广州公寓松绑之后，有盘成交量暴增25倍!这些信息意味着，2019公寓市场发展前景不可估量！

2018年12月19日广州公布商服新政明确2017年3月30日前含当日土地出让成交的房地产项目其商服类物业不再限定销售对象，个人也可以购买。公寓松绑的利好消息传遍了广州大街小巷，甚至有人连夜下定一次抢购28套......新政后的排名前列周居然有公寓的成交量暴增了25倍。

广州公寓松绑之后市场选购火热

 事后，有专业人士分析此次迅速售出的公寓产品，拥有以下特点：位居城市中心地带；拥有成熟商圈；而且卖得比较好的几个项目离地铁距离基本在步行十分钟左右以及片区有着比较有优势的发展前景。

公寓投资为什么越来越受欢迎？

不限购、不限贷；土地使用权到期可续；公寓一般地处城市核心，交通便利，尤其是地铁沿线公寓更受市场青睐；物业服务和优良的配套设施高于一般住宅；商业用地的拆迁赔偿远高于住宅，凭借着多方面的优势，在全国性“住宅调控”的影响下，商业公寓越来越受到欢迎。

什么样的公寓值得投资购买？

跟着地铁走

地铁将日益成为人们出行的主要交通工具。因此，对于富有远见的投资者来说，地铁物业就成为前景十分看好的投资尚品。

众美定制广场-学立方公寓，绽放城市东南，扼守建华大街和南二环，同时毗邻地铁3号线和4号线双地铁，多条交通交汇于此。

2.醇熟商业上

评定一个公寓楼盘是否具有投资潜力的重要指标之一就是，周边是否具有醇熟商业。没有醇熟的商业，会导致日常生活、购物的极大不便，也就意味着不能吸引到更多的租客，从而难以实现预想中的房租收益。

众美定制广场-学立方公寓，拥享裕华区万达、怀特、卓达、众美、新客站5大商圈之便利，生活购物极其方便。而且众美商圈，也是石家庄市裕华区重点发展区域，拥有巨大潜力。

3.选择品牌开发商

选择品牌开发商，注重品质。开发商的品质作为一种软实力，是商、住公寓租值能够上涨的关键之一。

众美定制广场-学立方公寓，是众美集团重金打造的升级力作。众美集团以“定制生活之美”为发展理念，专注中国人居幸福18载，深耕京津冀400万平米开发体量，为3万个家庭成功定制了美好生活，2018年6月，众美集团获得“值得消费者信赖的生活定制服务口碑”奖项，集团实力雄厚。

众美定制广场-学立方公寓，生活配套完善，满足中青年群体居住、办公的多方位需求。公寓安装了智能分区品牌电梯，效率先人一步；双层LOW-E玻璃幕墙，有效降噪隔热的同时，享受180度朗阔景观视野；更配有新风系统，VRV中央空调，打造绿色舒适生活空间。

<世界再大 总要回家>

众美定制广场

返乡置业计划 温暖开启

7890商务社交街区

傲居众美商圈核心

建筑面积约8-15㎡产权铺

统一运营

低门槛享大未来

众美定制广场-学立方

3.7米层高公寓

建筑面积约46-113㎡

新春钜惠 安家二环旁