设大街沿线、槐北路沿线,银行、酒店、小餐厅、小商铺种类齐全。医疗配套方面,石家庄市第一医院、河北省医学科学院附属医院和市四院都距离项目1.5公里以内,方便到达。

项目吸引购房人的另一个原因就是教育配套,四十中、裕华路小学、社区自建的幼儿园都为业主提供优质的教育资源。

总结:帝王国际占据裕华区一环内优势区位,周边的生活配套丰富醇熟,可满足业主的多种生活需求;交通路网完善、公交交通资源丰富。小区整体打造高端品质社区,主打改善大户型,已是实景现房,适合想在裕华区置业的改善一族。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。