地产界有一个城市人居的特别风向标，从印度安蒂拉到中国汤臣一品，从举世瞩目的神级豪宅到惊叹众人的先进大宅，亚洲十大超级豪宅榜从来不会令人失望。

但不久前，这个神一般的存在却给了石家庄一个措手不及，天山·世界壹號入围了。

一时间，甚至街边卖驴肉火烧的老大爷，都在讨论，亚豪到底是什么？有什么了不起的吗？

我们今天就细细分析，聊聊世界壹號和亚洲十大超级豪宅。

排名前列问，地段论还准不准

认真研究过亚洲十大超级豪宅的人都知道，历年上榜的，无一不是雄踞城市中心特别位置。可是世界壹號并非城市传统中心，难道它要打破这一中心定论？当然不是。

中国城市近几十年发展证明，地段是房地产的命脉，但是地段、城市中心，都是会变的，这就叫机遇。

1990年，陆家嘴金融开发区成立，带着政策红利，吸引了人民银行上海分行、招行、建行的陆续入驻，资金不断聚集，此后十几年，不断加速奔跑，一跃而成全球金融中心，铸造了世界的当代经济传奇。

所以上海近代的富豪区在西郊，而现在的豪宅在陆家嘴滨江两岸。

所以，房地产的地段论是分析论，而非未来的发展论。我们永远不能小觑地域的前景，哪怕，是一个小渔村，或者是一个新区。

世界壹號所在的石家庄亦如是。石家庄作为京津冀都市圈重要中心城市，是国家东西连接的四大核心枢纽城市之一，也是河北省整体崛起的龙头城市。天山·世界壹號傲踞高新区核心之上，是政府强力支持的地产，与1/6号双地铁无缝接驳，四横三纵立体路网环绕，近邻高铁、机场。最值得一提的是天山集团斥资500亿，以前所未见之气魄打造的400万㎡燕赵文旅摩天都会集群。中国很少有城市的幸运度可以超越陆家嘴，但可以负责任地说，石家庄已经远远站在城市起跑线的顶端。

天山以一己之力再造城市中心，所有的交通都为它而来，双地铁甚至为之改道，未来石家庄的中心只有一个而且只能在这里。

第二问，什么是先进豪宅的高度

凡亚豪，皆地标。

说到中国北京，人们心中就会联想到天安门，说到中国上海，外滩是必打卡地，而说到印度，那座七上亚豪榜的孟买市中心豪宅——安蒂拉，就是我们心中的特别地标。

但如果提及石家庄，我们会想到什么标志性建筑？百度一下，你会查到解放广场、火车站...这些在任何城市都可复制的存在，我们可以称之为历史遗留。

一座城市的地标就是这座城市的形象和标志，它是绝不能草率被代表的。

就像汤臣一品之于上海，它是上海城市天际线的固定成员，在一幅幅描绘上海盛景的篇章上，我们都可以瞥见它的身影，它和陆家嘴建筑群共同组建上海的城市地标。

亚洲十大超级豪宅，由诺贝尔经济学奖得主、“欧元之父”罗伯特·A·蒙代尔（Robert A. Mundell）领衔，与来自耶鲁、哈佛、牛津等全球先进学府的学术大师共同组成阵容强大的专家评审团，每一个入榜项目，都是一座城市的高度代表。

世界壹號作为天山·世界之门少有住宅板块，与50万平方米的“燕赵魂——燕赵文化综合体”，450米世界摩天地标超高塔金融中心，以及建筑面积58万平方米的双创中心，共同组建400万㎡燕赵文旅摩天都会集群。凭借福布斯世界20大文化地标，矗立石家庄CBD中心。

世界壹號将与世界之门一起位居石家庄先进建筑之端，成为城市的不朽建筑符号。

第三问，豪宅占有的是什么

同样是建筑，为什么豪宅深受超级富豪的热捧？

是因为贵？是因为有面儿？这些都属于吃瓜群众的内心膨胀。

亚洲十大超级豪宅每一个作品都有其精华之处，但是无一例外，每一个都是大师之作。

而这种世界范围内的资源采购，恰好是高级客户的投资需求。

哈利法塔（Burj Khalifa）是当今世界较高建筑，以828米的绝世高度耸入迪拜云端，是结合了艺术、工程学和传统文化的建筑杰作。

而它的由来也充满趣味性。哈利法塔的建造目的中，有一个就是将“世界排名前列高楼”的头衔重新带回中东。在经历了被世界其他建筑高度超越的事实后，哈利法塔成了重回排名前列的希望，而这个重担就落在了世界先进建筑设计事务所美国SOM团队手中。

SOM不负重任，完成了这一世界高度的使命。时隔多年，SOM来到石家庄，将担任世界壹號项目总体规划设计，这个消息一传出，便惊动了全球，要知道，世界拥有这份荣耀的建筑已经屈指可数，更何谈中国石家庄。

不仅于此，项目还集结了世界先进团队，整体建筑设计由澳大利亚著名建筑设计公司柏涛团队完成，他们著有悉尼奥林匹克2000等作品；园林景观由深圳柏景主持设计，充分吸收国内外设计精髓，打造叠景水幕七重景观，让三季有花，四季有叶，层层见景。

