策划：搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文/摄影：种夏

搜狐焦点“一手楼市”报道：近年来，石家庄正在逐步加快各个区域的城中村改造进程，高新区也不例外。据搜狐焦点了解，仅列入到2018年至2019年的城中村改造，就多达10个。可以说，城中村改造的提速，既是石家庄城市发展外扩的必然需求，也是房地产市场发展的必然趋势。本期《一手楼市》，搜狐焦点带你走进位于高新区东北部的大西帐改造。

尚未拆除的大西帐牌楼

深挖大西帐改造历程 补偿安置方案曝光

“据正定县记载，公元前206年张耳为常山王时，行军保帐安扎在大西帐的营盘街，经过历代征战，许多军事留守安居于此，逐渐形成了一个很大的自然村庄，就是现在的大西帐。”

从史料记载来看，大西帐历史悠久，建村史可追溯到西汉时期。时至今日，大西帐现有耕地1700余亩，人口2859人，与郝家营、北庄、南庄、小西帐同属太行街道办事处。

大西帐南侧紧邻城市主干道珠江大道

据搜狐焦点了解，早在2017年大西帐就列入到城中村改造计划中。根据此前发布的《石家庄高新区城中村改造实施方案》显示，为了进一步加快城中村改造，促进城市功能区块建设和转型升级，实现高新区城市改造建设的统筹协调和可持续发展，全面启动列入城中村改造计划村庄的改造工作。大西帐城中村改造位列其中。

大西帐公交站牌

相关资料显示，早在2017年就发布了《高新区大西张村拆迁改造补偿安置方案》。按照当时发布的《方案》显示，拆迁补偿安置实行实物安置和货币补偿相结合的方式进行拆迁安置，被拆迁房屋的标准建筑面积由宅基地面积乘以容积率确定，容积率按1.33计算。2018年7月，高新区发布了一系列征地告知书，其中涉及的四个城中村中亦包括大西帐改造。

在《关于推进大西帐村旧村改造拆迁安置工作的通告》中，明确提到，大西帐城中村改造是高新区重点民生工程，于2017年6月28日发布公告启动拆迁工作。

大西帐改造拆迁通告

大西帐拆迁完成九成 官方公布开发主体

那么，早已列入城中村改造的大西帐，如今是否已经拆迁完毕了呢？搜狐焦点实地踩盘发现，大西帐拆迁工作已经完成了90%。大西帐拆迁指挥部位于村北口，搜狐焦点走访相关人员了解到，目前大西帐仅剩20户左右未拆迁。也就是说，大西帐的拆迁工作已经进入尾声。

拆迁中的大西帐改造（远处为恒大绿洲）

拆迁中的大西帐改造

走在大西帐村内，搜狐焦点发现，已经拆迁的地块均用绿色防尘网覆盖，部分道路两侧围起蓝色围挡。在村中心的位置，挖掘机正在拆迁工作中。

大西帐改造地处高新区东北部，向北可达湘江道，向南可至珠江大道，向西紧邻兴安大街。大西帐村北为由融创打造的小西帐改造融创臻园壹号，东南部可以看到交房多年的恒大绿洲，东部则有保利布局的保利堂悦项目。由此可见，大西帐周边可谓大牌房企林立。

拆迁中的大西帐改造

拆迁中的大西帐改造

那么，大西帐改造有哪家房企来打造？该版块是否会有新的品牌房企加入？搜狐焦点从高新区政府官方网站获悉，高新区在回复网友“大西帐改造开发商是哪个”问题时表示，“大西帐是由河北润美房地产开发有限公司开发。”

大西帐拆迁指挥部

河北润美房地产开发有限公司有何来头？搜狐焦点通过企查查了解到，河北润美房地产开发有限公司的大股东为盛合明德(北京)投资基金管理有限公司，而这家投资基金管理公司的大股东则是我们比较熟悉的河北润德控股集团有限公司。由此看来，大西帐改造与河北润德有着千丝万缕的联系。

后记：搜狐焦点从大西帐拆迁指挥中心了解到，大西帐改造将由本土房企与大房企合作开发。当然，这一消息还未得到官方的确认，在这片四周品牌房企林立的土地之上，未来是否会有大房企参与？又将开发怎样的项目？搜狐焦点将持续关注。