5月石家庄房地产项目动态

亨伦正顺府

价格：待定

动态：5月1日，5号楼开盘，为10层小高层产品，一梯两户，价格约16500元/㎡，共推出3个户型：105㎡、117㎡、135㎡，精装修交房。

旭辉公元

价格：待定

动态：5月1日，旭辉公元97㎡户型及120㎡户型精装样板间开放。

荣盛御府上院

均价：20000元/㎡

动态：5月1日，荣盛御府上院动态样板间开放。

绿城御河上院

均价：23000元/㎡

动态：5月10日，绿城御河上院生活美学馆惊艳亮相。

翡翠书院小区

均价：19000元/㎡

动态：5月15日，翡翠书院小区3号楼、4号楼高层以及10号楼、11号楼洋房开盘。高层为86-140㎡户型，价格区间为18500-20000元/㎡；洋房为142㎡、163㎡户型，首层带下跃房源均价31000元/㎡，标准层均价24000元/㎡。

龙湖九里晴川

起价：190万/套

动态：5月15日，龙湖九里晴川新品发布会召开，全新叠院产品正式亮相。

保利和光尘樾

起价：17500元/㎡

动态：5月16日，推出了7号楼全新房源，总高12层，2梯2户，1个单元，户型面积为142㎡，价格17000元/㎡起，购房立减3万元。

碧桂园凤凰城

起价：7988元/㎡

动态：5月15日，碧桂园凤凰城推出3号楼洋房产品，总高8层，2梯2户，2个单元，户型面积145㎡、152㎡，价格约8700元/㎡，首付24万起。

唐宫原著名邸

均价：18000元/㎡

动态：5月15日，唐宫原著名邸加推9号楼143㎡房源，均价19300元/㎡。

华远海蓝和光

起价：11500元/㎡

动态：5月16日，华远海蓝和光推出2号楼房源，共1个单元，总高33层，2梯5户，本次推出的户型包括：72㎡、85㎡、88㎡、121㎡房源，毛坯交房，价格区间10500 -12500元/㎡。

金辉优步学府

价格：待定

动态：5月16日，金辉优步学府实景示范区及样板间开放，同期认筹开启。认筹金2万，同时推出3万抵5万优惠，价格约12000元/㎡左右。

远洋安联万和学府

起价：13000元/㎡

动态：5月16日，远洋安联万和学府与圣比斯学校正式签约，携手打造国际化教育理念。

富力城市广场

均价：7000元/㎡

动态：5月21日，富力城市广场5号楼1单元开盘。

亨伦观唐名邸

均价：13800元/㎡

动态：5月22日，亨伦观唐名邸加推2号楼3单元，2梯2户，户型为建筑面积约118㎡三室，共32套，均价13800元/㎡。

融创财富壹号

均价：18000元/㎡

动态：5月23日，融创财富壹号首次开盘。本次开盘的房源共120套，均位于1号楼，总层高32层，2梯2户，户型分别为87㎡的两室、125㎡以及129㎡的三室，成交均价18000元/㎡。

龙湖九里晴川

起价：190万/套

动态：5月23日，龙湖九里晴川叠院产品开盘，分别位于1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、7号楼、8号楼，总层高6层，4个单元，梯户比为1梯2户，户型分下叠、中叠、上叠三个类型，建筑面积约150-350㎡，套价190万起。

万科未来城

均价：10000元/㎡

动态：5月23日，万科未来城B区14号楼加推。户型建筑面积约88-148㎡，均为精装产品。

金地格林郡

价格：待定

动态：5月23日，金地格林郡项目样板示范区开放，89㎡、110㎡三居样板间揭开面纱，认筹开启。

高远森霖城

均价：16300元/㎡

动态：高远森霖城精装样板区开放，精装样板间正式亮相，二期新品同步加推。

国赫天玺

价格：待定

动态：5月24日，国赫天玺项目解筹。本次推出的房源位于5号楼，18层小高层，2个单元，2梯4户，户型共2个：89㎡两室、136㎡三室。

金悦优步悦山

均价：13000元/㎡

动态：5月24日，金悦优步悦山6号楼开盘，18层，3个单元，1梯2户，108套房源，户型涵盖85㎡两室、103㎡三室以及119㎡四室，赠送装修，房源首开售罄。

隆基泰和财富中心

均价：13000元/㎡

动态：5月24日隆基泰和财富中心正式开盘，本次推出的是A座40-50㎡的精装LOFT公寓产品。

福临名邸

均价：11500元/㎡

动态：5月24日，福临名邸加推新房源。本次加推的房源主要位于4号楼、5号楼、6号楼、9号楼，均为18层，2个单元，4-6号楼2梯4户，9号楼2梯2户，主力户型建筑面积约为92㎡、111㎡、132㎡、136㎡，均价12000元/㎡，购房享受“贴息”政策。

