房地产界的"细节控" 跟一块石头也要"死磕"

楼市前沿 2019-05-22 15:25:45
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房地产高周转时代,房企都在拼速度,能够在品质上苛求细节、坚持“慢工出细活”者并不多。而在一般人看不见的地方,付出优质用心,则更显难能可贵。

房地产高周转时代,房企都在拼速度,能够在品质上苛求细节、坚持“慢工出细活”者并不多。

而在一般人看不见的地方,付出优质用心,则更显难能可贵。

国赫天著外立面“国字纹”设计图纸

国赫天著对外立面石材极其考究,为了选到美观耐用,又符合国赫天著品质与形象的石材,国赫控股集团不惜成本。

从对一块石材的追根溯源说起,在石材加工厂驻厂工程师工作一点一滴中,你可以看到国赫天著对品质的优质追求。

千里之外只为精选良材

水头,位于福建省南安市南部沿海,距离石家庄1813公里,曾经只是厦门旁边一个不起眼的海滨小镇,如今一跃成为“世界石材之都”,世界最为优质的石材都能在这里找到。

遍地石材的福建水头

优中选优的“安哥拉黑”

天著项目一至四层外立面墙体采用的是高品质干挂石材——安哥拉黑进口花岗岩,原产地非洲安哥拉,价格远超市面优质石材3倍以上。天著项目在石材选取上“舍近求远”,坚持品质排名前列位,从一开始就背负了更高的成本投入。为了选到较好的石材,集团董事长马董曾亲自到石材加工地福建水头,严格把关石材选择,集团副总裁张立军亲自带队,在半年时间往返福建水头6次,考察了50多家石材厂,最终才选定与绿城君旺合作。

当时还有一个小故事,经过对多家石材厂的考察,最终有两家石材加工厂进入最后PK阶段,按照天著外立墙面的要求进行加工生产,结果在加工生产验收过程中,其中一家工厂主动退出:“你们国赫要求太高了,我们做不了。”能把百里挑一的工厂都“逼退”,国赫集团对石材加工的严苛要求可想而知。

福建绿城君旺石材

石材加工厂家确定为绿城君旺后,为了保证石材加工质量符合国赫天著项目高标准要求,集团从一开始就派遣优秀的工程技术人员驻扎在绿城君旺,对每一块石材进行严格的检验,这种作法在业内实属罕见,体现了集团对天著项目品质高度负责的态度。2018年6月,天著项目工程部工程师被选派驻扎在水头,在千里之外为天著项目石的品质严格把关。

有一种标准叫“国赫标准”

目前在绿城君旺驻厂的三位工程师的日常工作说起来也简单,每天就是巡查、验收,循环往复。但深入了解,你会发现这工作一点都不简单,一块荒料从挑选进厂,到打磨切边,再到切割排版、防护验收,最复杂的有22道工序,每一道工序都精确到毫米。每一道工序的检查验收都是对三人责任心和专业度的考验,必须严格遵守工作流程,才能做到360°无死角品控。

每一块石头都逃不过精细测量

验收是最后一道关卡,每当这个时候,国赫集团的工作人员一头扎进石材堆里,专注其中仿佛与外界隔绝。厚度、平整度、直角度、胶缝粘接、光泽度等等,对每块石材的每个细节和品质都严格按照施工图纸一一比对,不合格就返工,甚至敲碎报废,坚决不让一块不合格的石材出厂。

在荒料场挑选原料

对于驻厂人员的“较真”,厂方一开始很不理解:“我们做石材加工也很多年了,服务过很多一线企业,从来没有见过国赫这样的。他们的苛刻要求,已经超越了我们对国际标准的认知。”

在加工场巡查沟通

认真查验每一道工序

验收环节测量值角度

验收环节查验光泽度及色差

因为验收标准过于“苛刻”,厂方与国赫的工作人员还一度发生过“冲突”。天然石材上都会有鸡爪纹,但不属于裂纹,在正常质量检测标准下,不能算是问题。但是在国赫这里,鸡爪纹太长也行不通,双曾在这个问题上进行过激烈争辩。包括天然石材难免的色差问题,都逃不过三人的严格筛查。长时间的工作磨练,他们练就了一副“火眼金睛”,比如石材的光泽度,不用测量他们一眼就能看出有没有问题。

