环城水系大改造 沿线水系精工洋房怎么样?

日前，石家庄市环城水系整体提升工程正在紧张进行中，据了解，今年石家庄市将通过实施环城水系整体提升工程，将环城水系打造成“路畅、岸绿、景美”的省会生态景观新绿环。位于南二环东延线，环城水系东侧，天山公园3公里范围内的洋房社区，近期也以首付30万的卖点吸引购房者的关注。

本篇内容，焦点君为大家推荐东部洋房社区：东创铂悦府

项目概况

东创铂悦府位于南二环东延线以北，太行大街以东，东侧为燕山大街、北侧为金沙江路，项目占地约80亩，总建筑面积约15万方，容积率仅为2.1，项目整体规划12栋楼，精工8栋洋房、4栋高层。

项目沙盘

在售房源：

项目目前9层洋房产品在售，主推5#、6#楼124㎡-135㎡户型，层高3米，项目整体容积率仅2.1，绿化率35%，洋房公摊约15 %。同时，洋房一楼、二楼均带小院，一层设有南院；二层设有北院。均价16500元/㎡，首付一成起。，剩余首付20%执行分期付款政策：于18个月内分三次交清。

3室2厅2卫-136.4㎡

客厅朝南连接大面积阳台保证通风及采光，公共卫生间干湿分离，更实用便利。双阳卧室设计，朝南带飘窗，提高居住舒适性。

区位交通

东创铂悦府位于开发区南二环东延线与太行大街交汇处东北角，紧邻的南二环东西贯穿石家庄，太行大街均为南北贯穿石家庄的主干道，驾车出行便利。项目临地铁3号线韩通站，距离项目仅300米左右，预计2020年年底试运行。公共交通方面，项目门口有80路、580路、518路等公交车可直达谈固公交枢纽。项目西邻环城水系东南段，是整个环城水系最宽的一段，达百米，从南二环延长至金沙江路，形成了良好的自然生态体系，3公里范围内还拥有天山公园，距项目直线距离1.5公里，日前政府发布公告已正式对天山公园进行提升改造。

项目区位图

天山公园

周边配套

项目距离北国益新店3公里左右，距离海世界商圈5公里左右，另外，富力商圈步行街正在建设中，后期建成后，为项目的生活配套又增色不少。医疗配套方面，项目距离妇产医院（市四院）东院仅2公里路程，距离省四院东院、省三院东院均在6公里之内。教育配套方面，项目周边1-3公里范围内汇集了众多优质教育资源，开发区一小、二小、想象国际小学、韩通小学等、精英中学等，同时，项目自身建有3000平国际双语幼儿园，交房时即可投入使用。

项目配套实景

工程进度

项目目前5号、6号楼均已封顶。其他楼座有序进行建设中。

工程进度

总结：

东创铂悦府定位低密度的洋房社区，首付1成起，价格比二环内的高层价格也具备优势。项目位于南二环东延线，交通利好，项目西侧就是石家庄环城水系，区域内还含括了天山公园，形成了良好的自然生态体系。综合评比下，是区域内综合素质比较高的项目，无论是便捷的交通、产品自身的品质，都是可以考虑的。