生活的进化|“后改善时代”,有格调的品质居所更香
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6月29日，经过347轮鏖战，科大地块最终以16.63亿元的价格被竞得，将再次刷新石家庄一环的住宅楼面价……
近两年，石家庄一环内出让的地块虽然规模都不大，容积率高限也已经低至2.0，但土地争夺大战却愈演愈烈，众多高端改善项目争先恐后入市，每个项目都力求打造差异化人设标签，你可以说他是在为提高售价做概念，但从另一个侧面也反映出，购房者的改善需求已经从最初的要地段、要产品，进阶到要圈层、要生活的“后改善时代”。
所谓“后改善时代”，着重强调生活的精致品质，在物质上追求刚刚好，但要给予精神更多的享受资本。比如社区里，让渡一些剩余空间，换来更多的公共休闲资源；比如生活中，不追求奢华的外在装饰，而能做到以人为本，注重生活的舒适与实用性，让生活更具诗意与仪式感。
从需求端到供应端，再到土地市场，“高端化”的“后改善时代”正在到来……而石家庄早在5年前， 一环上的这个项目就像是早已预知了它的未来！
物理层级进化——化繁为简的建筑与景观
挺拔简约的线条、恰当细腻的留白，是天颂建筑与景观给人的第一印象。虽然打造天幕外立面的成本高出常规外墙近乎一倍，天颂最终还是坚持了用公建理念做民居的想法，由此也成为目前市面上唯一采用双银LOW-E玻璃做通体外墙的产品，彻底打破了城市千篇一律的建筑视觉审美。
天颂的景观则追求“空灵至简”的禅意之境，与建筑遥相呼应，力求冲破城市边界，用冷静的线条分割空间，从而代替一切烦躁与装饰，让窗边的风景，成为可以触摸的艺术。
二、功能空间进化——形神兼备的5重社区配套
第一重，生活在社区。
天颂深谙高端客户对于生活品质的精致要求，在有限的社区空间里仍设有地上地下双大堂、共享书吧、基础商业等日常服务功能，可以满足业主的生活所需。
第二重，社交在社区。
出于对天颂业主生活习惯的尊重，也为了让业主能更好地平衡工作与生活，社区会所二层特意规划配备了商务宴会厅，为业主私人定制培训、宴请、聚餐等多种多样的活动。
第三重，休闲在社区。
天颂项目主打的就是一个“国际时尚”，因此天颂业主普遍年轻化。年轻时尚的社区怎么少得了社区咖啡店？
据调查，传统的中国社区在现代化的进程中从打开到被围住，而渐渐兴起的社区咖啡店却能够让它再次被打开，重新激活居住在一起的人们，是社区居民交流互动的一个重要场所，咖啡的场景已经逐渐日常化，并渗透到一天24小时的工作和生活中。
天颂位于会所一层的蹦猪咖啡馆，正是体现他社区文化的一个重要载体，为那些宅家或工作的年轻人，也为社区的老人和孩子，提供了高于生活之外更宽泛的活动场景，很多人也都慕名前来喝咖啡打卡，其实也不为喝那杯咖啡，只是需要来感受下这个社区的不同生活氛围而已。
第四重，健身在社区。
天颂给予业主的关心总是细致体贴的，由于业主大多为事业上升期的社会精英人群，繁忙工作之余疏于健康管理，于是项目便在会所负一层专门增设3个大小不等的瑜伽教室，以及1个半标准赛道级的游泳馆，并配有监测仪器可进行健康状况自检。又把健身巧妙地融入到生活日常，为业主省去太多的主观刻意。
第五重，文娱在社区。
众所周知，天颂社区里还有个特别的存在——安联艺术中心，小红书平台尽人皆知的城市网红打卡地。天颂示范区自开放以来，先后推出大大小小艺术展览20多次，参展人数3万余人。
在这样一座城央住区寸土寸金的地方，天颂打造了完全不同于石家庄任何一座住宅社区的【艺术气质】，其带给全体业主乃至市民的精神文化影响力，足以让他被牢牢记住，这是安联天颂送给这座城市“看不见的礼物”。
美国作家保罗·福塞尔曾经在《格调》一书中说过：“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然。”
随着天颂一期的交房入住，项目所传达的生活进化理念正在慢慢影响着社区居民对新居住习惯的追求，相信也必将成为越来越多“后改善时代”人群的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
