世茂璀璨裕华

缔造生活品位 成就城市梦想

世茂集团与城市共成长，与人民同幸福。石门首作，璀璨而来，借助自身近30年高端人居开发经验，秉持“匠心精神”持续打造和提升产品力，将产品体系覆盖客户全生命周期，完成住宅标准化迭代升级，提升市场竞争力。

裕华路上，滚滚石门印记

裕华路石门文化之脉 “上善京畿道”，城市形象的排名前列窗口

五横八纵道路四通八达，扼守城市动脉进退从容；

辐射城市稀缺人文、历史、经济、教育等一系列稀缺资源，未来发展机会巨大

三重归家礼序，尊享归家荣耀

社区主入口

仪式门庭、礼遇归家，烦杂情绪的排名前列次过滤

入户大堂

24小时物业服务值守、储物柜（或临时储物格）

友善的社区社交空间（休息空间）优雅的绿植装饰及装饰画

报刊杂志&物业通知。

唤醒对家的温暖意义

地下停车空间

精装入口大堂化 地库干净整洁  大气舒适的地下入口

延续地上建筑品质，提升归家感受

整理情绪的安全屏障

建筑立面：

焕显国际感的社区建筑，历久弥新的立面视效

ART DECO设计风格，外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制

细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅风格

高档的真石漆打造出典雅凝练的建筑外立面，单元入口门头石材彰显着非凡的气质与不必言说的精神内涵。

园林风格：

全龄互动景观理念   舒居点缀美丽生活

动静分区，尽享全生命周期的园林享受；世茂·璀璨裕华更注重景观细节和人性化的配套设计，营造安心、舒适、宜人的居住休闲空间

儿童分龄设施：

根据日照分析特设儿童活动功能区，营造尺度适宜、多功能、全龄全时段，主题儿童活动区，强调功能的实用性，充分考虑不同人群的使用需求，从而设置不同年龄段的游乐设施。

健康慢跑道：

可为运动爱好者提供具有专业配置的健康慢跑道，跑道穿梭于园林之中，居住者提供一个绿色健康的运动环境。环形有氧漫跑道，打造林下休闲，漫步，慢跑，观景为一体的综合性环形慢跑道；

长者休闲空间：

注重景观细节和人性化的配套设计，营造安心、舒适、宜人的老年休闲空间，配套人性化设计：健身器材、多功能草坪、景观台阶、艺术交流坐凳、休闲广场等设施

物业：

豪宅顾问管家服务，尊贵立现

社区、楼栋双管家24小时服务制，提供全程、细心、独到的物管服务。通过精细化服务标准的定制，让你时时处处体验到高级生活的品质感。贴心入微全时呵护您的一举一动。

安防：

健康科技人居，匠心装点绿色

指纹入府优雅在芯，甄选全球品牌智能锁，指纹、密码、机械钥匙，三重方式，开启归家之门，将为特殊生活方式带来革新，钥匙丢失烦恼不再来；

社区内围墙、主要出入口、主干道及中心景观区域，设置360°监控录像系统，24小时居家守护，关怀备至安心每刻，给您一个安全无忧的舒适环境。

户型篇：

建面约87㎡两室两厅一卫

合理分配空间布局，每寸空间都利用至优质，无一丝的面积浪费，在这寸土寸金的主城区域实属难得

公共区域与私密卧室左右功能分隔开来，一静一动，一隅安静，一隅欢心。

9.7米长的进深，长远人生，连廊设计，中间户型亦能做到南北贯穿，静倘夏季的过堂风吹过。

3.9米宽敞客厅，大尺度惊艳全城，多一寸面宽尺度，多享一份阳光宠爱。

建面约116㎡三室两厅两卫

大客厅设计原则，3.9米宽黄金尺寸中正客厅，

客厅与餐厅相连，营造超大进深家庭体验，视觉感受通透大气，生活宽阔舒适。

客厅连接宽景阳台，近6平米瞰景多功能空间，闲情逸趣，尽揽四季美景

双飘窗设计，宽适空间，随心打造秘密花园，给生活更多的向往，

南向客厅、主卧、次卧三开间朝南设计，让更多的活动空间沐浴阳光，舒适的主卧套房，配备独立卫生间，

家政动线，烹饪、洗衣、打扫连贯顺畅，省去多余折返；

访客动线，公共空间自成一体，合理划分，互不干扰 。

建面约117㎡三室两厅两卫

公共区域功能集中，客厅、餐厅、公卫紧密相连，满足烹饪、洗衣、打扫的合理家政动线，从容接待来自客户的赞美

10.8米长进深设计，让清风融散开来，孩子畅快玩乐

十字轴布局巧妙分割功能空间，大客厅设计承纳80%的家庭生活

更多南向面宽，南向10.9米面宽，北向7.8米，多28%南向空间，多28%阳光和温暖

3.6米宽主卧，除去双人床与过道外还能摆放床尾凳。60公分宽飘窗让空间向外延伸，尺度豁然开朗

主卧套房设计，让居住私密感更强

建面约136㎡三室两厅两卫

南宽北窄的稀有设计，12.8米南向面宽，9.5米北向面宽，多25%的南向面积，冬季减少与北风的接触，保持室内温度

十字形公共空间，确保周围私密

9.2米长进深南北贯通，保持穿堂风，引入新鲜空间，视野更佳

空间分布合理，次卧、厨房、卫生间等放入北向，书房、客厅、主卧、儿童房位于南侧亲近更多阳光。

6米宽客厅灵动空间，自由分割

主卧270°飘窗设计，5.4米宽进深 极优化的日照采光

将近6㎡大观景阳台，种花泡茶，其乐无穷。

世茂·璀璨裕华，中山裕华双轴，只此一城向往，建面约87-136㎡精研藏品，开盘在即！预约电话：400-032-4608 转 390936