地块坐标 ： 石家庄市桥西区

竞拍热度：

新华区 [2018]043号地块于2018年9月3号，在石家庄公共资源交易中心出让，以20.34亿元被石家庄中冶名盛房地产开发有限公司拿下，该地块位于中华大街以东、兴北街以西、新苑路以北、赵佗路以南，地块土地性质为商服、住宅、教育用地，成交面积103211.07㎡（约154.82亩），容积率商服为≤4.5，住宅为≤2.8，土地成交溢价率达78%，该地块为中冶新储备项目地块。

区域市场：

新华区为石家庄的传统居住城区，该区域环境宜居，但目前缺乏品质楼盘，在售项目多为尾盘，产品能级低。未来随着荣盛和府、御府项目的入市，以及万达广场、金融街等项目的落地，区域居住环境将得到大大的改善，同时居住品质将得到明显提升。目前新华区代表项目为汇君城，毛坯高层均价18000元/㎡，毛坯洋房均价23000元/㎡。

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