一手楼市 | 8年拉锯战有望结束?休门改造这回终于等来希望

搜狐焦点石家庄官方 2019-06-10 16:40:47
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城市发展固然重要,但民生问题同样不能忽视。

策划:搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文/摄影:种夏

搜狐焦点“一手楼市”报道:8年前,同样是仲夏时节,地处石家庄核心区域的休门改造项目迎来重要节点——“休门三期地基钻探开工仪式”举行。这标志着休门村最后一批改造工程启动,彼时该项目相关负责人发出豪言壮语:“三年后,A、B区的休门居民将喜迁新居。”

时至今日,这番曾给休门居民带来无限希望的讲话,除了当时致辞的激情,没有带来任何实质性改变。豪言成空谈,带来的后果是:2800余户回迁居民至今仍漂泊在外无法回家。究竟什么原因,导致地处黄金地段的休门改造无法顺利完成?本期《一手楼市》,搜狐焦点对此进行实地考察和深度挖掘,为您揭开休门改造8年回迁无果的谜底。

新休门实景图

8年“拉锯战”:拆迁慢、回迁难!

“先有休门村,后有石家庄”。位于石家庄市中心的休门村,不仅地理位置优越,还拥有上千年的历史底蕴,一直以来被称为“石家庄历史的起点”。随着石家庄城市的发展,休门周边高楼林立,城市面貌早已今非昔比。然而,令人唏嘘不已的是,休门村本身的改造回迁房却迟迟没有动工,从城中村改造实施至今,已有十年时间。

休门街实景图

公开资料显示,休门城中村改造项目由河北滨江房地产开发有限公司开发建设,共分三期进行。其中,项目一期、二期自2003年开始拆迁改造至2008年已全部回迁入住;三期分为A(A区分A1、A2、A3)、B(B区分B1、B2、B3)两个区域,已于2008年取得拆迁许可证,2010年启动三期拆迁改造,共涉及3716户居民,单位23户。

休门改造居民无奈留言

回首当年,在“三年大变样”政策下,昔日的休门改造项目是石家庄市“三年上水平”的重点项目之一,一度被挂上“一号工程”的名号。2010年,3716户休门居民先后与河北滨江签署城市房屋拆迁产权调换协议。协议约定,36个月回迁,并按时发放过渡费。然而9年过去了,截止目前仍有2800户近1万人尚未回迁。

休门城中村改造项目部

搜狐焦点了解到,在休门三期A、B两个区的6个地块中,A1、A3、B3地块为商业区,A2、B1、B2地块为回迁区。目前,A2、B1区域回迁房已经落成,上千户居民完成回迁。但最大回迁地块B2地块进展一直不顺。迄今为止,该地块尚未完成拆迁工作。搜狐焦点现场考察发现,在B2地块中,仍可看到回民食品厂、多层住宅楼等尚未拆迁的建筑物。“回迁难主要原因就是拆迁慢。”相关部门负责人表示。

休门城中村改造待拆迁建筑

回迁有望?A区有序建设 B区加快拆迁

实际上,休门改造A2地块在证件办理上进展较快。2018年7月,石家庄市城乡规划局发布了《休门城中村改造AB区A2地块项目建设设计方案获批前公示》,公示显示,该地块用地性质为居住用地,实用地面积约为2.88公顷(43.2亩),拟建高层住宅楼及配套公建;一个月后,石家庄市城乡规划局发布了AB区A2地块的《建设工程规划许可证》,证件编号为建管130100201800047。

休门街道关于休门改造最新回复

值得关注的是,2019年以来,休门改造也迎来新的进展。近日,休门街道在回复网友关于休门改造相关事宜时明确表示,“A区正在建设过程中,B区个体正在谈判中,且近期已有个体3户签订拆迁安置补偿协议,仅剩十余户,公产单位,国经公司已签订拆迁协议,回民食品厂已与滨江公司达成意向协议,双方差距已在慢慢拉近。”

休门城中村改造未完成拆迁地块

后记:一栋栋标志性建筑拔地而起,一条条道路在拓展延伸……从2008年正式启动“三年大变样”开始,一场前所未有的城市建设攻坚战在石家庄打响。十余年来,石家庄经历着化“庄”为“城”的蜕变。

城市的发展规模逐年扩大,但不得不令人警醒的是,“三年大变样”尤其是城中村改造、旧城改造带来的“后遗症”也在日益凸显。类似“休门改造8年无法回迁”这样的事件,不在少数。城市发展固然重要,但民生问题同样不能忽视。期许休门改造中出现的问题早日解决,让8年漂泊在外的休门居民能够早日回家。

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