近日,北京市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资源委联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》(以下简称《意见》),要求加强集体土地租赁住房租期、租金等运营管理,落实监管责任,统一纳入平台管理,严禁“以租代售”情形出现。
尽管面临新冠肺炎疫情的冲击,2020年中国房地产市场延续平稳态势,交易规模再创新高,每平方米房价平均水平突破万元大关。专家表示,随着金融监管进一步加强,下一步房企可能采取主动降速、降负债措施,房地产市场增速将趋缓,2021年全年商品住房价格涨幅或有所下降。
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克而瑞研究中心报告显示,随着资金压力大增,各大房企积极探寻高效的融资方式,缓解资金压力。2020年11月以来,22家上市房企提供担保事件累计达185次,总额超过1000亿元。