正定新区利好不断 区域内华润洋房即将开盘

近期，随着正定自贸区的揭牌及数博会的召开，热度不断攀升的正定新区楼市再迎来领头羊项目。10月17日，华润置地在石家庄的排名前列住宅项目——万橡府拿下预售证。两天后，样板示范区盛大开放，热度爆棚。据悉，项目将在10月26日迎来首次开盘，搜狐焦点先行一步，为您带来开盘前排名前列手资料。

基本资料：

项目售楼部实景图

华润万橡府具体地理位置是正定新区新城大道与河阳路东行1000米路北（正定青少年宫对面），共规划25栋低密住宅，含21栋10F/11F洋房及4栋18F小高层（含1栋保障房）。洋房占比达80%以上，社区容积率仅2.0。

项目沙盘图

首批开盘推出的房源是A区1-6号楼及B区1号楼，共计约300余套房源。一梯两户结构，公摊13-15%，性价比非常高。

首批开盘户型102-106㎡小三室、123㎡三居及140㎡四室。

户型解析：

102㎡户型，也是样板间户型。

南北通透，公摊仅13%，得房率非常高。开间可做到4.2米，餐客一体设计，整个起居室给人感觉非常阔朗，不局促；明厨明卫，通风换气，洁净有序；书房带生活阳台，可晾晒衣服；主卧带飘窗，揽景入室，提升生活品质感。

样板间图

140㎡户型，同样是样板间户型。

方正通透，公摊约15%。三开间朝阳，大开间，小进深，采光明亮。主卧带衣帽间及明卫，居住舒适，私密性良好；另一个主卧配置衣帽间及生活阳台，兼备实用性及舒适度。南北通厅设计，开间4.4米，视野开阔，通风良好；卫生间带明窗，干湿分离设计，使用更方便洁净；样板间将书房及北向小卧室打通，做成一个大的儿童房，观感特别棒，后期业主可参考。当然，这要根据买房人的家庭人口来规划装修。

样板间图

交通出行：

项目区位图

华润万橡府毗邻太行大街，扼守河北大道，均为正定新区交通主动脉，路面宽阔平整。沿河北大道向西直行约1公里就是地铁1号线会展中心站，30分钟即可达到石家庄主城区一环城央。正定国际机场距离项目地约18公里，新元高速也近在咫尺。未来周边还规划有快速公交等，多维立体交通出行，快捷有保障。

生活配套：

项目门前的道路及青少年宫

众所周知，正定新区拥有政府斥巨资打造的先进市政配套，五大场馆、中心湖公园、园博园、会展中心、奥体中心、省二院分院等，有的已投入使用，有的正在建设中。华润万橡府位于滹沱河北岸，毗邻奥体中心、青少年宫，尽享9000万㎡滹沱碧波，2000亩缤纷花海，拥抱百里生态风景画廊。自然人文优势，无可比拟。另外，为方便业主日常生活，小区还配建了约600㎡的社区商业。

政策利好：

（图片来源于网络）

随着河北自贸区正定片区的设立，正定新区的发展驶入快车道。据官方媒体报道，自8月31日挂牌以来，自贸试验区正定片区已经吸引32家中外企业入驻。另外需要提一下的是石家庄会展经济也正在迅速发展，数博会的顺利召开便是写照。会展是窗口，让更多的外来购房者看到正定新区。焦点君在项目逗留期间，就有来自北京的参展人员顺道在这里参观项目。而华润，作为央企大品牌，自然可以给这些“外来客”以信心。

总结：

犹记得，去年华润万象城商业首开，首日客流量超30万，场面火爆，刷新石家庄多项记录。万橡府虽然是华润在石家庄排名前列住宅项目，但是项目品牌在石家庄已有广泛的群众基础，认可度极高。品牌过硬，品质可靠，产品面积段85-140㎡，面向刚需置和二次改善，非常的接地气，性价比总得来说非常高。正定新区的未来又有目可睹，有打算在新区置业的网友，无论最终选择是哪里，这个项目显然属于必打卡的那一款。