石家庄作为河北省会城市，是一座蕴含无限机遇与可能的城市，未来城市更新升级，离不开商业综合体品牌的助力。随着近年来京津冀城市群的不断发展和更新，石家庄营商政策利好加持，商业机遇不断涌现，不少一线商业巨擘也开始关注石家庄，其中便有连续多年跻身全国商业TOP5的龙湖商业。

龙湖商业战略布局，聚焦石门新版图

作为世界500强企业，龙湖极具战略性和前瞻性的选址始终为业内称道。聚焦一、二线高量级城市，锁定交通、人口枢纽节点，深耕价值商圈——这种核心选址战略也体现在龙湖商业京津冀区域的商业布局版图中。

截止2021年10月，龙湖商业已经布局全国28城，购物中心的数量增至60座。仅北京一城就拥有7座天街，一座星悦荟。

（示意图）

与此同时，据数据显示，2021年上半年，龙湖商业运营总销售额为222亿元，同比提升100%；日均客流201万人次，同比提升105%。截止到2020年，中国出租率低于70%的商业广场数量近万家，而龙湖商业的整体出租率高达97.8%。二十余年的商业布局和发展，让龙湖商业的合作商户数量超过4500家，也实现了了与故宫出版、中国航天等多个重量级IP进行深度合作，更有两年落地超50万㎡商业体的大手笔投资，足见龙湖身商业运营实力。

此次，龙湖商业布局石门，择址裕华区与东创中心强强联合，共建裕华区龙湖·星悦荟项目，强势拓宽石家庄商业新版图，也正是基于石家庄发展的美好前景。

尤其在裕华区，这个石家庄公认的“富人区”，拥有二环内最美的城市界面和交通路网，改善人群大都聚集于此。星悦荟项目位于裕华区腹地，谈固大街、东岗路皆为双向六车道城市主干道，距离地铁3号线位同站仅有590米的距离，辐射周边60余万人口，成为了石家庄的房价高地。在城市空间完善布局之下，新的商业掘金点不断涌现。

除了满足消费者餐饮、娱乐、购物等多元化的消费需求，带来先进市场的生活方式，它也将成为石家庄乃至整个河北的商业新地标，从而驱动城市发展，构建城市级影响力。

（龙湖·天璞商街效果图）

南二环百亿大盘，璀璨商业新明珠

随着城市商业版图不断向二环外扩张，新的商圈正在崛起。石家庄的营商环境也将越来越好。最近石家庄大力支持省会建设和高质量发展意见正式出台，其中提出2025年，加速发展楼宇经济、总部经济、商业街区、风情街区等城市经济业态，引进建设一批世界知名品牌连锁酒店、商场等。

龙湖的到来，将为石家庄这颗商业明珠再添璀璨光芒。龙湖·星悦荟的落地，就宛如给城市注入了一个“强力的引擎”，不仅会盘活整个板块的商业活力，更直接带动整个城市的价值提升，为一线商业巨头陆续进驻石家庄打下良好开端。

而作为火便全国的超级商业IP——龙湖星悦荟，是龙湖集团持有的商业地产品牌，它属于社区型购物中心。2021年年末，龙湖在石家庄商业版图上写下了浓墨重彩的一笔。可以预见的是，星悦荟未来运营后将形成跨区域、跨城市的磁场效应，激发石家庄这座城市的新活力。

龙湖·天璞作为约274亩百亿级改善大城，约500米范围内辐射社区15000组高端客流。一公里范围辐射约2万强劲消费力，2座中学+2座小学师生客群环绕，拥揽5万大城顶流客群，投资商业，人气即财气。可经营餐饮、美容、超市、生活配套、社区服务等业态，造就活力邻里商街，一铺搞定全能业态。

（龙湖·天璞商街效果图）

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