近日，爆料小分队接到淳茂公园城业主康先生（化名）爆料：淳茂公园城三年未交房，一拖再拖。

康先生于2016年购买淳茂公园城项目，购房时项目五证不全，置业顾问口头承诺2017年底交房，随后签署购房合同时，合同却注明项目于2018年底交房，然而直到现在依然没有交房，而且交房日期一拖再拖。

△ 淳茂公园城业主提供的购房合同

据康先生反映，淳茂公园城一直不交房的原因主要有两个，一是部分楼栋超规，二是开发商资金短缺。

据爆料小分队了解，从2018年起淳茂公园城业主，就陆续在网上发布了关于项目延期交房的问题。

△ 业主相关网站爆料截图

同时爆料小分队了解到，从2018年至今，就有相关媒体爆料过淳茂公园城相关问题。

2018年，有关媒体爆料，淳茂公园城1#和5#规划超标，原本25层的高层加盖至26层，被相关单位叫停。据业主介绍，项目超规停工一段时间后，2019年年初开发商补交罚款，新的规划通过审批，但工地也一直未施工。

2019年中旬，又有相关媒体爆料，业主购买的淳茂公园城部分楼栋的房子，五证不全又迟迟不动工，想要退房但却被告知房款分批退，业主表示不理解。

 业主多次沟通 开发商多次承诺未兑现 

据悉，淳茂公园城位于栾城富强路育才街交汇处东行200米路北。项目分两期开发，一期由21栋高层和4栋洋房组成，二期证件不全暂未销售。目前项目的主要问题集中在一期。

开发商迟迟不动工不交房，淳茂公园城业主在和开发商沟通多次无果以后，找到相关部门寻求解决方案。

在相关部门指示下，2019年7月29日，淳茂公园城开发商与业主代表互相做了承诺。

开发商承诺：

1、需要退房的业主本公司承诺于2019年10月30日前完成所有退款。（凡加盖本公司公章的收据，一律全部退还。）

2、本公司承诺将于2019年10月30日前完成3#、4#楼各项手续办理。

3、本公司承诺3#、4#楼层高为26层，如不能达到将按原购房单价进行调换，不得产生其他费用。

4、本公司承诺将于2019年10月30日前完成10#、11#楼土地手续办理，如不能完成，将一次性退还加盖本公司公章收据的款项。

同时业主也做出承诺：

同意开发商的以上承诺，同时业主表示在2019年10月30日，开发商承诺兑现之前，不再进行任何维权行动。

然而据业主反映，2019年7月29日开发商所做出的系列承诺，一条都没有兑现。

之后业主再次找到开发商，经过沟通，2019年11月4日，开发商再次做出承诺。

1、1#、5#楼2020年1月25日春节前达到装修条件，交房以后收取物业费交钥匙时谈违约金数额。

2、退房业主在2020年1月1日元旦之前拍路南地块，拍地完成后，一次性退清房款。

3、3#、4#楼规划超高楼层，20层以上业主，开发商无条件原价换同期交房的房屋。

4、3#、4#楼2019年11月30日之前动工。

5、路南地块2020年1月1日元旦前拍路南地块完成。

6、开发商按照国家标准补偿延期交房业主违约金。

然而，当爆料小分队针对这份承诺询问业主时，业主表示目前来看也很难兑现。

紧接着，2019年12月7日，开发商再次发了一份关于1#、5#楼的交房计划说明书，针对这个计划，康先生表示他们已经不再相信开发商做出的任何承诺。 

业主质疑开发商的承诺也不是没理由的，据康先生介绍，淳茂公园城2019年一整年几乎没施工，目前施工现场的情况是，1#、5#楼封顶，3#、4#楼出了地面几层，其他楼栋都还处于挖坑阶段。

而且业主表示担忧，即便1#、5#楼2020年5月1日交房，一共21栋楼的住宅小区，其他都还未施工完成，如何保证居住环境？