编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

图片来源：视觉中国

搜狐焦点一周楼市综述：本周（12月10日-12月16日），12月13日下午，由搜狐焦点、石家庄市房地产业协会主办，中国不动产研究中心河北分中心协办的“活法2019”——中国不动产研究中心河北分中心2018年四季度闭门会议，在中茂海悦一楼VIP室召开。16位地产大佬齐聚，共话石门楼市；中国房地产指数系统百城价格指数发布新数据，11月份，石家庄新建商品住宅价格环比涨1.4%；12月14日，石家庄迎来两场土地出让活动，其中备受关注的是主城区[2018]084号地，由中电河北房地产开发有限公司以24200万元竞得，是央企中电落地石家庄的排名前列项目；此外，石家庄天山大街北延（槐河道—石黄高速段）路段预计明年年底竣工通车。

活动篇：大咖共话楼市"活法" CRRC2018四季度闭门会议圆满举行

2018年12月13日下午，由搜狐焦点、石家庄市房地产业协会主办，中国不动产研究中心河北分中心协办的“活法2019”——中国不动产研究中心河北分中心2018年四季度闭门会议，在中茂海悦一楼VIP室召开。16位地产大佬齐聚，共话石门楼市。

焦点解读：此次闭门会议的举办，16位地产大咖能够有机会齐聚一堂，针对2018年楼市现状，16位地产人各抒己见，发表各自的观点，总结了今年房地产市场不好的原因、企业存在的问题以及2019年企业该如何应对未来市场变化。可以说，对石家庄楼市有了深层次解读，也意味着石家庄房地产市场未来会向更好的方向发展。

数据篇：石家庄11月新房价格环比上涨

搜狐焦点获悉，中国房地产指数系统百城价格指数发布较新数据，11月份，石家庄新建商品住宅价格环比涨1.4%，平均价达到10251元/平方米。河北7个样本城市中，4个城市房价环比下降。

焦点解读：数据显示，11月份，我市新建商品住宅价格环比上涨。从全国范围看，12月份，全国100个城市住宅价格环比上涨0.27%，较上月回落0.2个百分点，房地产市场继续平稳运行。未来，在中央遏制房价上涨决心不会发生改变的情况下，我市将继续严格执行各项调控措施，加快建立健全住房保障体系，切实改善住房供求关系，确保市场稳定。

市场篇：央企中电正式落子石家庄

搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心发布两则《国有建设用地使用权公开出让公告》。《公告》显示，共涉及6宗地，地块编号为[2018]093、094号以及[2018]095、096、100、101号地块。总出让面积为167301.95平方米（约合250.95亩），总起始价为138170万元（13.817亿），出让时间2019年1月15日。

12月14日，主城区迎来今年第18个批次土地公开出让活动，涉及11宗地，地块编号为[2018]076-086号地块，总面积为335690.47㎡（约合503.54亩），总起始价为424500万元（42.45亿元）。最终，8宗地均顺利成交，3宗地停拍，成交价格为281400万元（28.14亿元），高远森霖城、南翟营改造商业地块、北大中电科技园尖岭园等3大项目拿地。

12月14日，鹿泉区迎来今年第21个批次土地公开出让活动，涉及2宗地，地块编号为[2018]086和[2018]087号，总占地面积为40717.11㎡（约合61.08亩），总起始价为15270万元（1.53亿元）。最终，[2018]087号地因报价低于底价流拍，[2018]086号地顺利成交，成交价格为1.0275亿元。河北磐泽房地产开发有限公司拿地。

焦点解读：值得关注的是，[2018]093号地在建项目为学府名城。此外主城区[2018]084号地大有来头，是央企中电落地石家庄的排名前列项目。充分说明，石家庄这块“大蛋糕”依然大有可分，也说明石家庄未来的前景将不可小觑。

交通篇：长安区东部新城添一条南北向主干道

近日，搜狐焦点获悉，石家庄天山大街北延（槐河道—石黄高速段）路段预计明年年底竣工通车。

焦点解读：当前，该区已开始谋划明年启动东部新城洨河大道、兆通南路、秦岭北街、天山大街北延北段“两横两纵”路网建设。这些道路建成后，这一区域的路网将彻底贯通，市政设施将全面接入，彻底解决居民出行、生产生活排水、交通照明等问题。同时天山大街北延（槐河道—石黄高速段）路段的通车，将彻底改变长安区东部新城没有南北向主干道的现状。

责任编辑：李辉