焦点周报·石家庄土地面:流拍地块成年初焦点 5宗成交1宗流拍

石家庄楼市深度报道 2021-01-11 17:57:04
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2020年下半年大量出现的撤拍、流拍地块,将成为2021年初石家庄土地市场的焦点。此外, 2021年新增挂牌出让地块也出现在土地市场上。

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2020年下半年大量出现的撤拍、流拍地块,将成为2021年初石家庄土地市场的焦点。此外,2021年新增挂牌出让地块也出现在土地市场上。根据焦点研究院统计,当周新增挂牌出让地块5宗,面积11.09万平方米,约合166亩。房地产开发用地4宗,面积10.49万平方米,约合157亩。焦点地块有2宗,分别是位于新华区柏林南路的新华中学地块,以及位于高新区的赵村地块。其中的赵村地块应系润江进行一级开发。此外,当周挂牌出让的[2020]101号地, 已由河北霖楚房地产开发有限公司以3.3亿元竞得,竞得人系星巢先河旗下,星巢先河此前已在鹿泉区开发大者项目。 

当周石家庄完成挂牌出让地块6宗,面积20.49万平方米,约合307亩。成交地块5宗,面积 19.57万平方米,约合293亩,成交价18.30亿元,成交单价623万元/亩。房地产开发用地3宗,面积15.14万平方米,约合227亩,成交价17.96亿元,成交单价790万元/亩。万科当周获取2宗地块,分别是位于胜利北大街与古城东路交汇处的原高级技工学校地块,成交价5.09亿元,成交单价828万元/亩,成交楼面价5137元/平方米,该地块由万科与石家庄市轨道交 通有限责任公司旗下石家庄市地铁资源开发有限责任公司联合获取;以及位于高营大街的万科翡翠书院二期地块,成交价10.43亿元,成交单价960万元/亩,成交楼面价5762元/平方米, 由万科与合作方创世纪联合获取。当周鹿泉区成交住宅用地则系一街村地块,竞得人系新亚建设旗下企业,成交价2.44亿元,成交单价428万元/亩,成交楼面价3210元/平方米。当周万科获取两宗地块,也令其在年底完成土地储备,并跻身2020年石家庄房企拓展力TOP3内。

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执笔:樊晓璐、张泽康

审核:回洁钰

部分信息:搜狐焦点石家庄站

院址:河北省石家庄市裕华区槐安东路121号万达写字楼A座15层

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