把世界上较好的东西都送到石家庄，每个人都会心动吧？

世界壹號这次可能真的颠覆了我们的审美观、生活观了。

第四问，生活到底值不值钱

20年之前，豪宅比的是大，十年之前，豪宅比的是豪，再之后，人们终于发现了，谁来关注真正居住者的内心。

亚洲十大超级豪宅除了关注豪宅本身之外，无一例外都在优质的关注主人的生活和细微处的体感。

先进豪宅必须做到物理满足到心理满足的多重契合，从而使生活完满。

作为受德国被动房科技少有认证的石家庄健康住宅，世界壹號从建筑审美到美学空间，从色彩、灯光的选择到生活感触的描摹，每一寸，都做到精致。从水幕波纹的形成，到叠景丛林的演绎，从使用者视角出发，无论在室内或是园区，任何角度，都可成就一幅画面。

更值得一提的，是世界壹號打造恒温、恒氧、恒洁、恒静、恒湿五恒体系。有一个非常形象的说法——“会呼吸的家”。

只有生命体才能做到“呼吸”这一生命运动，建筑怎么呼吸？

原来，为了让居者的生活更具舒适性，世界壹號的被动房均有严格指标。

自从得知空调较佳温度在25-26℃，几乎每个人睡前都把温度调到26℃，但夏季感冒大部分都是空调导致的，因为人睡着后体温会下降，通宵空调会造成头晕等现象。而世界壹號的恒温可以严格控制室温在20℃-26℃，告别空调，而且四季里我们只留下了春天，多么美妙；更深入人心的是恒洁体系，我们都知道北方雾霾严重，PM2.5已经见怪不怪了，但一个口罩、一个窗户怎么能抵挡住微小分子的入侵，而恒洁系统可以有效杜绝PM2.5，让呼吸更自由；还有健康的湿度、氧气、分贝，在你不易察觉的小细节上，给我们带来意想不到的收获。除此之外，社区内还将建成被动式幼儿园，让孩子主动式成长。

豪宅看门面，先进豪宅让生活回归。

第五问，买房子还是买服务，是个问题

100分的先进豪宅，90分是服务。

这是我们从亚洲十大超级豪宅发现的另一个有趣的地方。

提及汤臣一品，这是中国无所不知的超级豪宅，可提及汤臣一品住了哪些人，我们也就从八卦上能了解一些难知真假的新闻了。汤臣一品拥有最安全、较高保密的客户信息服务体系，据说连公安系统都无法找到究竟谁住在这里。

泰*院子秉承“一生优质服务，缔造院落生活”的服务理念，提供终身管家服务，斥巨资建造了具有国际五星级水准的中央厨房，只有你不想吃的，没有他们不会做的。厨师均来自五星级酒店，拥有丰富的中西美食烹饪经验。

纵观世界先进豪宅，他们的服务也不例外。伦敦海德公馆——贝雷帽保安，全球菜系的米其林大厨，纽约ONE57——全美较好的视听会所。

世界壹號既然受邀亚豪，肯定也有值得称道的服务。

他们为了保持一流的水准，特聘中南海礼仪人员作接待，更耗巨资，邀请国旗班担任品牌顾问。在服务人员的培养上可谓下足了功夫。

除此之外，双七星级大堂云顶会所的开放，提供米其林生日宴，VIP头等舱，国宾级接待等服务，也让石家庄成功位居中国一线服务阵营。

第六问，那些180平米的先进豪宅哪里不普通

观察过亚洲十大超级豪宅，你就会发现，200㎡左右的豪宅真不少。

在香港，据称建筑面积1000平方英尺（约93平米）的公寓，即被称之为“千尺豪宅”。地少人多，寸土寸金，香港的居住空间普遍都很小。但这丝毫不影响世界各地名人在香港的购房欲。

位于香港山顶加列山道12号的Twelve Peaks，也是亚洲十大超级豪宅榜单常见名宅。它由新鸿基地产集团开发，共12幢洋房组成。说起加列山道，不得不提它的名人效应，沿路有不少著名的城中名人居住，常被称为豪宅区。以及2018年榜单第三名香港Mount Nicholson豪宅，购买者也不乏内地房地产集团主席刘志强及其子刘根森。

联排、洋房这类在大陆富豪眼中算不上顶豪的住宅，在香港却格外吃香，豪宅不仅在面积，更重在格局。

世界壹號拥有石家庄独有的五面宽居全采光户型格局，五房朝南，意味着你的洗手间、你的厨房、你的餐厅、你的卧室，每一天，都会和阳光相照面，心情都会变好。

格局也是豪宅的门面。

一梯一户给了居住特别的私密空间，每一户独立存在，你到不了别人的楼层，别人也接近不了你的家，一卡一户，门面功夫做好了，格局也跟着大了。

亚洲十大超级豪宅无一不是世界豪宅的至高作品，天山集团入围亚豪榜，虽是本土企业，但三十多年来匠心打磨，终于这次，拿着世界系作品登上世界舞台，成就一个历史性作品，也将是实力的鉴证。

我们拭目以待。

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