上周末（4月24日-25日），逢五一劳动节即将来临，只有周六一天公休日，但楼市“无休”，嘉实万科云庐、金地阅峯、中海桥西区市职教项目、龙湖天璞、旭辉公元等几大备受关注的品牌房企纷纷开盘、开放亮相，让周末的石家庄市场惊喜不断。

『周末的楼事』为您带来周末石家庄房地产市场的一线情报，请看详细报道：

事件一：开盘加推

嘉实万科云庐首开 金地阅峯14#楼加推

在继4月17日品牌中心实景开放并开启认筹之后，嘉实万科云庐亮相一周便迎来首次开盘。开盘当天， 1#、2#、3#楼所有楼栋均有房源推出，涵盖户型有建筑面积约127㎡/136㎡/154㎡/163㎡/167㎡/220㎡三室至四室，共计120套房源。小高层均价21500元/㎡、洋房25000元/㎡，认筹所享优惠：2万抵10万（价格统计日期：2021年4月24日）。项目预计2023年年底精装交付。

嘉实万科云庐位于联盟路与农机街交口南行200米路西，定位为二环内高端改善豪宅产品，容积率2.3，以全新健康住宅为理念。共规划3栋楼，均为两梯两户，其中涵盖1栋六层洋房。目前，嘉实万科云庐建筑面积约222㎡和建筑面积约167㎡样板间已开放，12.8㎡玄关、7米客厅开间、南向双套房等设计亮眼，可前往参观。

同日，位于西二环与新石南路交口西行300米路北的金地阅峯项目，14#楼开盘加推，三个单元，一梯两户。本次推出建筑面积约125㎡三室两厅两卫户型共计36套房源，该户型全明三面宽，打造阔景阳台，均价18500元/㎡（价格统计日期：2021年4月24日）。

金地阅峯14#楼开盘现场

金地阅峯建筑面积约125㎡三室两厅两卫户型图

金地阅峯项目共有17栋楼，其中高层3栋、小高层14栋，户型设计涵盖了建筑面积约95-140㎡三居至四居，项目配建54班制草场街小学成为一大教育配套优势。

事件二：开放亮相

旭辉、中海、龙湖三大品牌项目齐亮相

4月24日，旭辉公元首座透明工厂举行了启幕仪式，这也是华北较大的透明工厂落地石家庄。

旭辉公元透明工厂启幕仪式

透明工厂的理念即从土建到毛坯再到装修、景观、地库等，可实景体验，将建造的全过程以“透明”的方式呈现。

房屋工程透明化展示

旭辉公元项目共有56栋住宅，容积率2.13，是板块内少有的大体量低密社区。一期9栋楼目前施工已封顶，5#楼在售，主力户型为建筑面积约97㎡三室两厅一卫及129㎡四室两厅两卫，均有实体样板间可参观。

4月24日，中海桥西区市职教项目四大体验中心同期开放。分别为：中海城市展厅（红旗大街与槐安路交口）、中海云锦售楼处、北国商城展厅、北国先天下展厅。

中海城市展厅（红旗大街与槐安路交口）

据了解，中海桥西区市职教项目公布案名为中海汇德里，建设地址位城角街以东、新石中路以北，主要建设16栋住宅楼并配建一座3层幼儿园。项目容积率2.4，绿地率35%，规划住宅850户。社区规划24-26层高层、17-18层小高层及8层洋房产品，户型区间为建筑面积约140-200㎡三居至四居。目前，项目正在前期咨询阶段，具体户型图及价格信息暂未公布。

中海汇德里鸟瞰效果图

该地块的出让曾引发437轮激烈竞价，由中海以17.71亿元斩获，溢价率97.22%，楼面价达14815.39元/㎡，亩价2148.75万元/亩。

中海桥西区市职教项目地块示意图

4月24日，龙湖天璞实景示范区开放，地址为胜利大街与仓盛路交口西行700路南。

龙湖天璞实景示范区开放

龙湖地产是业内公认的“园林大师”，在景观设计方面表现突出，龙湖天璞是石家庄目前排名前列龙湖打造的实景园林示范区，可以说是最值得期待的实景示范区之一了。

龙湖天璞园林实景

目前龙湖天璞洋房、高层均在售，主力户型为建筑面积约122㎡三室两厅两卫、建筑面积约143㎡四室两厅两卫。龙湖天璞已签约省重点东风西路小学，将在社区小学用地内共同建立东风西路小学天璞分校，优先满足天璞项目符合招生政策的适龄儿童就近免试入学。

龙湖天璞售楼处咨询现场

结语：本周末的几大楼盘动态受关注度颇高，在小长假来临之前给楼市点了一把火。市场上还有不少项目持续有新房源推出，例如：东创观澜上院推出3#楼一个单元，有建筑面积约88㎡、/89㎡两室及建筑面积约105㎡爆款三室户型；玖筑翰府通透两居加推，特价房10802元/㎡起（价格统计日期：2021年4月24日）；安联生态城新品建筑面积约81-139㎡封顶准现房，13800元/㎡起（价格统计日期：2021年4月24日），赠送小院面积约26-45㎡。接下来，市场将迎来五一置业黄金周，市场已经提前释放五一特价促销的信息，石家庄各大楼盘惊喜“放价”的促销大战即将打响！

责任编辑：郝丹丹

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