5月400来电分析

5月400进线量环比下降8.80% 名企大盘加推新房源备受瞩目

根据搜狐焦点统计显示5月搜狐焦点400来电环比下降8.80%。5月来电量排名前20的房地产项目分别为：龙湖九里晴川、昌泰玖筑翰府、华润置地万橡府、恒大御景半岛、润都荣园、石家庄乐城国际贸易城、天海容天下、东南智汇城、云杉溪谷、万合名著、燕港御灏府、帝王国际、金辉中央云著、保利时光印象、紫竹锦江、融创中心、奥园城央云庭、华远海蓝和光、融创财富壹号、幸福城，大多集中在长安区和裕华区。

从调查中显示，购房者关注楼盘信息的渠道排名前四位的有手机、IPAD依托的移动互联网，以55%的占比排列首位；其次是PC依托的传统互联网、通过亲朋好友推荐占比10%；还有6%的购房者通过广播电台了解楼盘信息。

为更好了解购房人买房过程中关注的购房因素，搜狐焦点对5月份的400来电数据进行抽样调查，调查结果显示，价格在购房人关注的楼盘因素中高居榜首，占比50%；其次是楼盘户型，占比14%；楼盘证件、手续居第三位，占比10%；付款比例也是购房人关注的因素，占比9%；关注楼盘配套的购房者占比8%，关注楼盘位置的购房人占5%，关注交房时间的购房人占比4%。

5月二手房概况

5月石家庄二手住房均价15511元/㎡ 环比上涨0.51%

据搜狐焦点统计，2020年5月，石家庄二手住房价格略涨，二手住房均价为15511元/㎡，环比上涨0.51%。

从区域来看，中心城区中，除开发区和新华区价格上涨之外，桥西区、裕华区和长安区均呈现幅度不等的下降。其中，长安区二手住房均价为15578元/㎡，环比下降0.25%；裕华区二手住房均价为16892元/㎡，环比下降0.17%；开发区二手住房均价为12759元/㎡，环比上涨0.98%；新华区二手住房均价为15685元/㎡，环比上涨0.46%；桥西区二手房均价为15754元/㎡，环比下降0.21%。

周边城区二手住房价格，藁城区和栾城区呈下降趋势，鹿泉区和正定呈现上涨趋势。其中，正定二手房均价为11976元/㎡，环比上涨0.56%；藁城区二手房均价为9315元/㎡，环比下降0.76%；鹿泉区二手房均价为10715元/㎡，环比上涨0.43%；栾城区二手房均价为9285元/㎡，环比下降0.27%。

由上述数据可见，5月石家庄二手住房价格整体上呈现小幅上涨趋势，其中主城区上涨趋势明显，周边区域鹿泉区和正定有上涨，但幅度都不大，当下房价波动依然不大，以平稳为主。

5月石家庄楼盘广告投放监测报告

长安区位居榜首 保利时光印象投放先进

本报告以2020年5月的广告监测数据为基础，对房地产项目在各类媒体投放的广告量和排名，各区域项目广告发布量排名，媒体分布等多方面要素进行图表分析。搜狐焦点监测显示，在项目投放上，保利时光印象以合计27.52点的广告投放量位列首席；在区域上，长安区以总计105.93点的广告投放量位于首位；在媒体投放数量和额度上，网络处于先进地位，搜狐焦点在主流媒体中名列前茅。（附:点数计算遵循投放价格原则，以1点对应1万元计算）

按区域划分的楼盘广告投放量统计来看，2020年5月长安区有14个楼盘进行广告投放，以总计105.93点的广告投放量位于首位，鹿泉区有11个楼盘以65.92点的广告投放量居于第二位，裕华区有6个楼盘广告投放总量为41.08点的广告投放量位列第三。

 据搜狐焦点统计，2020年5月共有56个项目在各媒体投放广告。保利时光印象以合计27.52点的广告投放量位列首席，高远森林城以合计18.82点的投放量位列第二，假日风景以合计16点位列第三。

搜狐焦点倾力打造“嗨5购房节” 引爆石家庄五月楼市

2020年5月23日-24日，搜狐焦点倾力打造的购房盛会——“嗨5购房节”在勒泰中心一层共享空间火热开幕，一场引爆初夏的购房潮拉开帷幕。购房节现场，9大品质房企齐聚一堂，推出空前钜惠、百套特价房引爆全场，更有多重好礼，嗨翻“红五月”。据统计，连续举办两天的“嗨5购房节”，9场房企项目直播和4场大咖直播的线上累计观看人数超过26万，意向成交房源套数多达130套，掀起了全城狂购热潮。