南二环东延利好不断 这个洋房社区为何火爆

置业助手 2019-04-25 10赞
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自2018年5月1日南二环东延线通车以来,该地块便不断被大房企“相中”。而与万科新都会仅有一街之隔的东创铂悦府,自2018年年底入市以来,便受到购房者的关注。

4月23日,河北计发房地产开发有限公司以2.0785亿元成功竞得循环化工园区两宗地块,“万合系”第三子落址东南,该地块继万科、保利、华远后又迎来一品牌房企抢占布局。自2018年5月1日南二环东延线通车以来,该地块便不断被大房企“相中”。而与万科新都会相隔不远的东创铂悦府,自2018年年底入市以来,便受到购房者的关注。

4月1日,东创铂悦府样板示范区开放,洋房推新入市,本次焦点君将实地采盘,详细分析这个水系洋房社区。

项目概况

项目位于高新技术开发区,项目占地约80亩,总建筑面积约15万方,容积率仅为2.1,绿化率35%,项目整体规划12栋建筑,精工洋房8栋、品质高层4栋 。目前11号楼、12号楼高层产品在售,均价13000-13700元/㎡,:5号楼洋房产品均价16500元/㎡。

交通位置

东创铂悦府位于开发区南二环东延线与太行大街交汇处东北角,紧邻的南二环东西贯穿石家庄,太行大街均为南北贯穿石家庄的主干道,驾车出行便利。项目临地铁3号线韩通站,距离项目仅300米左右(地铁口现在已经做好围挡,今年开始施工),预计2020年年底试运行。公共交通方面,项目门口有80路、580路、518路等公交车可直达谈固公交枢纽。

周边配套

项目距离北国益新店3公里左右,距离海世界商圈5公里左右,另外,富力商圈步行街正在建设中,后期建成后,为项目的生活配套又增色不少。医疗配套方面,项目距离妇产医院(市四院)东院仅2公里路程,距离省四院东院、省三院东院均在6公里之内。教育配套方面,项目周边1-3公里范围内汇集了众多优质教育资源,开发区一小、二小、想象国际小学、韩通小学等、精英中学等,同时,项目自身建有3000平国际双语幼儿园,交房时即可投入使用。

户型推荐

3室2厅2卫-112.0㎡

该户型方正全明,动静分区,南北通透,客厅朝南连接大面积阳台保证通风及采光;主卧朝南带飘窗,明厨设计,保证油烟排放,U型台面更实用。

3室2厅2卫-136.4㎡

客厅朝南连接大面积阳台保证通风及采光,公共卫生间干湿分离,更实用便利。双阳卧室设计,朝南带飘窗,提高居住舒适性。

工程进度

项目目前施工顺利,整体有序的进行中

总结:

项目位于南二环东延线,交通利好,与项目西侧一路之隔的就是石家庄环城水系,宽达百米,创造了优美的湿地景观,形成了良好的自然生态体系。低密度的洋房社区环境, 综合评比下,是区域内综合素质比较高的项目,无论是便捷的交通、产品自身的品质,都是可以考虑的。目前项目在售的高层房源仅剩少量112平米户型,以洋房产为主,首付1成起,可无息分期一年半。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。