编者按：2018年，对石家庄房地产市场而言是特殊的一年。自2017年3月开展的限购政策，直到目前仍没有放松迹象。整整19个月，本次限购的持续时间，堪称石家庄有史以来最长的一次。从2018年5月中旬开始，石家庄楼市展开了史上最严格的严查行动，波及石家庄各大区域。严查力度之大，使整个房地产市场几乎处于“无声”状态。直到“金九银十”期间，石家庄房地产市场迎来一波产品集中入市、购房需求全面释放的高峰。

2018年房地产市场面临着机遇和挑战，开发企业为了适应环境的变化而进化。在地产人心目中，2018年究竟带来了哪些影响？他们又是怎样心态度过这一年？搜狐焦点推出年度特别策划之《城市匠心·致敬年度地产人》系列访谈，看大咖如何论道2018楼市。

搜狐焦点《城市匠心·致敬年度地产人》系列访谈：房地产是一个充满高强度、高压力的行业，可业内却不乏优秀的女性精英，秦炜就是一个典型的例子。从最初的销售到现在的职业经理人，扎实、勤恳、奋进，秦炜在十八年的地产沉浮路上，不断超越自己，在风云变幻的市场中独当一面。本期访谈我们邀请到一位知性而又干练的地产女将——石家庄金石房地产开发有限公司总经理秦炜，走进她与她的地产世界。

从业18年热情如初 成功之道唯勤而已

早在2000年，秦炜就步入了地产行业，她做过销售、开过销售公司、也成立过自己的开发公司。18年间，她操盘过天然城、同祥城等大大小小的房产项目，尽管在地产行业早已驾轻就熟，她依然在工作中充满激情。

谈及这些年的从业经历时，秦炜表示“我觉得地产和其他的行业不太一样，涉及的面比较宽，时间越长，需要学习的东西越多，自己一直都处于学习的状态。”在与秦炜的交谈中，搜狐焦点了解到，秦炜在地产行业的这些年，无论身处何位、市场环境或松或紧，她都保持着勤奋学习的状态，也正是由于这样的坚持，把秦炜推向了成功的彼岸。

“打铁还需自身硬” 做足准备应对变化

石家庄作为中国最年轻的省会城市之一，从最初的小村庄发展到现在的国际庄，几十年间发生了令人惊叹的巨变。快速崛起的同时，也吸引着众多品牌房企纷纷落子石家庄，碧桂园、恒大、绿地、世贸、金辉、远洋……无论是首项目落地，还是新项目布局，布局项目已经涵盖了石家庄各大区域。不仅如此，还有诸多品牌房企仍在奔向石家庄的路上。

面对品牌房企不断抢占市场的大环境，秦炜表示“大公司的进驻给了我们很大的压力，但同时也给了我们很大的动力。”在秦炜看来，品牌房企的进驻是在鞭策自己能够在项目的各个层面、各个细节都做的更好。“作为成立将近20年的本土房企，我们要修炼好自己的内功，从产品细节、物业等各个方面去完善项目。”正是由于秦炜面对市场压力的积极心态，才造就了同祥城在优质项目频出的市场环境中依然保有不小的影响力。

业主的信任 前行的动力

谈及同祥城，秦炜不禁表露出欣慰的神情。据秦炜透露，同祥城一路走来，有八千多户业主一直紧紧跟随，对于业主的选择和信任，秦炜表示“这是在做项目以来最有感触的事情，以后也将把业主的信任和鼓励转化为前行的动力，不断完善产品细节，为业主提供更好的居住条件。”

秦炜向搜狐焦点透露“我们下一个项目在太行大街”，在对新项目进行未来规划的过程中，秦炜一直保持着发展的眼光为业主选择位置优越的安心居所，“我觉得未来的太行大街相当于目前的体育大街、建设大街。太行大街南从栾城，经过高新区、藁城、到正定新区，穿起了几个区域，整个太行大街道路都规划的非常好。”

“居者有其屋” 市场潜力依然巨大

2018年石家庄的房产市场略显冷清的同时充满着巨大的竞争压力，对于2019年的房产市场，秦炜充满期待，“未来的市场我觉得还是不错的,从中国的文化传统来说’居者有其屋’，所有的人都有成家立业的观念，家是属于自己的房子，有了家之后心才能定下来，发展自己的工作，安心去做好其他的事情。”对于国家政策的调整，秦炜表示“地产行业作为市场经济发展中非常重要的行业，我相信在政策的调整下，行业会越来越健康，越来越稳定的发展。”

面对特殊的房产市场环境，对于当前是否处于购房的好时机？秦炜有一些自己的见解，“对于购房者来说，总在等合适的时机，那么什么时候是合适的时机？其实就是自己想买，手里的钱又能实现置业梦想的时候，就是最合适的时机。”秦炜认为该上车的时候及时上车，当下就是很好的机会。

后记：一番畅谈后，秦炜知性干练的性格、专注认真的处事风格展现出了职场女性特有的魅力，我们期待秦炜能够为石家庄带来更优质的居所，也希望在地产业涌现出更多如同秦炜一样扎实、勤恳、奋进的地产人。