策划：搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文/摄影：种夏

搜狐焦点“一手楼市”报道：8年前，同样是仲夏时节，地处石家庄核心区域的休门改造项目迎来重要节点——“休门三期地基钻探开工仪式”举行。这标志着休门村最后一批改造工程启动，彼时该项目相关负责人发出豪言壮语：“三年后，A、B区的休门居民将喜迁新居。”

时至今日，这番曾给休门居民带来无限希望的讲话，除了当时致辞的激情，没有带来任何实质性改变。豪言成空谈，带来的后果是：2800余户回迁居民至今仍漂泊在外无法回家。究竟什么原因，导致地处黄金地段的休门改造无法顺利完成？本期《一手楼市》，搜狐焦点对此进行实地考察和深度挖掘，为您揭开休门改造8年回迁无果的谜底。

新休门实景图

8年“拉锯战”：拆迁慢、回迁难！

“先有休门村，后有石家庄”。位于石家庄市中心的休门村，不仅地理位置优越，还拥有上千年的历史底蕴，一直以来被称为“石家庄历史的起点”。随着石家庄城市的发展，休门周边高楼林立，城市面貌早已今非昔比。然而，令人唏嘘不已的是，休门村本身的改造回迁房却迟迟没有动工，从城中村改造实施至今，已有十年时间。

休门街实景图

公开资料显示，休门城中村改造项目由河北滨江房地产开发有限公司开发建设，共分三期进行。其中，项目一期、二期自2003年开始拆迁改造至2008年已全部回迁入住；三期分为A（A区分A1、A2、A3）、B（B区分B1、B2、B3）两个区域，已于2008年取得拆迁许可证，2010年启动三期拆迁改造，共涉及3716户居民，单位23户。

休门改造居民无奈留言

回首当年，在“三年大变样”政策下，昔日的休门改造项目是石家庄市“三年上水平”的重点项目之一，一度被挂上“一号工程”的名号。2010年，3716户休门居民先后与河北滨江签署城市房屋拆迁产权调换协议。协议约定，36个月回迁，并按时发放过渡费。然而9年过去了，截止目前仍有2800户近1万人尚未回迁。

休门城中村改造项目部

搜狐焦点了解到，在休门三期A、B两个区的6个地块中，A1、A3、B3地块为商业区，A2、B1、B2地块为回迁区。目前，A2、B1区域回迁房已经落成，上千户居民完成回迁。但较大回迁地块B2地块进展一直不顺。迄今为止，该地块尚未完成拆迁工作。搜狐焦点现场考察发现，在B2地块中，仍可看到回民食品厂、多层住宅楼等尚未拆迁的建筑物。“回迁难主要原因就是拆迁慢。”相关部门负责人表示。

休门城中村改造待拆迁建筑

回迁有望？A区有序建设 B区加快拆迁

实际上，休门改造A2地块在证件办理上进展较快。2018年7月，石家庄市城乡规划局发布了《休门城中村改造AB区A2地块项目建设设计方案获批前公示》，公示显示，该地块用地性质为居住用地，实用地面积约为2.88公顷（43.2亩），拟建高层住宅楼及配套公建；一个月后，石家庄市城乡规划局发布了AB区A2地块的《建设工程规划许可证》，证件编号为建管130100201800047。

休门街道关于休门改造较新回复

值得关注的是，2019年以来，休门改造也迎来新的进展。近日，休门街道在回复网友关于休门改造相关事宜时明确表示，“A区正在建设过程中，B区个体正在谈判中，且近期已有个体3户签订拆迁安置补偿协议，仅剩十余户，公产单位，国经公司已签订拆迁协议，回民食品厂已与滨江公司达成意向协议，双方差距已在慢慢拉近。”

休门城中村改造未完成拆迁地块

后记：一栋栋标志性建筑拔地而起，一条条道路在拓展延伸……从2008年正式启动“三年大变样”开始，一场少有的城市建设攻坚战在石家庄打响。十余年来，石家庄经历着化“庄”为“城”的蜕变。

城市的发展规模逐年扩大，但不得不令人警醒的是，“三年大变样”尤其是城中村改造、旧城改造带来的“后遗症”也在日益凸显。类似“休门改造8年无法回迁”这样的事件，不在少数。城市发展固然重要，但民生问题同样不能忽视。期许休门改造中出现的问题早日解决，让8年漂泊在外的休门居民能够早日回家。