与厂方沟通交涉

反复沟通解决问题

当然,分歧最终会通过反复的沟通解决,但在验收标准上,国赫人从来没有退让过一步。有一个细节,国赫集团工作人员进驻加工厂以来,厂方多次提出请他们吃饭,但他们从来没有接受过一次,就是为了能够在工作中坚持原则。

国赫人的敬业精神也打动了厂方,双方在不断磨合中,形成了高效高质的工作模式。厂方领导也从不理解转变为由衷的敬佩:“他们太严格了,太执着了。国赫集团这种高要求其实也是对我们的提升,这种认真的态度值得我们学习。”

过去,在福建绿城君旺石业只有“国际标准”,现在,他们与国赫控股合作后,又多了一种更高的标准——那就是“国赫标准”。

不辱使命让集团领导放心

三位工程师的一天基本都是这样度过的:从旅馆到工厂,两点一线就是每天的工作轨迹。

每天一到工厂,他们就投入了紧张的工作之中。对每种规格的加工石材他们都做到全流程监管,对每块成品石材都做到百分之百检验。各种检测工具时刻带在身上,就连擦拭石材的抹布一天要洗无数次,为的是能够看清每一块石材是否有瑕疵。只有当每一块经过层层检验的优质石材装箱发货,他们三人才能把心放下。每天从石材加工开始到成品完成,从检查验收到装箱发货的全过程,他们没有遗漏地在微信群里即时发布照片和信息,让集团领导能够随时全面掌握石材加工的进度和质量情况,为做好天著项目的施工安排提供了排名前列手资料和依据。

每天汇报《石材加工日志》

每天下班后,他们这一天的工作并没有结束,工程师需要把每天多达千字的《石材加工日志》进行整理并当晚汇报。因为他们知道,天著工程部领导和集团领导每天无论多晚,都会认真审阅他们的工作日志,并且根据工程节点,及时把控调整工作安排。从水头到天著,从前线到后方,无论员工还是领导,没有人懈怠。

信念和责任让他们选择坚守

他们三人长期坚守在千里之外的工作地点,是什么力量支撑着他们坚守一线?工程师的回答朴实而坚决:“不能耽误现场施工进度,保证进场就能上墙安装,呈现最优质的效果,这是对业主家人承诺的兑现,从一块荒料进场就要严格把关,达到100%合格率,这就是我们应该做的,也是必须做到的。”

“几千万的工程扛在我们肩上,有压力,我们必选要让国赫天著用到较好的石材,这是我们的职责所在。”

厦门著名的风景名胜鼓浪屿距离水头很近,但对于他们来说却很遥远。“没有去过,我们的生活就是两点一线,每天跟石头打交道,我们只知道哪天是发货时间。”来这里时间最长的一位工程师这样描述自己和伙伴的工作。

三位驻厂人员心中的信念,就如同他们每天面对的石头一样坚硬,他们心中的责任感、使命感比泰山还重。就是心中这种坚定的信念和崇高的责任支撑着他们远离家乡远离亲人忘我工作,正是有了他们默默无闻的奉献和严谨细致的工作,才有了每一块高品质石材的产出,才能让天著项目展现出“会当凌绝顶,一揽众山小”的傲人风采。

现在,在天著项目施工现场,一座座高楼巍峨耸立,一批批远道而来的安哥拉黑已经整齐的铺设在墙面上,一个个精雕细琢的“国”字标识和一排排精美绝伦的“回字纹”散发出的尊崇感,更为天著项目增添了高端大气的色彩。当你站在天著项目楼体前,你一定会为它华丽而凝重的品质所震撼,而震撼的背后凝聚着天著项目前方后方全体工程技术人员辛勤付出的责任和汗水,凝聚着国赫控股对社会的奉献、对业主的回报。

在水头,又是一个晨光熹微的早晨,六点三十分,工程师的手机闹钟准时响起,他们三人忙碌的一天又开始了。

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