东北二环热盘C位出道 新房源即将加推

10月下旬，中国金茂官宣收购长安区的2020-062号地，正式入驻东北二环板块，成为东北片区又一大品牌房企。

近年来，随着石家庄大城发展计划的提出，政府推动实施北跨战略，处于中心城区空间核心位置的东北二环在政府强有力的政策支持下，也在飞速的发展，同时吸引了如万科、绿城、金茂、恒大等大品牌房企的进驻，大大提升了区域人居品质。其中，以定位为纯洋房社区的翡翠书院小区由为亮眼。

自万科翡翠公园2017年首入石家庄，万科入石三年布局六区九子，翡翠系是其高端产品系列，翡翠书院作为万科布局石家庄的第四子，翡翠系产品的第二个项目，翡翠书院自面市便获得了购房者的热捧！目前，一期二期基本售罄，本篇，焦点君将详细为大家解读该项目。

项目规划：★★★★

项目沙盘实景图

翡翠书院小区整体占地300多亩，建面60万㎡，共分5期开放，目前一期二期房源已售罄，三期房源正在热销中。三期规划为14栋楼，共计812户。1-6号楼为高层产品，层高24-32F；7-14号楼为洋房产品，层高6-7F，高层户型有86㎡两室、109㎡、130㎡、140㎡三室，洋房户型有142㎡三室及165㎡三室。高层均价18000-20000元/㎡，洋房首层均价32000-33000元/㎡，标准层价格约23000-24000元/㎡。

在户型设计方面，项目户型设计合理，面积无浪费，南北通透，超大观景阳台，大开间短进深，采光及通风效果均好。再加上万科向来出名的精装品质及人性化细节，很能契合购房者的价值需求点。

165㎡样板间实景图

区域交通：★★★★

交通的便捷程度决定了一个区域的发展程度。东北二环片区承载了多家品牌房企的青睐，其交通配套也在加速发展：高营大街近期施工拓宽主干道，双向六车道的设定将缓解该区域的交通拥堵，使得区域连接二环与正定新区更加便利。同时，项目周边交通干线有二环环线、古城东路、谈固大街、建华大街、新城大道等，路网密织，通行便捷。

高营大街未来规划

目前，项目1号地和2号地中间的荷园路已经通车，一定程度上可缓解高营大街的出行压力。项目同时临近规划中的地铁4号线，在高营大街附近设有站点，4号线预计2022年开工建设，2025年建成，届时，交通将更加畅通。

荷园路实景图

项目配套：★★★★

翡翠书院小区打造“学院派住区”，其教育配套也是一大亮点。东北二环区域内有石家庄市十三中和省重点十五中，均为优质教育资源。澳怡英联国际学校位于十三中旁，占地约100亩，集幼儿园、小学、初中、高中为一体，已引入优质师资团队运行中。还有93中等学校正在规划中，项目自身代建的石家庄市荷园路小学也在建设之中，从小学至高中12年教育即将在东北二环全维实现。

石家庄市第十五中学 实景图

要成为一个全配套的优质生活住区，其他的生活配套也是不可或缺的。在环境配套方面，除了东北二环滹沱河生态长廊之外，项目还代建了常春藤公园、贝内克公园，为区域提供优质的生活环境据城市优质生态环境。

万科配套公园实景图

生活娱乐方面，项目代建的建面约9690㎡的石家庄第二座文体中心也坐落于此，该文体中心的建设能满足不同年龄段及家庭休闲娱乐所需。

同时，项目紧邻的恒大配套的影院、街铺已密集开业，可与万科资源共享。另外远洋在北二环与高营大街交口建有5层商业，依照计划，将引入北人集团。项目距离长安万达广场及保利广场也十分便捷，满足各个生活所需。

恒大影城实景图

总结：说起万科的产品，市场上毋庸置疑给出的评价都是：一个将住宅做到优质的房企，每一个项目从入市起就能以其独特的亮点吸引购房者的注意，每一个万科的产品在其所在的区都能独领风骚。除了产品自身的优势，万科物业也一直以专业、人性等著称，在业内口碑斐然，是项目的加分项之一。目前三期建面约86-140㎡装修新品房源正式启筹，钜惠11.11，认筹1111元抵10万。有计划在此置业的网友可前往详细了解。

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