搜狐焦点“楼市快讯”报道：近日，搜狐焦点获悉，石家庄市城乡规划局网站发布了关于《石家庄市中央商务区规划（征求意见稿）》向社会公开征求意见的公告。公告公布了中央商务区的规划范围、功能分区以及多张规划设计图。

公告显示，为完善城市功能、优化空间布局、提升城市风貌，石家庄市城乡规划局组织编制了《石家庄市中央商务区规划（征求意见稿）》。方案在深入分析现状发展条件的基础上，按照打造省会城市1号地标的要求，科学规划中央商务区的功能分区，统筹考虑区域交通组织、建筑布局、公共开放空间设置等，形成了中央商务区的布局方案，为进一步提升完善规划设计内容，现向社会公开征求意见。

据悉，中央商务区建设是石家庄建设现代省会、经济强市的重要引擎，规划结合城市产业转型升级的发展需求，借鉴国内外先进城市中央商务区规划建设经验，挖掘石家庄市城市空间发展脉络和功能布局特点，形成了石家庄市中央商务区规划方案。

具体来看，中央商务区规划范围南至裕华路，北至和平路，东至解放大街（新胜利大街），西至南小街、站前街、南大街、车辆厂前街，共占地约1.08平方公里（约合1620亩）。规划自北向南整体分为三大功能区：北部商务办公区、中部历史文化区、南部金融服务区。区域新建建筑面积约为170万平方米，其中，商业建筑约16万平方米，商务办公建筑约118万平方米，公寓建筑约为11万平方米，住宅建筑约为22万平方米，公共服务建筑约为3万平方米，商业商务占比约78%。

新闻加点料：

商务办公区：功能以商务、总部办公、配套居住为主。包括商务办公、高端公寓、精品住宅、综合商业和文化休闲广场，同时配套一处公交换乘枢纽，总用地面积约40公顷，新建建筑面积约98万平方米。

历史文化区：中山路以北区域，通过保留、复建、迁建历史建筑，植入文化创意、演艺剧场、精品餐饮、传统工艺等功能业态，构筑文化体验区，用底面积约26公顷，新建建筑面积约8万平方米。中山路以南区域，以展览、商务酒店为主，保留具有时代特色的老火车站站房，新建小型精品展馆和高端酒店，用地面积约14公顷，新建建筑面积约4万平方米。

金融服务区：以金融服务、商务办公、商业服务为主。沿解放大街和裕华路环形布置高层办公建筑，建设金融服务中心，提供银行融资、创业投资、上市服务等金融服务。总用地面积约28公顷，新建建筑面积约60万平方米。