听众购房问题答疑 20170901期

1、国赫天著还有房源吗？购买有风险吗？

国赫天著还有房源，目前是在排卡的阶段，两室的价格在20000-21000元/平米。风险的话还是有的，因为还没有拿到预售证，但是项目是由国赫集团开发的，属于二环里一个改善性产品，国赫集团开发的项目比较多，像国赫金茂府、国赫金悦府、国赫红珊湾，大部分产品都是五证齐全的，口碑也比较好，所以还是值得期待的一个楼盘。

2、卓达太阳城青年之都房本什么时候下来？

卓达太阳城青年之都部分楼栋已五证齐全，也有部分楼栋证件还不齐全。如果证件齐全的话房本基本能够下来，但是因为整个小区体量较大，需要等待的时间可能会比较长。

3、高远时光城项目是什么情况？

高远时光城目前所售的是公寓产品，用地性质为仓储物流用地，现在4个证都有了，虽然价格比较便宜，但是将来可能拿不到个人的分户产权，所以购买时还需要多方面考虑。

4、仕林铭邸现在有几个证件啊？可以选择吗？

仕林铭邸现在是3个证件，土地证和2个规划证。项目之前叫美树湾，现由河北保丰房地产开发有限公司接手，规划方面做了调整，总共规划的是3栋高层及3栋洋房，证件办理方面也是比较快的，可以关注下项目进展情况。

5、良城国际有新的进展吗？听说是复工了。

良城国际现在是由河北九仓房地产接手，前段时间项目方刚举办了媒体见面会，也举行了复工仪式，整体上是一个向前推进的状态，但是从证件上来看还没有取得相关证件，也没有正式销售，没有买的朋友不建议现在介入。

6、盛世御城二期证件办理情况怎么样了？

该项目在8月7日刚刚拍了地，之前是有2个规划证，证件方面有了一定的进展，风险不是很大，主体也封顶了，可以持续关注。

7、在上海看好了一个房子，说是50年的工业用地，土地还剩38年，这种房子能买吗？

这种项目风险还是比较高的，将来是拿不到个人的不动产权证的，如果投资的话，还是建议选择正规产权的项目。

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