编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

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搜狐焦点一周楼市综述：本周（1月14日-1月20日），搜狐焦点全景解读闽系房企和渝派房企在石家庄布局战略；石家庄5宗地出让2宗地停拍，另有2宗地挂牌，将于2019年2月18日公开出让；国家统计局公布《2018年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，12月石家庄新房价格环比上涨2.5%，二手房持续下跌；地铁2号线嘉华车辆段至嘉华站盾构区间实现“洞通”，另外东二环南延工程获通过，石家庄东南部将添一条双向八车道。

房企篇：揭秘两大派系房企布局石家庄战略

近日，搜狐焦点《与“石”俱进 2018品牌房企布局版图大起底》系列报道聚焦闽系房企和渝派房企，全景解读两大品牌房企，深度揭秘两大派系房企在石家庄的大战略。

焦点解读：闽系作为中国房地产领域不可忽视的一股力量，大多采用全国布局的战略，在全国范围内拿地扩张的同时，在石家庄同样开始发力。目前已经进军石家庄有“地王收割机”泰禾、“资优生”金辉、“豪宅教父”世茂。此外，纵观国内楼市格局，擅长“弯道超车”的渝派房企，以其在住宅结构、人文、生态环境以及物业管理等方面的创新，脱颖而出。其中，有“别墅专家”之称的龙湖集团和被誉为“中国洋房之父”的金科地产，已成为渝派地产的中流砥柱。对石家庄而言，金科2017年6月在正定新区拿地，宣告正式进军石家庄；2018年3月，龙湖通过合作拿地的方式，落子西部山前。

土地篇：石家庄5宗地出让2宗地停拍，另有2宗地挂牌

1月15日，主城区迎来今年第2个批次土地公开出让活动，涉及6宗地块，土地编号为[2018]093、094号以及[2018]095、096、100、101号，总出让面积为167301.95平方米（约合250.95亩），总起始价为138170万元（13.817亿）。搜狐焦点了解到，[2018]093号地与[2018]100号地未出现在出让现场而停拍。

1月16日，鹿泉区迎来今年第2个批次土地公开出让活动，涉及1宗地块，土地编号为[2018]089号，出让面积为14954.51平方米（约合22.43亩），起始价为6505万元。

1月17日，搜狐焦点据河北省公共资源交易平台了解，石家庄市鹿泉区自然资源和规划局公开挂牌出让两宗国有建设用地使用权。

焦点解读：本周主城区土地出让活动一直备受市民关注，据搜狐焦点了解，最终4宗地顺利成交，2宗地停拍。值得注意的是，[2018]093号地停拍；[2018]094号地由河北明翰房地产开发有限公司以9400万元竞得，拿地项目为明瀚花香城；[2018]095号地由石家庄万科嘉实文澜房地产开发有限公司以68000万元竞得；[2018]096号地由河北中宏置业房地产开发有限公司以300万元竞得；[2018]100号地停拍；[2018]101号地由石家庄中央商务区建设发展有限公司以16000万元竞得。此外，鹿泉区成功出让一宗住宅用地，挂牌一宗科教用地及一宗仓储用地。据了解，[2018]089号地由石家庄晟达房地产开发有限公司以6672.509万元竞得，挂牌地块编号为2019-03、2019-04，总面积为134834.31平方米（约合202.25亩），总起始价为6472万元，2宗地挂牌时间为2019年1月31日9：00至2019年2月18日15：00，挂牌地点为石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。

市场篇：12月石家庄新房价格环比上涨2.5% 二手房持续下跌

1月16日，国家统计局公布《2018年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年12月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读：根据国家统计局公布《2018年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示，12月石家庄新建商品住宅价格环比上涨2.5%，同比上涨14.9%，同上个月相比环比涨幅、同比涨幅均有所扩大。二手房住宅价格环比下降0.1%，同比上涨4.6%，同上个月相比环比涨幅下降、同比涨幅扩大。

交通篇：石家庄地铁2号线及东二环南延工程双双迎来新进展

1月17日消息，搜狐焦点据石家庄市人民政府了解，近日，地铁2号线嘉华车辆段至嘉华站盾构区间实现“洞通”。与此同时，全线进入站后工程施工阶段。

搜狐焦点获悉，1月15日上午，市城乡规划委员会召开城乡规委会专题会第二十八次会议，会议审议并原则通过东二环南延（颂扬大街）道路工程等方案。

焦点解读：塔谈站常规设备安装工程的顺利开工，为其他站点站后工程的快速启动起到了推进作用，同时也为今年地铁2号线年度目标的实现开了个好头。按照计划，地铁2号线年内实现“洞通”。此外，市城乡规划委员会召开城乡规委会专题会第二十八次会议对东二环南延（颂扬大街）道路工程进行了审议，并原则通过。该项目位于我市东南部，北起东南二环立交，止于规划的仓宁路。道路全长约2948米，道路红线宽60—80米，设计车速60千米/小时，双向8车道。建设包括道路工程、桥梁工程、排水工程、综合管廊、交通工程、照明工程、绿化工程、海绵城市建设等。

责任编辑：谢玛娜