拼房帝
基本信息
楼盘名称：
众美凤凰城
建成年代：
2007年05月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河北众美房地产开发集团有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
裕华 翟营大街452号（翟营南大街与南二环交叉口南行200米）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 15049.0元/m² | |||
2017-01-01 | 15049.0元/m² | |||
2016-12-01 | 14515.0元/m² | |||
2016-11-01 | 14523.0元/m² | |||
2016-10-01 | 13043.0元/m² | |||
2016-09-01 | 11525.0元/m² | |||
2016-08-01 | 10431.0元/m² | |||
2016-07-01 | 9104.0元/m² | |||
2016-06-01 | 9115.0元/m² | |||
2016-05-01 | 9025.0元/m² | |||
2016-04-11 | 8287.0元/m² | |||
2016-04-01 | 8438.0元/m² | |||
2016-03-01 | 8287.0元/m² | |||
2016-02-01 | 8573.0元/m² | |||
2016-01-28 | 8601.0元/m² | |||
2016-01-01 | 8601.0元/m² | |||
2015-12-01 | 8519.0元/m² | |||
2015-11-01 | 8461.0元/m² | |||
2015-10-01 | 8379.0元/m² | |||
2015-09-01 | 8311.0元/m² | |||
2015-08-01 | 8215.0元/m² | |||
2015-07-01 | 8244.0元/m² | |||
2015-06-01 | 8129.0元/m² | |||
2015-05-01 | 8076.0元/m² | |||
2015-04-01 | 8044.0元/m² | |||
2015-03-01 | 8020.0元/m² | |||
2015-02-01 | 7927.0元/m² | |||
2015-01-01 | 8021.0元/m² | |||
2014-12-01 | 8017.0元/m² | |||
2014-08-14 | 8172.0元/m² | |||
2014-06-24 | 8172.0元/m² | |||
2010-01-11 | 5100.0元/m² | |||
2007-09-25 | 4500.0元/m² | 3250.0元/m² | ||
2007-01-23 | 3400.0元/m² | 3250.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
1.途径公交车： 2环1路环线 2环2路 52路 56路 快2环1，南二环翟营大街口下车
2.途径公交车： 2环1路环线 2环2路 57路 65路 202路 281路 290路 520路 快2环1，赵卜口下车
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
90000平方米
建筑面积：
162500平方米
容积率：
2.38
绿化率：
41%
停车位：
698个车位,地上车位、地下车位
楼栋总数：
10
总户数：
888
物业公司：
河北衡美物业服务有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
物业办公电话：0311-85890997
周边配套：
幼儿园：陆通幼儿园、东方阳光园幼儿园、卓达幼儿园
中小学：阳光小学、石家庄市南王小学、石家庄市现代城小学、石家庄市卓达学校
大学：河北医科大学(东校区)
商场：万家乐超市、新宜便利店、北国超市(益东店)
医院：众美凤凰城社区卫生服务站、裕华众生中西医结合诊所
邮局：中国邮政(二机厂邮电所)
银行：光大银行、建设银行、民生银行、中国农业银行、华夏银行、工商银行
其他：汉釜宫(翟营店) 、晨彤渝香干锅鸭头店
学校：
小学：石家庄市阳光小学
内部配套：
安全管理:单元门锁、楼宇对讲
卫生服务:物业费包含垃圾费
小区入口:一共两个入口：南门和北门，其中南门是正门
建材设备：
供水：市政供水，3.63元/吨
供暖：室内采暖采用地板低温辐射分户计量采暖技术
供电：市政供电，0.52元/度
燃气：煤气/天然气入户，业主自选，煤气0.9元/m3
通讯设备：宽带业主自选，中国电信宽带、联通宽带居多
电梯服务：高层带电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
众美凤凰城位于南二环路以南、翟营大街以西、东方阳光园以北、规划路以东，总建筑面积16.25万平方米，其中住宅面积12.8万平方米，商业面积1.06万平方米，总投资约3亿元。该项目定位于以人为本、内外和谐、环境优美、居住舒适、品质高尚的现代化城市社区，为石家庄东南区规划建设率先引领潮流。
）石家庄新兴区域，未来城市核心生活区，极大升值空间，是省会城市规划圈13个功能分区之一，其用地范围为槐安路、体育大街、建华西路、东二环及其延长线所围合区域，总面积16．24平方公里。
市政府南迁所在地，未来行政中心区，发展前景广阔，目前裕华区行政中心及裕华区生活中心已基本建成，宣告了省会东南新区发展的开始；市政府宿舍已建成封顶；该区域还将建设河北会展中心、石家庄市行政中心等大型公建设施，这里将形成较具现代化的省会CBD中心。
城市未来发展的主要方向，被市政府规划为以生活居住和教育科研为主的城市综合发展区；未来整个石家庄的政治经济核心区将全面向东南转移，并带动整体区域的发展和改善，进一步提升本区域的土地价值和物业附加值，
根据城市未来发展规划，东南区域将成为石家庄发展较快、品位较高、升值潜力较大的栖息之所；
本项目处在城市发展方向，因此为消费者提供了巨大的增值空间，本区域的土地价值和附加值也随之上升，在具有不可估量的升值空间里，本项目的价值不言而喻。
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