老牌粤系房企富力集团成立于1994年的，目前稳居千亿房企俱乐部。富力集团较新发布的公告显示，2019年度富力地产权益销售金额1381.9亿元，销售面积1254.76万平方米，同比分别增长了5%、23%。

富力集团董事长李思廉曾提到：“富力地产未来的规划是继续做大做强，回报社会，对规模没有什么要求，求的是稳定发展。”

一个“稳”字的背后需要的是深厚的根基。

近几年，地产主业打下的殷实基础，使得富力在各方面布局能力稳步提升，以多元化发展的姿态，扎根各个领域。

目前，富力集团已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。

发展至今25载，富力身上有许多辉煌的头衔，“地产综合实力十强”、“连续五年获得中国房地产综合实力排名前列名”，发展布局国内外140余个地区，开发项目超420个。

在过去的2019年，富力也让石家庄看到了它的“多面”和持续深耕的能力。

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城央新篇

2019年，富力向石家庄展现了它实力不俗的另一面，在商业地产领域开创了新篇。

2019年11月9日，石家庄富力中心营销中心暨示范区正式开放，富力在一环核心的大手笔商业布局终于揭开神秘面纱。这也是富力在河北落子的排名前列商务项目。

在这之前，富力已经在全国打造了26座大型综合体、40余栋写字楼，有“中国商业地产先行者”和“中国写字楼专家”的美誉。富力排名前列个商业项目“北京富力广场”落地已经超过十年。

说到富力在商业上的大动作，不得不提2017年与万达的“世纪交易”，富力花了200个“小目标”收购了万达旗下77家酒店，让自己登上了全球较大豪华酒店业主的宝座，震动业界。后来你也看到了，在石家庄裕华区的“万达洲际酒店”改头换面成为“富力洲际酒店”。

资料显示，富力拥有酒店和商业资产市值超800亿元。其中，酒店有132家， 90家已完工在运营中；在北京、广州等十余座城市拥有含超甲级、甲级等写字楼物业；在营商场10个，在建及规划中商业项目近20个。

在商业地产布局方面，富力的体量无疑已经处在头部阵营。

富力会选择一线城市、省会城市及部分潜在城市核心布局写字楼，通过抢占优质地段获得增长空间，在石家庄的布局自然也是战略之中的事。

石家庄富力中心是休门城中村改造项目，当之无愧的核心CBD，石家庄城市发祥地。

少有的区位加上高端配置，使得这座超5A级写字楼备受瞩目，T1总高210米，T2总高158米，仅次于开元中心，位列石家庄第二高。同时配建了2.5万㎡商业配套、约8600㎡的生态景观轴以及1500㎡的共享办公空间。

石家庄富力中心效果图

富力布局的每一座“中心系”写字楼都能成为区域的城市名片，比如上海的虹桥富力中心、北京的通州富力中心等等，相信石家庄富力中心这座210米的摩天地标，也一定会在石家庄城市天际线占据重要一席。

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大城再启

一般来说，“城”系产品都会是富力驻一个城市的开山之作，富力与石家庄的故事也是从石家庄富力城开始的，到了2020年，富力在石家庄的“造城”故事还将继续。

石家庄富力城鸟瞰图

在京津冀一体化的进程中，石家庄地位显著，城市建设驶上了快车道，旧城改造大刀阔斧，富力也融入了石家庄“蜕变”的浪潮，石家庄富力城主动挑起了城中村改造的重任。

石家庄富力城是南豆村改造项目，随着城市建设的推进和富力的进驻，这个曾经不太受关注的村落，正在经历翻天覆地的变化，一座城中之城正在拔地而起，如今呈现的只是冰山一角。

官方资料显示，南豆旧村改造项目分为三大商品房地块及三大回迁房地块。其中，商品房地块一占地43.418亩，居住人数为1716人；商品房地块二占地87.776亩，居住人数为3600人；商品房地块三占地面积55.656亩，居住人数为2526人；回迁地块一占地72.824亩，居住人数为3252人；回迁地块二占地35.64亩，居住人数为1692人；回迁地块三占地45.383亩，居住人数为2256人。

2015年11月24日，石家庄富力房地产开发有限公司3.07亿成功摘得石家庄[2015]059-061号地，正式启动石家庄富力城项目的投资开发。

2017年9月29日，富力城首次开盘发售，受到了市场热烈追捧。伴随着昆仑大街北拓南延、南二环东延等交通工程建设，石家庄富力城正在与石家庄这座城市一同成长，并逐渐走向成熟。

2019年9月30日，富力城一期3栋高层、4栋洋房迎来交付时刻，共680户业主领到了期待中的房门钥匙。目前，富力城二期已入市，成熟大盘的品质也将继续延续。

与此同时，南豆村后续开发的拆迁工作也在有序推进当中，富力的进驻可以说让南豆村拆迁改造迎来了曙光，也为南豆村村民吃了一颗“定心丸”。

富力本就是以旧城改造起家，可以说这是富力经验最为丰富的一面。从介入广州荔湾区嘉邦化工厂旧改项目开始，富力在旧厂改造之路上高歌猛进。

在旧改模式的发源地广州，富力对于城市三旧片区（旧城镇、旧厂房、旧村庄）形象及人居方式的更新，成绩已相当显著。

1997年，开始将广州铜材厂和同济化工厂改造为富力广场；1997-2001年，仅4年间，完成10个旧改项目。

广州杨箕村改造

广州猎德村改造

据了解，年前这段时间，南豆村拆迁现场、村子里、指挥部依旧忙碌，工作持续推进。工作人员白天为村民答疑解惑，解决拆迁补偿和回迁安置的疑虑，接待来签约的村民；晚上总结部署工作，解决问题。富力地产河北公司领导甚至亲自到现场指挥拆迁工作，重视程度可见一斑。

南豆村拆迁现场，村街道两侧仍飘扬着富力地产的司道旗

南豆村拆迁现场

值得一提的是，为保障村民利益，南豆村拆迁、回迁同步开展，回迁房建设工作也在紧锣密鼓地推进中。

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梦想兑现

目前，富力在石家庄是“三驾马车”齐驱，除了石家庄富力城、石家庄富力中心，还有布局石家庄平山的富力西柏水镇，这里有富力打造的“全维度FULL生活”居住模式。于自然生态天地，畅享丰富便捷生活，这简直就是无数人追求的终极居住梦想。

2018年，富力西柏水镇初现模型，大片土地待开发，内部路网还只能依靠几条主干道通行，大家对这个万亩大盘的了解，更多只停留在规划图上。

富力西柏水镇实景

如今，这座大家期待中的“梦想小镇”正逐步呈现，包括康养休闲、教育医疗、养老度假等全生活配套正在一一兑现。富力西柏水镇在2019年间，羽翼逐渐丰满。

文体中心、民宿酒店相继投入运营；篮球联赛、音乐节、合唱大赛、平衡车大赛等一系列文化体育活动，让小镇生活变得丰富多彩；专门聘请的健身教练、专业茶艺老师等，让业主享受更加细心专业的指导和呵护。

富力医疗健康产业管理公司、樊登读书会、足球青训基地、家有健康等品牌正式签约进驻，小镇服务配套进一步完善，生活体系更加有保障。

成功打造家门口的文旅度假休闲胜地的同时，富力在石家庄也多了一张亮眼的名片。

2019年，富力在河北深耕的脚步没有停止，足迹遍布石家庄、唐山、秦皇岛、廊坊、衡水、邢台、邯郸。

借用富力集团的发展口号：“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”，我们期待富力集团为石家庄这座城市带来更多美好体验。