每一片发展热土，都有一个最为瞩目的所在。

1月11日上午10:30，由燕赵晚报携手石家庄市房地产业协会、网易新闻房产石家庄站共同推出的“城市向新 生活向上”系列主题活动之一的行业见证直播火热开启，石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长纪珊珊、燕赵晚报房产家居部主任庞会省、网易新闻房产石家庄负责人李哲红以及北京龙湖石家庄事业部营销负责人郭轶斌等嘉宾共同出席了本次直播。从城市的发展方向，到行业发展的期待展望，再到房地产行业、企业的“城市向新力”探究，每一个话题的深入探讨和延展，都让石家庄未来“城市向新力”有了更为细致和专业的表达。

向上的石家庄

高铁商务区焕新城市潜力

时光澎湃向前，万物更新不辍，向好向上始终是不变的规律。“强省会”战略下的石家庄，正在以磅礴的生命力，焕新启航，以“万亿计划”为开拓进取的重要目标，多重举措并重助力石家庄城市更新，其中之一便是高铁商务区建设。正如北京龙湖石家庄事业部营销负责人郭轶斌在直播中所说：“高铁商务区这片改造热土，将成为千亿级别的城市会客厅，成为石家庄最亮丽的一张名片。”

高铁商务区城市更新项目位于石家庄的南部板块，核心区域东至建通街、西至中华大街、南至南二环区域、北至塔北路，规划占地约3.6平方公里，涉及桥西、裕华两个区总计5000多亩土地。在规划实践之中，如火如荼的城市建设，焕新了石家庄的城市面貌，“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”在实际落实中体现得酣畅淋漓。

不久之后，精雕细琢打造的“城市客厅”便将拥有崭新的模样——韵律起伏的城市优美天际线；一座功能齐全，充满人气、绿色生态的体育公园惊艳亮相；南延的城市黄金主轴解放大街和仓盛路西延等交通升级工程为交通升级添砖加瓦；以及东风西路小学分校点亮区域基础教育发展，和百亿改善大盘龙湖·天璞对南二环居住板块的高效赋能……从实际出发的每一项城市展望，都有迹可循，石家庄作为京津冀城市群核心未来高铁商务区，无论是产业发展、生态环境还是居住氛围，都将成为石家庄靓丽的城市“名片”。

人居向新

匠筑美好生活

20多年的高速发展，让房地产行业逐步成为市场占有主导地位的经济产业之一，以房地产这一“支柱产业”为核心，延伸发展到城市生活的方方面面，渗透进国民生活的每一个精致细节之中。在谈到房地产行业的发展机遇与前景之时，北京龙湖石家庄事业部营销负责人郭轶斌在回顾和分析石家庄近年来的市场表现时，为我们深度解答了这一前置预见。

疫情影响下，2021年全国的房地产行业市场表现既有出人意料的“好”，也有出人意料的“坏”。上半年，楼市形势曾经一片大好，而到了下半年，销售、融资急剧下滑，2021年7-11月份累计操盘金额同比下滑27.8%。但这也并不能抵消房地产市场对于城市经济发展的重要作用，反而将继续倒推城市精细化向上发展的需求变革。

刚刚过去的2021年，石家庄房地产市场表现便是如此，波动前行的整体表现，让我们看到了改善置业的需求力，也让品牌开发商有了更具挑战性的实力考验。“二环内做减法”的城市规划，让石家庄城市格局的产生巨变，未来在生产、生活、生态的空间将重新统筹布局，开发企业的利润空间也将被进一步压缩，这也越来越考验房地产行业的品牌综合实力。

由此可见，市场前端的产品力，从户型、景观、建筑设计再到物业服务，都在迎合改善需求的不断升级。未来随着人们对品质生活的需求提高，人居向新向上的改善著作，将继续作为石家庄人居美好生活的主要选择之一。

龙湖向“新”力

见证城市发展里程碑

作为全国知名房地产开发企业，龙湖集团业务涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。

在经年累月的“城市向新”深耕行进中，龙湖以其自身的实力和决心，石家庄龙湖入主石门的每一个项目，都凭借着龙湖自身的优越品牌基因，以及精准定位的产品优势，和预鉴城市发展的前瞻力量，在市场上得到客户高度认可和肯定。截止目前，石家庄龙湖总投资额达到115亿，累计税金68.2亿，累计服务业主3000余位。

除却地产开发的匠心实力之外，龙湖商业、龙湖空间服务即龙湖智创生活，也正以不同的城市“向新力”，共同成就石家庄人居生活的精细化转变和改善置业的优势补充。在龙湖商业表现力上，龙湖以“天街”为主品牌实现全国核心市场布局。截至2021年6月，龙湖商业实现租金收入37.1亿元，开业商场达54座，整体出租率98%，合作品牌与商户超5,000家。而龙湖空间服务即龙湖智创生活，也就是大家常说的物业领域，覆盖13大业态，业主满意度连续十二年超过90%，用“满意+惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可。多航道的城市“赋新”，让龙湖赋予石门美好生活更全面、更深刻的内涵。

百亿改善大盘

人居理想栖息地

作为“石门热土”，高铁商务区周边，随着“高铁枢纽”石家庄站南迁、城市主轴解放大街升级等等重要规划的升级落地，带来“城市向南”发展新势能，依托石家庄站、解放大街与胜利大街围合而成的“城市黄金三角宜居区”正在发展之中逐步实现。

基于此背景之下，龙湖择址高铁商务区板块，成就百亿改善大盘龙湖·天璞，助力焕新石门人居幸福。产品涵盖建筑面积约88-143㎡学院奢居，自入市以来，持续冠领石门改善人居市场，收到了超1600+业主和市场的深度认可和青睐。不仅如此，高铁商务区正式动工建设、千亿城市会客厅落成、三方签约东风西路小学的价值兑现，再到五维实景园林和精工样板的瞩目绽放……交通越来越便捷、教育资源更加优质、生态环境更加优美、产业发展逐步升维，每一步兑现前行的背后，都成就了龙湖·天璞的热势引领和品质升级，也让石家庄这座城市在匠心打造的幸福人居生活中，迸发出无限的生命力。

站在2022年新岁起点之上，龙湖将继续以优质的产品力、深厚的美学造诣，与城市共生长，精筑每个人居作品。未来还将继续深耕石家庄，继续为石家庄打造更优质的居住体验，将宜居大城的细节写进城市肌理里，城市向上之中，一起预见未来的美好。

龙湖·天璞项目鸟瞰效果图

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