石铜路现“供货潮” 30万入手精装三室

置业助手 2019-05-17 11赞
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碧桂园星荟于2019年4月正式亮相,成为目前铜冶板块的“当打之盘”。

早在去年年底、今年年初,就有很多人看好铜冶板块,碧桂园、保利、润江等品牌房企进驻,不仅疏解了板块内房源紧缺的问题,更分别推出特色、品质楼盘,以产品实力改善居民的居住环境。这三个品牌房企开发的项目中,保利城暂未入市,润江鹿泉翡丽公馆房源所剩不多,而碧桂园星荟于2019年4月正式亮相,成为目前铜冶板块的“当打之盘”,今天,就跟随焦点君的脚步,一起了解一下项目的房源、价格以及周边情况。

碧桂园星荟售楼处实景

整体规划:

碧桂园星荟占地109.5亩,建筑面积238860平米,项目规划建设16栋高层住宅, 1栋综合楼、1栋商业楼、托老所和1所6班制幼儿园。除14#住宅楼是25层外,其余住宅楼栋全部为27层高层。

其中,1-9#延用传统工艺工法建设,而10-16#采用行业领先的新工艺工法建设。

碧桂园星荟沙盘实景

小结:碧桂园星荟规划有住在、商业以及老幼配套,目前1-10#、14#均已取得预售许可证,房源五证齐全入市,同时住宅产品均带有精装修,相对毛坯房更省心省力。

交通位置:

碧桂园星荟位于铜冶镇莲祥路16号,鹿泉区启晨街与莲祥路交口东行500米路南,地处石铜路沿线,距离南三环直线距离2800米,距离南二环直线距离4400米,项目西南1000米为青银高速,西南2500米为京赞线,可前往石家庄主城区、铜冶镇中心、上庄板块等区域。

碧桂园星荟交通情况

公共交通方面,由小区步行至石铜路,可乘坐311路、312路、316路、331路公交车,前往解放广场、公交驾校、君乐宝牧场、铜冶镇等地。

小结:碧桂园星荟周边邻多条城市主干道,驾车出行便利度非常高,公共交通已经有一定的基础,前往石家庄主城区的公交车间隔时间短,便利度可以打4.5星

内外配套:

碧桂园星荟地处铜冶板块,周边配套有一定的基础,并且正在不断完善中:金河湾大酒店、荷花草堂时尚农庄、莲花食府等,主力购物配套为北国奥特莱斯小镇,路程3500米,且有3条公交线路直达;同时,项目北侧为恒信五金汽配城,除可以购买汽车配件外,还有银行、幼儿园等金融及教育资源。

碧桂园星荟周边配套

碧桂园星荟项目北侧规划1800多平米商业,未来将会配有凤凰优选超市、餐饮、及其他生活服务配套,最大化缩短业主的购物半径。内部除规划托老所与幼儿园外,还规划有社区卫生服务站、文化活动室、居委会、社区回收站等,内部配套完善,可基本满足业主的生活需求。

小结:碧桂园星荟因地处石家庄西南城区,可借力红旗大街、友谊大街、南二环沿线配套,生活便利度可打4星。

在售房源:

碧桂园星荟目前102-139平米户型接受咨询,三室、四室户型,其中102平米房源首付25万起,124平米房源首付30万起,139平米房源首付35万起。

124平米三室两厅两卫户型

该户型布局方正,功能齐全,客厅与两个卧室南向采光,客厅带阳台,南向卧室带飘窗,主卧带独立卫生间,便利度与私密性好;客厅、餐厅与厨房连成一线,南北通透;独立入户玄关,增强收纳功能。

碧桂园星荟样板间实景图

139平米四室两厅两卫户型

该户型空间宽敞,客厅到主卧卫生间之间的空间距离再6.2米以上,适合作为活动空间;客厅带阳台,面宽4.2米、进深1.5米,南向两个卧室均带有飘窗,与北向两个次卧南北向对,更利于空气流通;明厨明卫设计,室内光线充足。

小结:碧桂园星荟目前主力户型为三室、四室,适合首改、改善型购房人做置业参考。

总结:碧桂园星荟目前已经五证齐全,项目地处不限购城区,低首付使其具有一定的诱惑力,项目周边竞品楼盘较少,想要在西南城区买房置业,首付款能力在25万以上的网友可以做参考。

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