龙湖的火爆，是近期最令我心生感慨的楼市话题。

石家庄龙湖·天璞效果图

这个感慨源于今年以来龙湖产品持续升温的市场热度和红冠全城的销售业绩。更是源于我自己的直观感受——近期咨询龙湖天璞项目的粉丝中，龙湖老业主推荐的比例已相当可观，越来越多的意向购房者对龙湖产品的认可和追捧态度笃定。

而在三年前龙湖初入石时，我经常会遇到购房者懵懵懂懂地提问：龙湖这个开发商靠谱吗？他们开发的楼盘会不会烂尾？

入石三年，龙湖以其优异的产品和服务，在购房者心中打磨出越来越清晰的品牌分辨率。

以业绩说话，见证楼市的“龙湖冲击波”，

石家庄龙湖·天璞实景图

5月石家庄楼市，一个不容忽视的关键词是“龙湖冲击波“。

特别是龙湖在西南二环的“百亿大盘“龙湖·天璞，自3月楼市回归常态至今，持续实现全城热销。5月20日，“龙湖520·热爱一城“四盘惊喜联动，“龙湖·天璞创下单日劲销1亿的销售奇迹。克而瑞统计数据显示，5月龙湖·天璞以200余套近5亿元的成绩一举夺得石家庄楼市销售套数和金额“双料销冠”，再掀南二环改善置业新热潮。

在刚刚过去的端午三天假期，龙湖·天璞更是以蝉联6月销冠之势劲销1个亿，累计月度销售额已远远甩开其它改善项目，达到2.2亿的惊人业绩。用脚投票，是市场对龙湖产品和品牌高度认可的直接体现。

品牌影响力是一种厚积薄发、呈加速度释放的市场驱动力。以此热度推断，我们完全可以大胆预言，今年石家庄龙湖的销售额，完全可以坐稳2021石家庄楼市TOP3。

龙湖的品牌分别率是怎样炼成的

石家庄龙湖项目分布图

对于外来房企短时间内扎堆儿踊入的石家庄市场而言，房企建立品牌分辨率并不是一件容易的事。

遥想三四年前，为京津冀协同发展的美好愿景所感召，外来开发商不约而同登陆石家庄楼市之时，因为短期内进来的陌生面孔太多，无论是媒体还是普通购房者，一时间都处于信息超载状态，购房者根本分辨不清谁是谁。

说来业内朋友可能都不相信，三年前龙湖初入石门时，它过往的光荣与荣耀在多数购房者眼里竟然是个“零存在”。所幸，好产品和好服务自己会说话。随着市场版图的不断扩大，越来越多的购房者被龙湖的产品和服务实力圈粉。

石家庄龙湖·天宸原著实景图

石家庄龙湖的产品力在其每一个项目中都有令人耳目一新的表现：龙湖天宸·原著，独具匠心打造建面154-202平米合院产品，成功降低山居院落产品的置业门槛，“院子”从此不再是高不可攀的奢侈品；龙湖九里睛川，纯正洋房和亭台叠院，满足居者“私家花园”的梦想；龙湖·天璞，建面约135平南北通透四面宽全明神户型，6.8米墅级横厅堪称2021年度户型；龙湖天奕，纯正龙湖血统鼎豪产品定义豪宅天际线……

每个项目独有的亮点之外，被业内誉为“造林大师”的龙湖，其经典“五维园林”在不同项目中有着各具情态的精彩，从生态、健康、交融、精筑、人文五重维度，打造社区美学样本；成立于1997年的龙湖智慧服务一直是业内学习的标杆，秉承“善待你一生”的服务理念，为业主提供“满意+惊喜+幽默+乐趣”的龙湖式服务。

石家庄龙湖·天璞园林实景图

三年时光，四个项目，令人惊艳的产品和贴心的服务，终于打磨出石家庄龙湖愈加清晰的品牌分辨率。

龙湖是谁？它的产品是好是坏？在石家庄购房者眼里，早已不是个问题。

龙湖·天璞登顶石家庄改善销量NO.1

龙湖为什么这么火爆？除了其深耕石门的厚积薄发外，还有其择址观和产品观的深厚底蕴加持。

石家庄龙湖·天璞实景图

择址观，本质上就是房企对地块价值的判断力。毕竟，没有一家房企不想选个极具发展潜力的地块，“拿错了地“根本原因还是“学艺不精”判断失误所致。龙湖对于时代发展、城市格局变化中呈现的价值新极嗅觉极其敏锐，能够迅速捕捉到“高铁枢纽”石家庄站南迁、城市主轴解放大街升级带来的”城市向南“发展新势能，果断择址石家庄站、解放大街与胜利大街围合而成城市黄金三角宜居区，并在此打造了龙湖“天”字系产品、货值百亿元的大盘龙湖·天璞。

石家庄龙湖·天璞区位示意图

这是改善人群心中理想的地段和地块。作为石家庄少有货值百亿大盘，龙湖·天璞地处黄金三角区宜居板块中心，紧邻润德二中，项目配备两所幼儿园及引进的重点小学——东风西路小学，教育资源得天独厚。二环外少有一个地铁3号线和2号线双地铁交汇站——留村站仅距项目700米，加之城市双主轴构成立体交通路网，交通和公交都极其便利。

石家庄龙湖·天璞样板间实景图

与地块价值相匹配，龙湖·天璞在产品打造上更是优质匠心——11000㎡醇美示范区实景可鉴，中魂西技匠筑园林极境叠构五维景观园林，石门排名前列泛酒店式归家大堂，四水归堂尊崇归家，建面约122-143㎡全明奢适户型，约6.8米宽厅尺度，270°转角天幕飘窗，全系一线高端精装品牌……这是仅靠文字难以描摹的品质和匠心，它绝不是土豪般“穿金戴银“地简单堆砌，而是龙湖28年一砖一瓦、一花一木的修为所致。

石家庄龙湖·天璞样板间实景图

高端产品是讲究出身和血统的。你很难想象，一个对高端改善生活毫无理解、对高端产品开发毫无经验可言的市场小白，单凭产品理想和豪华硬件的堆砌，一上手就能打造出像模像样的产品。也正因如此，这个月初，龙湖在城市主轴中山路上打造的鼎豪产品龙湖天奕一经推出，即获得城市主流人群的热捧，认筹火爆。同样因为这个原因，当城市发展衍生的黄金三角宜居区遇见“豪宅专家”龙湖，渴望居住升级的城市主流人群，立刻对龙湖·天璞产品青睐有加。