狐说e周楼市:石家庄2月最新房价曝光 裕华区将建三大新商圈

搜狐焦点石家庄官方 2020-03-21 21:29:39
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在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?

编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目《狐说e周楼市》为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述:本周,国家统计局发布了《2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,石家庄等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动;石家庄土地市场表现得不温不火,仅有正定(正定新区)5宗地成功出让,无新地块挂牌。

数据篇:石家庄2月最新房价数据曝光

3月16日,国家统计局公布《2020年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比,并公布2020年2月70个大中城市新建住宅价格指数。

焦点解读:发布的报告显示,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动。数据显示,2月石家庄新建商品住宅价格环比持平,同比上涨7.6%,值得注意的是,石家庄新房价格环比连续两个月持平,同上个月相比同比涨幅有所下降;二手房住宅价格环比持平,同比下降0.3%,同上个月相比环比止跌保持平稳状态。

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

土地篇:正定(正定新区)5宗地块成功出让

3月17日,正定县迎来一场土地出让活动,涉及1宗商服用地、1宗住宅用地,土地编号为正资源资[2020]01、正资源资[2020]02,总占地面积为59641.853平方米(约合89.46亩),起始价为23900万元。正资源资[2020]01号由石家庄梧和房地产开发有限公司以4900万元竞得,正资源资[2020]02号由石家庄正塬房地产开发有限公司以19000万元竞得,成交总价为23900万元。

3月20日,正定新区迎来一场土地出让活动,涉及3宗商服用地,土地编号为[2020]001、[2020]002、[2020]003,总占地面积为68814.34平方米(约合103.22亩),起始价为18620万元。最终,[2020]001号由河北北方大华装科置业有限公司以6780万元竞得,[2020]002号由河北北方大华装科置业有限公司以6040万元竞得,[2020]003号由河北亚皇房地产开发有限公司以5800万元竞得,成交总价为18620万元。

焦点解读:本周,石家庄土地市场表现得不温不火,仅有正定(正定新区)5宗地成功出让,包括4宗商业用地及1宗住宅用地。下周,随着棉五社区地块的入市,石家庄土地市场将迎来一个小高潮。这也将是春节后,石家庄主城区第三个批次土地出让活动。据搜狐焦点了解,除了棉五社区改造地块,还包括八家庄地块以及安联生态城地块。

规划篇:裕华区2020年政府工作报告出炉

2020年裕华区政府工作报告指出,2020年裕华区将全力破解贾村、二十里铺、三教堂等城中村改造中的难题;积极稳妥推进南栗、南王、方村等城中村改造,做好南位城中村改造的前期各项准备工作;力促中房广场、万悦大厦等项目按计划开工;众美定制广场、国赫金茂府等续建项目按进度实施;人保大厦、中粮祥云(大悦城)等前期项目尽快完善手续、取得实质性进展;特别是要全力抓好总投资130亿元的福美文旅城、中电科技园两大产业项目建设等工作。

焦点解读:政府工作报告中,裕华区提出了一个新概念:要打造三大商业活力板块。在现有的万达、怀特、西美三大商圈的基础之上,要增加东南智汇城、融创中心、中冶盛世广场三大商业新板块,这无疑为裕华区扩充全新商业版图。其中,中冶盛世广场已在2019年年末正式营业,东南智汇城和融创中心的商业部分也在加速建设中。

此外,加快棚户区改造工作也是裕华区的重点工作之一。与城中村改造一样,棚户区改造同样迫在眉睫,城市面貌的更新、市民居住的需求都离不开棚户区的改造。

责任编辑:种夏

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