编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：

2月12日-2月25日，狗年春节已过完，春节假期和开工上班的这几天石家庄房地产市场有哪些重要的事件呢？

首先刚一上班石家庄就迎来了开年新政，2018石家庄市将全面启动被动房试点工作，到2020年，全市累计开工建筑被动房不低于100万平方米，值得注意的是，对于被动房的建设政府给予了政策的大力支持。市场方面，2月24日，国家统计局公布《2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，1月石家庄新建商品住宅价环比涨0.1% 二手房价下跌。

房企篇：远洋地产石家庄第二子规划曝光

搜狐焦点从石家庄市城乡规划局获悉《关于远洋晟庭建设项目设计方案批前公示的通告》正式发布，远洋在石家庄的第二个项目规划浮出水面。

焦点解读：远洋地产2017年进入石家庄，在石家庄的排名前列个项目是公寓产品——远洋7号。但远洋地产布局石家庄的远不止这一个项目，远洋地产凭借丰富的经验及雄厚实力，开启了多元化购地通道，包括公开招拍挂、集团并购、项目合作等多重方式。远洋第二子的位置即为2017年8月7日的土地出让中的[2017]015号地，占地面积42586.23平方米，约合63.88亩，由远洋、融创、创丰联合拿地。

具体来看，该项目由石家庄远乾房地产有限公司报建申请，位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北，项目将建设12栋住宅，此外还包括幼儿园、商业等。

市场篇：官方发布1月房价数据 3月6宗地集中出让

2月14日，搜狐焦点获悉，石家庄市国土资源局发布了一则土地挂牌公告。石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月19日进行公开出让，编号为[2018]011-016号6宗地。

2月24日，搜狐焦点获悉，国家统计局公布《2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年1月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读：2018开年到现在，石家庄的土地市场一直很活跃，2月石家庄土地市场有18宗992.75亩土地出让。3月，土地市场仍旧持续爆发。值得注意的是，在3月份挂牌的6宗地中，不乏颇具亮点的地块，其中包括备受瞩目的华曙药厂地块。

另外从较新公布房价数据上看数据显示，1月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨2.6%，同上个月相比环比涨幅0.1%。二手房住宅价格环比下降0.4%，同比下降0.2%。

政策篇：开年新政 被动房建设获政府大力支持

搜狐焦点获悉，石家庄市人民政府发布了《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》，该《意见》指出，为打造低碳石家庄，实现绿色崛起，高标准推进石家庄市建筑节能工作，不断提升人民群众的住房品质，根据国家、省有关要求，结合实际，加快推进被动式超低能耗建筑发展。

今日新华社发布：“房住不炒”让房价渐回理性，日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。

焦点解读：从去年8月份，15个热点城市新房环比价格首现最近3年来全面停涨；10月份，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前水平；12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落。住建部强调2018年房地产市场“从紧”调控，“坚持调控目标不动摇、力度不放松”。

石家庄2018年全面启动被动房试点，值得注意的是，对于被动房的建设政府给予了政策支持，而被动式住宅也将是一种趋势。

城建篇：西部发展迎剧变 鹿泉崛起

近日搜狐焦点获悉，在鹿泉经济发展过程中，将化零为整，以融合发展为基础，打造山水宜居现代化新城区。

搜狐焦点从石家庄市统计局获悉，2017年末全市常住人口（以下均不含辛集）为1024.33万人，市区常住人口为490.22万人，预计2018年末市区常住人口有望达到500万人，进入全国特大城市行列。

焦点解读：鹿泉区定位为省会西花园、战略性新兴产业发展高地、独具特色的省会新城区和生态休闲地，2018年将从优化空间布局、突出“四区”同建、提升承载能力、突出山水特色以及提高管理水平上积极推动鹿泉的发展。

2017年末全市常住人口（以下均不含辛集）为1024.33万人，与上一年相比增加9.21万人，同比增长0.91%。其中：市区常住人口为490.22万人，与2016年末相比增加9.02万人，同比增长1.88%，近年来，全市常住人口总量保持低速增长态势。