狐说e周楼市:5月房价数据出炉 7宗地集中出让新城落子石家庄

搜狐焦点石家庄官方 2020-06-19 18:09:51
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在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?

编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目《狐说e周楼市》为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述:本周,国家统计局公布5月房价数据,石家庄新房价格环比上涨0.2%,涨幅下降;石家庄7宗地出让,3宗流拍,新城正式进军石家庄,融创、东创再摘新地块;官方发布保利接手保晋南街改造一级开发。

数据篇:5月石家庄新房价格环比上涨0.2%

6月15日,国家统计局公布《2020年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比,并公布2020年5月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读:数据显示,5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨5.6%,同上个月相比环比、同比涨幅均有所下降;二手房住宅价格环比下降0.2%,同比下降2.1%,同上个月相比环比涨幅有所缩小,同比涨幅有所扩大。

2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

土地篇:7宗地出让3宗流拍 新城进军石家庄

6月17日,正定县公共资源交易中心迎来一场土地出让活动,涉及正定县3宗地块,地块编号为正资源资[2020]04-06号,总面积为75383.713平方米(约合113.07亩)。最终,石家庄新城鸿泽房地产开发有限公司斩获其中2宗地。

6月18日,高新区迎来一场土地出让活动。涉及4宗地块,编号为[2020]053-056,总面积为63259.009平方米(约合94.89亩)。最终,[2020]053号地流拍,其余3宗地成功出让,成交总价达46650万元(4.665亿元)。

6月19日,栾城区迎来一场土地出让活动。本次土地出让涉及3宗地块,编号为栾城区〔2020〕019号、栾城区〔2020〕020号、栾城区〔2020〕036号,总面积为69599.02平方米(约合104.39亩),总起始价为25160万元。最终,栾城区〔2020〕019号、020号地块流拍,栾城区〔2020〕036号地成功出让,揽金1.1475亿元。

焦点解读:本周,石家庄土地市场持续保持放量,正定县、高新区以及栾城区先后迎来土地公开出让活动。新城成功摘得正定县2宗住宅用地,成为2020年第一个在正定版块拿地的全国性房企,也意味着石家庄“集齐”了TOP10房企。此外,在高新区土地出让活动中,融创臻园壹号项目斩获新地块。值得注意的是,6月19日栾城区两宗流拍地块于当日火速挂牌,将于7月22日再次入市。

市场篇:央企保利接手保晋南街改造

6月15日,搜狐焦点获悉,桥西区政府网站发布《关于保晋南街项目社会资本合作企业的公告》,《公告》显示,确定保利发展控股的石家庄保盈房地产开发有限公司为保晋南街项目社会资本合作企业。

焦点解读:自保晋南街改造确定社会资本合作企业为央企保利以来,这个中央商务区旁的棚改项目推进速度日益加快。近日,搜狐焦点前往保晋南街项目征收现场指挥部,十余个征收小组,每个房间都挤满了涉及拆迁的居民,拆迁前的沟通工作有条不紊的推进。

近年来,桥西区二环内鲜有高端住宅项目推出,当地购房人群只能去其他区域寻求合适的房源。在中央商务区拔地而起后,保晋南街紧邻的商务金融南区,将是精英人群、高端商务人士的聚集地,居住需求将更加旺盛。保晋南街改造项目的横空出世,很大程度上满足了这部分高端人群的居住需求。

责任编辑:谢玛娜

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