随着近几年石家庄土地市场持续火热，“竞拍”、“地王”频现，房价也水涨船高，持币待购的朋友们一定都能感受到石家庄购房门槛在不断攀升。

且不说高端住宅，主城区新盘价格不断挑战者购房者对于房子价格的认知，就连老破小的价格也居高不下。相对较远的几个新区价格也超出了一般白领的认知程度，甚至在三环以外，单价万元以上的楼盘也并不少见。

所以购房者发出了灵魂拷问：不管是老破小还是远大新，2020年买房我还有机会吗？

我们今天不讨论老破小和远大新孰优孰劣，二者各有各的优势，但是对于外溢性的购房者来说，放眼石家庄哪个版块的投资更具性价比？答案就是低调又硬核位于石门南部版块的元氏。

落子石门南部的石家庄孔雀城不但区位优势明显，而且政策规划也十分给力，配套先行，优质契合投资潜力版块必备条件，值得关注。

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地段优势：占据城南核“芯”区域

示意图

孔雀城，在全国而言都是一个响当当的名字，是宜居的代名词。首次进驻石家庄落子元氏，这个结果在意料之外，却也在情理之中。

石家庄城市发展较快，引得很多大型房企抢滩登陆，但实话说，无论是与本土房企联合开发还是自行开发建设，大房企一般更青睐于主城区及其周边，配套相对较为完善和成熟。但是由于主城区土地资源有限，城市外扩，新兴潜力区域成为各界关注重点，孔雀城选址元氏，主要是看中其独特的地理位置。

京津冀协同发展之下，作为河北省会的石家庄仍然在快速发展的快车道上，城市扩容仍在进行，包括正定在内的几个新区已经发展成熟，石家庄主城区人才、产业以及购买力的溢出需要一个承接能力强的区域来纾解压力。南部区域在绕城高速加速推进的助力之下，新四环呼之欲出，城市向南发展，孔雀城居于其“芯”，在石家庄大都市圈规划当中占尽优势。

另外，南部新城自身有着独特的资源和环境优势，旅发大会更是为这一片区带来无限机遇这一区域定位生态宜居之城，与主城区形成反磁力，吸引更多优势资源到此，有很大概率这里将成为石家庄都市圈下一个价值高地。

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产业支撑：30万人潮所向的产业新城

正在崛起的南部新城

石家庄城南与其他区域不同，自身有着独特的产业优势，而这也是孔雀城选址在这里的主要原因。

找买房性价比较高的价值点，那么就必须知道城市产业聚集的方向。石家庄南部是城市产业布局的重点区域之一。元氏这一片区作为冀南工业协作区当中的核心，有着先天的优势：不但汇集了6大产业集群，同时在交通、生态环境和土地等硬件非常“硬核”。要知道孔雀城此前在固安等地创下辉煌战绩，拉动地区财政快速增长，可谓是助推城市发展的“金元宝”。

在产业的强势带动之下，就业、城市基建、招商引资都将为区域经济发展增加新的动力，可以预见孔雀城将成为城南货真价实的城“芯”区域，投资价值极高。

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生态底板：配套齐全的石家庄宜居新城

坐落于沙河湿地旁的石家庄孔雀城

如果说地段和产业是一个项目的硬件条件，那么生态底板就是城南先进于其他区域板块的独特优势。

除了石家庄北部的滹沱河、太平河以及鹿泉区域的自然资源之外，在石家庄生态储备最为丰富的就是石家庄南部板块。元氏自然资源丰富，山水秀美，生态治理效果先进，而且还拥有北沙河湿地，经过生态综合治理，这一区域成为集旅游、休闲、观光、采摘为一体的石家庄城南生态招牌，所以2020年旅发大会也定于元氏召开。在这样的生态底板之下，孔雀城在开发设计过程当中不是简单的进行人为造景，而是在原有生态基础上进行合理疏导，修复原有生态环境。

另外作为产业和人才汇聚的区域，孔雀城在理想人居的打造上十分用心，14万平米的纯低密社区，涵盖洋房、高层、叠院全生命周期产品设计。在教育和医疗方面孔雀城也十分出色，9年精英教育涵盖幼儿园、小学和国际学校。构建三级医疗体系，包括医大一院元氏校区、二级综合医院和社区医疗中心。另外，项目规划比邻社区商业，临近魅力元心打造大型商业配套——幸福港湾，构筑一站式生活配套，未来美好生活可期。

说了这么多，石家庄城南的确是发展潜力巨大的区域，而孔雀城更是能满足各类置业需求的理想人居之城。在经济不稳定因素增多的当下，如果要选中城市价值潜力区域，如果你看好石门城南的未来，那么孔雀城可能是你遇到过的最硬核的资产和最正确的选择。