“涨”声迎新年,这个硬核楼盘底气在哪儿?

在2019年年末，很多楼盘打出年底限时优惠的购房政策，同时，也有一些项目底气十足地说出：1月起房源价格上调。这无疑让很多想要年底买房的人有了紧迫感，也让更多人看到了项目的底气与魄力。

碧桂园星荟2019年末优惠宣传海报

碧桂园星荟便是其中之一。碧桂园星荟，自2019年12月上旬便推出年终购房优惠活动，购房优惠和礼品升级，那这个抢收2019、“涨”声迎接2020年的楼盘，到底有哪些硬核属性值得关注？今天，焦点君就带你详细瞧一瞧。

交通区位：★★★★

说起碧桂园星荟的交通区位，焦点君在之前的文章中详细介绍过：碧桂园星荟地处石家庄西南城区，按照行政区划属于鹿泉区铜冶板块，不过，项目地处铜冶与石家庄桥西的连接地带，在交通条件方面表现尤为突出。

碧桂园星荟交通区位图

碧桂园星荟周边规划有晓阳街，建成后可直通连通石家庄主城区与铜冶板块的主干道：石铜路。再沿石铜路便可通向西三环、南二环、装院路等道路，一张路网已经铺就。

碧桂园星荟周边道路实景图

除了自驾出行，碧桂园星荟周边已经有5条成熟的线路，乘车前往石家庄主城区以及铜冶镇中心区域均较为方便。

小结：碧桂园星荟距离南二环直线距离并不远，加之周边交通通达度较高，交通区位得分应在8分以上。

楼盘信息：★★★★★

碧桂园星荟占地规模超百亩，建筑面积超23万方，主要建设25-27层的高层住宅，同时，内部配套建设商业、教育、养老等配套资源。住宅产品为精装修，交房时室内墙面、地面、卫浴、橱柜等均完成硬装。

碧桂园星荟沙盘实景图

小结：碧桂园星荟为中等规模社区，内部基础配套相对齐全，同时，项目周边有启航小镇、恩泰金荷广场等在建楼盘，这些楼盘交房后，居住氛围以及配套水平也会逐步提升。

主力户型：★★★★★

目前，碧桂园星荟主打的是三室房源，其中，YJ100户型建筑面积约102㎡，因为功能齐全、布局紧凑，成为了项目的明星户型。

我们来详细看下这个户型，102㎡的面积段内，能做到三室两厅两卫，且做到了各功能室全明；南向给水阳台，面宽3.6米，进深1.5米，可妥帖安装洗衣机、洗衣台等，3个卧室均位于整个户型的西侧，南向两个卧室开间均在3米以上，户型整体上动静分区，功能室之间也不会互相打扰。

碧桂园星荟102㎡户型样板间实景图

小结：碧桂园星荟102㎡的三室户型布局紧凑，且功能完整，能满足三口之家、二胎家庭，乃至三代同住的购房需求。

价格对比：★★★★

碧桂园星荟因地处鹿泉区，不限购，可以执行低首付政策，目前精装三室首付22万起，这对于想要在石家庄西南城区置业的购房人，以及桥西区置业首付有压力的人来说，无疑新增了另一种选择。

碧桂园星荟样板间实景图

小结：碧桂园星荟周边住宅楼盘项目较少，相对于桥西区的住宅产品来说，小面积三室，加上低首付政策，价格优势突出；相对于铜冶板块其他楼盘项目来说，碧桂园星荟距离石家庄主城区更近，位置优势也相对突出。

项目配套：★★★★

碧桂园星荟的配套方面，有一定的基础，同时，发展潜力也非常大。项目旁边紧邻恒信产业园，因这里工作、生活的人，周边已经有了银行、酒店、幼儿园等基础配套，同时，项目所处的铜冶板块有北国奥特莱斯，前往石家庄桥西区可借力教育、商超、医疗等配套。

碧桂园星荟沙盘所示配套

碧桂园星荟周边配套实景图

小结：碧桂园星荟自身也有商业、教育、医疗等配套建设，未来，随着周边居住人口的增多，各项配套也将进一步完善。

总结：碧桂园星荟从项目自身再到板块发展，各项数据表现都很不错，既适合在石铜路沿线工作、生活的周边购房人做置业选择，也适合想要在石家庄桥西区买房置业，但有经济压力的外溢购房需求，而且三室户型，一步到位，同样可以满足家庭置业需求。