石铜路现“供货潮” 30万入手精装三室

早在去年年底、今年年初，就有很多人看好铜冶板块，碧桂园、保利、润江等品牌房企进驻，不仅疏解了板块内房源紧缺的问题，更分别推出特色、品质楼盘，以产品实力改善居民的居住环境。这三个品牌房企开发的项目中，保利城暂未入市，润江鹿泉翡丽公馆房源所剩不多，而碧桂园星荟于2019年4月正式亮相，成为目前铜冶板块的“当打之盘”，今天，就跟随焦点君的脚步，一起了解一下项目的房源、价格以及周边情况。

碧桂园星荟售楼处实景

整体规划：

碧桂园星荟占地109.5亩，建筑面积238860平米，项目规划建设16栋高层住宅， 1栋综合楼、1栋商业楼、托老所和1所6班制幼儿园。除14#住宅楼是25层外，其余住宅楼栋全部为27层高层。

其中，1-9#延用传统工艺工法建设，而10-16#采用行业先进的新工艺工法建设。

碧桂园星荟沙盘实景

小结：碧桂园星荟规划有住在、商业以及老幼配套，目前1-10#、14#均已取得预售许可证，房源五证齐全入市，同时住宅产品均带有精装修，相对毛坯房更省心省力。

交通位置：

碧桂园星荟位于铜冶镇莲祥路16号，鹿泉区启晨街与莲祥路交口东行500米路南，地处石铜路沿线，距离南三环直线距离2800米，距离南二环直线距离4400米，项目西南1000米为青银高速，西南2500米为京赞线，可前往石家庄主城区、铜冶镇中心、上庄板块等区域。

碧桂园星荟交通情况

公共交通方面，由小区步行至石铜路，可乘坐311路、312路、316路、331路公交车，前往解放广场、公交驾校、君乐宝牧场、铜冶镇等地。

小结：碧桂园星荟周边邻多条城市主干道，驾车出行便利度非常高，公共交通已经有一定的基础，前往石家庄主城区的公交车间隔时间短，便利度可以打4.5星。

内外配套：

碧桂园星荟地处铜冶板块，周边配套有一定的基础，并且正在不断完善中：金河湾大酒店、荷花草堂时尚农庄、莲花食府等，主力购物配套为北国奥特莱斯小镇，路程3500米，且有3条公交线路直达；同时，项目北侧为恒信五金汽配城，除可以购买汽车配件外，还有银行、幼儿园等金融及教育资源。

碧桂园星荟周边配套

碧桂园星荟项目北侧规划1800多平米商业，未来将会配有凤凰优选超市、餐饮、及其他生活服务配套，较大化缩短业主的购物半径。内部除规划托老所与幼儿园外，还规划有社区卫生服务站、文化活动室、居委会、社区回收站等，内部配套完善，可基本满足业主的生活需求。

小结：碧桂园星荟因地处石家庄西南城区，可借力红旗大街、友谊大街、南二环沿线配套，生活便利度可打4星。

在售房源：

碧桂园星荟目前102-139平米户型接受咨询，三室、四室户型，其中102平米房源首付25万起，124平米房源首付30万起，139平米房源首付35万起。

124平米三室两厅两卫户型

该户型布局方正，功能齐全，客厅与两个卧室南向采光，客厅带阳台，南向卧室带飘窗，主卧带独立卫生间，便利度与私密性好；客厅、餐厅与厨房连成一线，南北通透；独立入户玄关，增强收纳功能。

碧桂园星荟样板间实景图

139平米四室两厅两卫户型

该户型空间宽敞，客厅到主卧卫生间之间的空间距离再6.2米以上，适合作为活动空间；客厅带阳台，面宽4.2米、进深1.5米，南向两个卧室均带有飘窗，与北向两个次卧南北向对，更利于空气流通；明厨明卫设计，室内光线充足。

小结：碧桂园星荟目前主力户型为三室、四室，适合首改、改善型购房人做置业参考。

总结：碧桂园星荟目前已经五证齐全，项目地处不限购城区，低首付使其具有一定的诱惑力，项目周边竞品楼盘较少，想要在西南城区买房置业，首付款能力在25万以上的网友可以做参考。