2018年度，金辉集团发布了“用心建好房，让家更美好”全新企业使命，“追求产品及服务品质，持续创新，成为值得信耐得行业先进企业“的愿景，从这个出发，全年金辉在产品和服务的升级上继续投入大量财力和精力用以提升产品服务品质，并完善其产品系布局。

据了解，2018年度金辉集团已在内部建设上完成产品研发小组的成立运营到产品研究院的规划建设，同时

各区域在产品打磨上的高投入，地产联合物业针对老业主、老社区的“忠诚度基金”计划、社区智能化升级等等，这些举措直接让金辉集团产品和服务品质又有了较大的提升，形成了在市场上的强大竞争力。

优步系是金辉落地实施最多、最成熟、业态最丰富、标准化程度较高的一条产品线，目前已在19个城市，落地26个项目，最初优步系契合中青年群体年轻、活力、对未来乐观的乐活、即时享受的生活态度，从项目周边教育、出行交通、社区规划、商业购物等多重因素出发，打造区域地段的舒适性创新居所、品质社区。连云港的优步花园和杭州闲林信步项目，就在2018年大市场环境低迷情况，实现开盘即售罄，成为区域内明星楼盘，更加佐证了优步系产品力是获得客户认可及良好业绩达成的坚实基础。

云系是未来金辉产品系发展重点，励志打造城市中坚力量的全家庭宜居生活样板，关注城市中坚阶层生活需求，从产品功能性、空间布局都有较大程度的优化提升，n+1户型设计较大程度满足功能成长性，多面宽、强大的收纳系统等布局革新一定程度上提升空间尺度舒适度；云系产品定位是云筑未来之境，专筑城市精英尽致生活，从“云”文字涵义延展，重点加强了关于智能化技术开发，在智能出行、安防及社区概念等层面，规划更加符合客群本身需求的功能模块，如人脸识别、访客预约、智能门禁等。2018是金辉云系产品“元年”，18个云系精品相继入市，并荣获“2018中国房地产精品项目品牌价值TOP10”等大奖，产品力、品牌力都获得市场高度认可。2018年，金辉【江山云著】落子杭州，这个全新舒适改善型产品，是金辉在杭州产品升级的见证，也是自我突破的底气和努力。未来公司将会投入更多的资源去为改善类产品市场带来更多优秀作品。

从2017年开始，除了主力的三大产品系之外，金辉也在其他产品类型中进行摸索创新。金辉对于大盘的操作也是得心应手的，福州淮安半岛、重庆金辉城、西安世界城，都是所属城市的大盘地标，受到市场广泛认可及口碑美誉度，以城市建设参与者的身份，充分理解土地、紧随时代脉络，同步城市发展大势，精研每一寸空间功能，考量每一处细节升级，金辉以一座座品质人居标杆，为业主客户打造幸福生活美好范本。2019西安和武汉将各有一座“金辉城”面市；低密度产品，福州的金辉淮安半岛、国际住区的溪溪里、大观都是区域内的标杆；西南区域重庆的耀江府、泊舍，环渤海区域沈阳的江山云著的别墅产品都是有口皆碑的的明星项目，业绩十分突出。

2018年，金辉在研发、产品、服务三大领域迎来全面升级，用更高规格的产品和服务品质。研发创新2.0：质感产品研究院成功落地北京顺义，打造金辉专属产品标准，坚守产品品质，形成金辉产品核心竞争力，踏出的这一步既是兑现客户排名前列的价值承诺，也是在加速向行业先进企业靠拢。在此之前，集团成立了由集团执行总裁担任组长，成员跨产品研发、景观、精装、工程、成本、营销、物业、客服8个专业的产品研发小组，研究内容涵盖7个大区的刚需、改善、豪宅等多业态产品的前端客户需求、中端产品适配及后端主动服务。研究院的落地为各专业的独立研究课题提供了“路测”条件，进一步打通各专业产研壁垒，优化各区域分散试点产生的额外成本及资源浪费，也便于将来建立更加真实、高效的设计管理系统，提升研究成果的落地反馈效率，系统性的提升金辉产品力。目前质感产品研究院在舒适性户型空间、景观系统的研究已经取得相当不错的成果。