新春将至，上至国家、中至公司、下至个人，都利用这段新旧交替的特殊时日，回顾、总结过去的一年，工作中的不足、生活中的缺憾，为即将到来的新的一年做详实的计划，卯足劲头、撸起袖子加油干。富力中心带你一起回顾2019办公热点，并与你一起展望未来的工作与生活。

2019年写字楼市场热点事件：

2月11日——京东27亿收购北京翠宫饭店100%股权

10月30日——传SOHO中国拟售内地8个写字楼物业

11月4日——三季度内地商业地产交易额环比增28%

11月13日——北京土地新规：住宅用地出让不再"搭"商办

12月13日——《商业办公建筑综合评价标准》编制工作在京启动

12月13-14日——中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在京召开

在回顾2019年热点事件的同时，行业权威人士也对2020年及未来几年写字楼市场的发展提出预见：

未来我国写字楼市场投资规模将接近7000亿：预计未来四年 (2020-2023) 写字楼市场投资规模年均复合增长率约为4.34%，并预测在2023年中国写字楼市场投资规模将接近7000亿元。

▲中国写字楼市场投资规模（亿元）

2. 未来中国写字楼租赁市场规模将超8000亿：未来四年(2020-2023)写字楼租赁市场规模年均复合增长率约为5.63%，并预测在2023年中国写字楼租赁市场规模将超8000亿元，达到8187亿元。

▲中国写字楼租赁市场规模（万亿）

3、写字楼投资收益相对可观：长期以来，回报率高、租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点让写字楼成为投资者的“香饽饽”。

写字楼是经济实力的载体，无论是初创型公司、成长型公司还是总部级公司，都需要一个相对固定的办公空间，成为公司群体有效发展、形象力的有力依托。一方面是市场的需求强劲;另一方面，大部分写字楼单一化的办公环境，成为众多企业在多元化需求选择下的瓶颈。

在如此激烈的竞争背景下，富力中心全新5E商务办公理念——形象（Image）、精工（Detail）、共享（Share）、健康（Health）、智能（Intelligence）——强势登陆石门，在众多同质化写字楼产品中脱颖而出，与你一起预见新年办公新趋势：

IMAGE（形象）：实力是合作持久剂  但形象是较佳企业名片

写字楼作为公司门面，一定程度决定了企业档次。如果一直在疏于管理的办公大楼、拥挤的办公室，想必无论商业洽谈还是招聘人才，都会使企业形象大打折扣，甚至导致人才流失、影响合作……在当今排名前列印象决定成败的竞争社会，企业形象更值得BOSS们格外重视。

富力中心以别具一格的天幕双塔建筑组合、较高210米高度的商务领地，从根本上奠定不凡实力气场；传统榫卯技艺的楼体结构、大面积玻璃幕墙设计和LED现代巨屏的夜景照明技术、11米的挑高空间双精装大堂，展示企业头排商务门面，接待客户体面至极，超强的昭示性，员工求职、客户到访远远就能看到公司，高端品牌价值不彰自显。

DETAIL（精工）：看得见的匠心品质  加速企业发展的隐形价值

无论是代言美国80多年的帝国大厦，还是屹立800多年的意大利比萨斜塔，它们都是世界精工建筑的杰出代表，受到世界的称赞。建筑的演变是城市发展进化史的较好见证者。正所谓，看一个城市的变迁，只要看写字楼的高度，看一个城市的未来，只要看写字楼的迭代。

富力中心融入富力集团一直坚守的哲匠精神，用精工品质传递出一个超5A级商务中心的标杆资质。项目极尽匠心的精巧设计，将空间得房率做到69.4%（T1）和70.9%（T2），10m左右的进深、标准层2000㎡左右的面积段，以及幕墙凹槽避免照射人眼、转角隐蔽处理、预留上下水等诸多品质细节，让办公室超越“办公室”的范畴，让企业利用有效的办公空间产生更多的经济效益，成为推动企业变革、提高工作效率、表达企业使命、品牌和文化信息的战略资产。

SHARE（共享）：共享办公  超越自由的办公模式

资源因共享而再生，进而产生更大的经济价值。随着互联网文化的兴起，自由、平等、舒适的工作环境成为年轻一代上班族所追求的风向，而性价比高、体验感强、灵活多变的共享办公受到越来越多企业的青睐。

富力中心1-5F打造2.5万方潮流商业，汇聚一线奢侈品旗舰店、高端泳池会所、员工食堂、以2240㎡的石门排名前列共享办公空间，为企业提供临时的办公室、会议室、洽谈室等全套办公服务；500㎡健身房及500㎡空中恒温游泳池，以及未来式休闲运动区域如解压室、太空舱、补氧舱等，从功能复合构建多元社群关系、创新办公文化建立情感连接两个方面，促进多边开放的合作方式与更自由深入的往来关系，真正实现共享办公的未来连接与生态价值。

HEALTH（健康）：健康被“久坐”伤害  办公环境改变刻不容缓

当建筑越建越高，越建越密，随之而来的是更紧凑的工作环境。推开窗，不再是绿树和阳光，鳞次栉比的摩天大楼、狭小的格子间禁锢着渴望自由的躯体和灵魂，也打破了最初的办公梦想，城市工作压力越来越大的今天，从办公环境开始改变，已是刻不容缓。

富力中心颠覆传统，引领省会健康办公风潮，退让三分之一土地用于绿化，延民生路打造的特色时间景观轴，植被五层设计理念贯穿其中，造就石家庄排名前列绿地率达25%的商务中心；裙楼5层塑造600㎡屋顶生态休闲空间，匠造独具一格办公花园，凭栏而望满眼绿意盎然；配置新风系统、PM2.5除霾系统和室内空气质量检测系统，在溢满清新空气的办公室内，既舒缓心情，更提高了工作效率。

INTELLIGENCE（智能）：效率至上的时代  科技与工作密不可分

2020年包括中国在内的越来越多的国家将5G商用，其网速快、低延时的特性，将推动AR、VR、MR的应用落地。智能办公产品在培训、会议、点对点沟通、企业文化打造等各个方面会探索出越来越多的应用场景。

富力中心以5A甲级国际品质，树立起新型商务智能办公的新标杆，配置5G通信基础和管线建设，在两座办公楼中均实现WIFI无线全覆盖，从而轻松实现未来式办公所设想的空间智慧化、商企智慧化、社群智慧化。同时在5G网络支持下，搭载视频监控、消防、门禁、人行闸机、停车管理、智慧路灯、环境监测、智能会议、智能手表等等诸多智能硬件，让入驻企业快人一步，成为智能办公时代的先行者。

来到2020年，不只是体现在日历翻过一页的物理层面，对于办公，从传统的写字楼里搬出来，进入更加具有活力和合作氛围的富力中心办公空间，成为众多企业、BOSS的明智选择。这样的办公“势”，你有必要来一套！

富力中心

建面约80-2300㎡5E全维商务资产

形象、共享、精工、智能、健康

盛大销售 恭迎品鉴