金秋九月，石家庄楼市的头条，金地·玺悦府赫然在列。

约2.4容积率低密社区，千亿金地布局石家庄的排名前列高端改善项目。在石家庄楼市，这两个词语本身就拥有着无穷的魔力。

期待已久，终摘神秘面纱。2020年9月5日，金地·玺悦府实景示范区及空间创意展示区正式开放。

（实景示范区开放现场图）

以玺悦府为代表的“名仕系”产品究竟有何亮点 ？ 城市公园时代金地的理解是什么 ？如此这般的猜想，随着无数购房者和媒体涌进示范区，玺悦府的神秘面纱在层层揭开。

（金地·玺悦府效果图）

先睹为快一：

以金地·玺悦府为中心，直线约800米距离，便可到达万达广场，繁华举步即达。项目紧邻石家庄大型市内公园——世纪公园。约80亩水景公园，自然洋溢、绿意盎然的景致，打造舒居人文范本。

（世纪公园实景图）

裕华区被称为石家庄的“富人区”，强大的人口红利使得区域发展后劲十足，位置优越，资源优质，环境友好，是投资兴业、安居乐业的好地方。因此“城市新贵”优选裕华区置业已经成为一个不争的事实。

再看一下金地·玺悦府，容积率约2.42，绿化率约35%，建筑密度约18%。这样的低密人文社区在裕华区乃至石家庄都不多为见。

（项目鸟瞰夜景图）

先睹为快二

谈起金地·玺悦府，有太多话题值得深入分析。

金地·玺悦府作为名仕系高端产品，有着极为严苛的择址标准。近几年，裕华区核心位置，土地供应相对较少，稀地如金，在售新项目非常少。此外，项目所在区域，拥有便捷的交通配套，繁华的商业配套；周边分布着雄厚的教育资源与高端的医疗资源。

（万达广场实景图）

仅仅万达广场、世纪公园所带来的稀缺景观资源禀赋，显然不足以获得如此关注。但如果加上“教育资源”的发展红利，便大不相同。

从知识到涵养，从眼界到格局。一个好的教育环境，往往可以影响孩子一生的格局。一些老旧学区房虽然并无居住属性，却成为家长争抢的香饽饽。

（网络示意图）

金地·玺悦府以人为本，河北地质大学、河北医科大学等高等学府环伺周边，优质教育聚拢。

在家门口的教育被热捧的时代，项目距离神兴小学、四十四中路程较近，家长不必为拥挤的交通忧心。无形中增加了房子的魅力。

（网络示意图）

先睹为快三：

给金地·玺悦府一个标签，你会想到什么？

在理想生活的居住环境与城市繁华便利的“矛盾”中，以往总是非此即彼，但在这里，惬意慢调的生活，并不妨碍你享受城市发展的红利。两者轻易拥有，这算不算舒居的“终极奥义”？

而这仅仅是玺悦府择址裕华的一个理由，第二个缘由来自于土地资源的特别稀贵。前者让玺悦府落户于此，后者则让至高产品“名仕系”有了诞生的因素。

（项目区位图）

随着城市的扩增与居住生活的改善，石家庄楼市最稀缺的，当属高端改善产品。

以品质和低密而著称，城市景观资源周边的土地，越来越少。而比景观资源更奢侈的，是低密地块。从某种意义上，富人的选择比普通人更加艰难。

（空间创意展示区开放实景图）

也正因如此，以“城市地标为追求，以“精工名家”为主张，以“优雅礼遇”为理念的高端名仕系作品金地·玺悦府落子裕华城芯。

而这已经是我们能想象到较好的地方。

（空间创意展示区开放实景图）

先睹为快四

金地集团32年来秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。这背后蕴含的金地新家、金地物业等，一起构成了金地集团的“口碑招牌”。

（网络示意图）

“献给成功路上一路奋进的你”是金地“名仕”系产品的价值主张，且在全国7大区域不断落地，金地·玺悦府亦是如此！

玺悦府没有选择将利润较大化的“高低配”，而是放大土地所拥有的能量和价值，打造出一个纯低密社区。

在裕华诚芯如此稀缺的地块，已经很少有这样的高端产品。但住过纯低密社区的人，都知道它的好。

（实景示范区开放实拍图）

首先，它不是一个“切割”的地块，比如在社区中央分离出一块专门做低密，听起来容积率很低，规划图上也很好看。

自然的风与光、静谧的环境、私密的空间......小区中庭简直不敢想象。

（空间创意展示区开放实景图）

其次，它的圈层更加纯粹。高端社区，除了占据核心位置、坐拥稀缺景观、社区更加美、户型更大、装标更高，其实更看重它的圈层，因为这意味着更多的机会和志同道合的人。

圈层是带有属性的。社会人之间的相互需求，认知、视野、消费力、观念、生活方式都能谈到一起，可能存在于不同的领域，但碰撞中却更能产生新颖的观点。

（世纪公园高尔夫球场鸟瞰图）

就好像排名前列次成为父母，楼上住的恰好是一位教育专家。去高尔夫球场打球，同行的正是隔壁邻居。这种无形之中散发出的气质，就是高端社区最终的归途。

城市的“教育资源” + 人居的“公园”时代 + 金地高端“名仕系”品质+ 特别低密约2.4容积率土地 + 金地物业服务社区。

一城金地·玺悦府，满足了多少想象？

营销中心：槐安路翟营大街金源商务大厦A座一层

实景示范区：槐安东路与翟营大街交口南行200米路西