搜狐焦点“焦点地评线”报道：4月石家庄土地市场仅有4个批次6宗地入市，无论批次、地块数量，还是占地面、总起始价，较3月相比都有大幅下滑。然而，这并不意味着4月土地市场毫无看点：栾城区[2019]008号地，这宗天山公园旁“神奇”地块的关注度，丝毫不亚于不久前正定新区奥体中心旁净地“争夺战”的热度。

4月17日，栾城区迎来今年第6个批次土地出让活动，涉及1宗住宅用地，地块编号为栾城区[2019]008，占地面积为172516.357平方米（约合258.77亩），总起始价为225200万元（22.52亿元）。

栾城区[2019]008号地块详情

尽管本场土地出让活动定于14点30开始，但搜狐焦点13点到达现场后发现，已有多家竞拍人抵达现场，拿地积极性可见一斑。搜狐焦点了解到，参与本次土地出让的竞拍人多达10家。参与本次土地出让的竞拍的10家房企名单及竞价号牌如下：

6号牌：

北京茂越企业管理有限公司（世茂）   

天津北方德茂置业有限公司（金茂）

中铁房地产集团北方有限公司

2号牌：

河北保利房地产开发有限公司

9号牌：

河北龙湖京佰房地产开发有限公司

5号牌：

深圳市创淇企业管理有限公司（平安）  

8号牌：

石家庄亿润房地产开发有限公司（新城）

3号牌：

石家庄稳胜房地产开发有限公司（金地）

1号牌：

石家庄万科房地产开发有限公司

7号牌：   

北京市华远置业有限公司

据搜狐焦点了解，本次公开出让采取挂牌方式，按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。本宗地设有较高限价（33.77亿元），在达到较高限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

14时30分，土地出让活动如期开始，一场土地市场上的“厮杀”正式展开。经过52轮举牌过后，由金地报出的33.77亿元到达较高限价，随后转入竞自持面积。在竞自持面积环节，在龙湖与华远之间展开激烈争夺，经过14轮举牌后，华远以2.2万平方米的自持面积击败龙湖。

华远胜出瞬间

最终，栾城区[2019]008号地由北京市华远置业有限公司以33.77亿元+2.2万平方米自持面积竞得，成交亩价为1305万元/亩，成交楼面价为9010.4元/平方米。

栾城区[2019]008号地位置图

新闻加点料：

栾城区[2019]008号地块在2018年曾两次以栾城区[2018]039号地的身份亮相土地市场，但遗憾均已流拍告终。

2018年8月17日，包括北京喜茂置业有限公司（华润与金茂联合体）、中铁建、金地、保利以及河北万腾开发集团有限公司等多家公司同场竞拍栾城区[2018]039号地，最终由中铁房地产集团北方有限公司报价24.8亿元，为现场较高报价，但因没有达到底价而流拍。

2018年12月26日栾城区[2018]039号地第二次登场，但土地出让活动开始后，该宗地竞买人不足3家，因而再度流拍。

责任编辑：种夏