致敬年度地产人|刘义:稳中求上打造教育地产 未来蓝海红海并存

搜狐焦点石家庄官方 2019-01-03 12:05:24
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2018维稳维进,2019浴血奋战。

编者按:2018年,对石家庄房地产市场而言是特殊的一年。自2017年3月开展的限购政策,直到目前仍没有放松迹象。整整19个月,本次限购的持续时间,堪称石家庄有史以来最长的一次。从2018年5月中旬开始,石家庄楼市展开了史上最严格的严查行动,波及石家庄各大区域。严查力度之大,使整个房地产市场几乎处于“无声”状态。直到“金九银十”期间,石家庄房地产市场迎来一波产品集中入市、购房需求全面释放的高峰。

2018年房地产市场面临着机遇和挑战,开发企业为了适应环境的变化而进化。在地产人心目中,2018年究竟带来了哪些影响?他们又是怎样心态度过这一年?搜狐焦点推出年度特别策划之《城市匠心·致敬年度地产人》系列访谈,看大咖如何论道2018楼市。

石家庄瀚麒房地产开发有限公司营销总监刘义接受采访

搜狐焦点《城市匠心·致敬年度地产人》系列访谈:让孩子上更好的学校,接受更好的教育,成为了如今每个父母在置业过程中考虑的重中之重,瀚林甲第正是基于这样的现状而诞生的书香人居,致力于“做一所百年名校,创一种幸福生活”。作为以教育为价值点的独特住区,瀚林甲第是如何将教育与生活无缝结合?未来又将如何构建成一座城市内核小镇?搜狐焦点特约石家庄瀚麒房地产开发有限公司营销总监刘义,听他讲一讲瀚林人的教育情结。

稳中求上打造优质教育地产

2018年,对石家庄房地产市场而言是特殊的一年。在刘义眼中,2018年是房产市场重新洗牌的一年,“政策的频出、大房企的进驻加之前几年价值和价格不对等的关系,导致2018年房产行业出现波动。”尽管市场环境处于不稳定态势,但瀚林甲第的2018年,依然在动荡中平稳度过。

“整个2018年,瀚林甲第既没有暴销也没有滞销,我们不像其他企业去想一些营销策略或是做价格上的调整,而是把重心放在产品的经营上,深挖卖点和价值来促成销售。”刘义向搜狐焦点透露。众所周知,瀚林甲第是依托学校而存在的地产项目,瀚林学校在整体项目中占据四分之一的比例,刘义表示“我们在学校上的投入非常大,不管是硬件、软件,或是管理团队上都下了非常大的功夫,所以我们并不是在卖房子,而是在做产品。”

采访中,刘义向搜狐焦点透露了瀚林甲第未来的产品构建,“我们将把项目打造为一个生态链,教育方面包含了从早教到幼儿园、小学、初中、高中的全龄化教育配套,此外还规划了商业街区、医院、疗养、文化展示中心等生活配建,真正将瀚林甲第构建为城市中的内核小镇。”

石家庄瀚麒房地产开发有限公司营销总监刘义接受采访

未来房产市场蓝海与红海并存

谈及新一年房产市场的走势,刘义认为,“石家庄的房产市场已经形成了价值和价格对等的局面,目前购房者需求依然存在,缺乏的是好的产品,所以未来的房产市场会呈现出蓝海与红海并存的局面。”

随着市场行情的变化,各个企业的营销手段层出不穷,“我们要做的就是稳中求进,把产品越做越好,来面对广大的购房群众。”可以看出,无论市场如何,瀚林甲第都在集中火力修炼内功, 踏实将产品做好,就无需担心市场环境的好坏。

后记:访谈最后,应搜狐焦点要求,刘义用精炼的一句话形容2018年市场以及对2019年的展望。刘义提到,“2018维稳维进,2019浴血奋战。”我们期待瀚林甲第这座书香人居能够引领省会教育生活的新纪元。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。