在限购政策以及高昂的房价之下，“非主流”产品“公寓”异军突起，吸引了很多青年置业者的目光。自2017年初石家庄限购开始，公寓似乎成为这个城市年轻人买房的另一种出路，但是每隔一段时间总会有“公寓不能碰”的声音传出。不止如此，从实际销售来看，石家庄公寓市场呈现出以价换量的状态，那么问题来了：

市场冰火两重天，石家庄公寓产品到底能不能买？！

进击的公寓：四大要素找到合适的公寓产品

石家庄公寓产品到底能不能买？这个答案是肯定的！但是你得慧眼识珠。

放眼全球，很多享誉国内外的豪宅都是公寓产品，从伦敦海德公园到纽约曼哈顿One57，豪宅榜单之中都不乏先进公寓的身影，公寓正受到名流和精英阶层的热捧。

但是这也并不意味着可以随便入手，毕竟闭眼买房的时代早就过去了。而且石家庄市面上的公寓良莠不齐，要选到合适的公寓，那么就得明确自身需求与产品价值潜力。仔细分析来看，买公寓产品主要有两种人，一种是手头有闲置资金的投资者，另一种是有自住需求的刚需。所以购买公寓产品一方面需要解决居住问题，另一方面是看未来的发展空间。

目前，市场上的公寓产品扎堆，如何找到更具“稀缺价值”的公寓产品才是置业王道。而考核一个产品的稀缺价值，发展规划、地段价值与配套、品牌与规模、产品价值四个方面缺一不可，都得兼顾得到。那么第二个问题来了：

对于青年群体而言，石家庄公寓市场，谁才是那个正确答案？

致胜市场：颐高广场的高端智慧公寓

要回答上面的问题并不难，最近石家庄楼市热度较大的颐高广场与上述需求十分契合，堪称石家庄精英青年和投资者的“理想家园”。

颐高广场效果图

公寓类产品与住宅产品不同，在入手之前需要综合考量其整体价值与未来发展空间。从发展规划与地段的角度而言，颐高广场秉承“大众创业，万众创新”的风口，结合石家庄“经济总量超万亿”的目标，将项目落脚在鹿泉经济开发区做产业集群，与其“千亿级新一代电子信息产业集群”的发展目标相契合，在政策加持和项目精准定位之下，未来不但有名企进驻，还将孵化大量本土创业企业。单凭这一点，无论是对于投资客来讲还是对于创业者而言，颐高广场都是不能错过的极具潜力的项目。

从品牌与规模角度来说，鹿泉区政府选择与颐高集团合作，并将其作为重点建设项目，看重的就是颐高整合资源的能力与完善的科技创业孵化链条。而且这套模式已经在全国29个省市自治区的200多个创业基地经过多次实践检验。颐高广场投资10亿元采用商业+产业的模式，汇聚企业总部、创意产业中心、科技孵化基地等创新产业，集聚城市创业精英，打造11万平米的城市新地标，培育地方主导产业，公寓作为其主打产品，未来入住率是有保障的，而且住户整体素质属于高精尖和创业人才，圈层品质得到很好的保障。

从配套方面来讲，除了项目本身具备的商业购物中心、星级商务酒店、创新客厅、创业咖啡厅以及多功能服务厅等等，满足商务洽谈和交际需求的配套之外，颐高广场周边还有开发区中小学、横山小学、保利春天幼儿园、联合大学城等优质教育资源，同时毗邻中国电科13所、54所、光谷科技园等高精尖企业。而且项目周边有省二院西院、开发区医院、鹿泉人民医院、妇幼保健院等优质医疗资源，为居住在公寓里的青年创业者提供便利的生活。

颐高广场区位图

最后回归产品本身，颐高广场旨在打造数字经济产业园，培育数字经济人才，引进数字经济企业总部，所以公寓产品本身定位就是“高端”、“智慧”。东区规划了4栋楼，1层为沿街底商，层高5.5米，规划有便利店、药房、餐饮、美容美发等日常生活配套。2-10层为居住区，4.5米、3.6米和3.3米的层高设置都远高于普通住宅2.9米的层高，让视野更加开阔，居住舒适度较高，尽显高端格调，总高10层，低密宜居，给你洋房般的享受。

除此而外，公寓业主还享受数字化智慧社区，门禁卡、停车场以及梯控系统都采用智慧化设备，公区智能灯光感应更是方便业主生活。而智能监控、智慧电子巡检以及楼宇可视对讲、室内一键报警都较大化的保障社区安全，让业主生活更加放心。另外，社区物业24小时在线，随时随地为业主解决生活问题。

所以说无论从未来升值潜力和居住舒适度上来讲，还是从周边配套与产品本身来分析，颐高广场公寓定位都十分精准与区域和市场需求契合，是满足石家庄精英人群高品质办公和生活的不二之选。事实来看，定位清晰，品质过硬的好公寓产品，不惧冰火两重天。