编者按：城中村改造是目前石家庄城市更新的重要一环。随着石家庄城市空间布局的深刻改变，城中村改造也迈出了新的步调。政府主导强力推进，彻底断开土地一二级市场联动，首批8个城中村改造试点打响头阵。“熟悉的老街道”加速退场，高品质的城市生活正在迎面走来。

搜狐焦点特别策划《最后的城中村》第二季，继续深入一线，跟进城中村改造进展，本期关注：新华区城中村改造试点——前太保村。

历经近10年改造 临河旧村终于要拆了

前太保村位于石家庄老城区新华区北部，友谊北大街与石清路交叉口西北侧。

前太保村隶属于赵陵铺镇3个行政村之一，北临太平河古城西路，西侧是石津干渠，与田家庄相望，是石家庄为数不多的临河临水的城中村。

说起前太保村城中村改造，可以说一波三折。筑源1836作为前太保村改造项目，停滞7年陷入烂尾，后由隆基泰和接手，从开发企业到项目建设完全改头换面，新项目隆基泰和紫樾宸府也于今年8月开盘亮相。然而前太保占地约240亩的村落区域仍未拆迁。

前太保改造项目隆基泰和紫樾宸府

2021年9月，前太保村被列为石家庄首批城中村改造的试点之一。摒弃“土地一二级市场联动”模式。通过强化系统布局、按照“三个提前”“三个统一”有条不紊完成拆迁改造，前太保旧村拆旧建新，已是板上钉钉。

拆迁提速 预计11月将底彻底拆平

近日，血拼哥排名前列时间赶赴前太保村进行了实地探访。

在友谊北大街，前太保新区的大门显得尤为突出，里面一排排的黄色高楼，这里面住的就是前太保村的一部分村民。

前太保新区

沿着友谊北大街继续北行，顺着石清路，血拼哥进入前太保村。

前太保村

村内的商铺门店非常多，人来人往非常热闹，村内街道几乎成为了机动车停车场。

前太保村内部街道

整个村落面貌比较老旧，基础设施落后，布局较为混乱，随处可见1-2层的小楼，居住在这的大多数是年长的村民和打工人。

前太保村一层平房

在村口的卫生站还悬挂着“拆迁政策是根本”等标语。据村民介绍：最近天天都能看到村委会的工作人员在村里来往，村子马上就要拆了。

村内房屋破旧不堪

随后，血拼哥来到了前太保社区居民村委会了解拆迁进展。目前，村内已成立高质量城中村改造指挥部，从前太保改造范围区域图上可以看到，改造区域占地面积240亩，涉及户数482户，总人口2000人。

前太保城中村改造区域图

据工作人员介绍，前太保村最晚11月底就将拆平，村民同意改造率达到100%。

据了解，前太保村改造试点严格执行容积率2.0，补偿标准统一按市定政策执行，回迁区与商品区统一建筑质量和公建配套。

前太保村所在在西北区域发展空间正在进一步拉开。最近，石家庄大力推进三环内高速公路市政化改造和片区综合开发。

前太保村北侧的黄石高速成为了北三环的一部分，既有路基将进行加宽，改造为城市快速路。不只是交通功能发生了变化，原来高速路是城市的边界，如今在城市框架扩展之下，整个片区土地价值提升，将引入新产业，承载新的城市功能定位。

按照规划，新元、黄石、石太等绕城内高速路成为了石家庄最重要的“十字形”骨架。前太保村所在的区域，北依太平河、西侧有石津干渠，先天生态优势明显。从较新的空间及产业设计方案来看，西北区域将形成“高端生态住宅风貌”，重点发展健康养老、文化旅游、体育休闲产业。

在新的城市格局要求下，石家庄西北区域可谓“破土重生”，区域内包括前太保村在内的城中村改造势必将成为关键突破点。

责任编辑：王萌

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