[ 壹 ]

如果你最近在看综艺、追剧，你可能会跟我一样，内心感受到强烈的“文化自信”。

饱受好评的《国家宝藏》、《经典咏流传》都在传达中华文明的博大精深。2018年简直成了“中国古典文化综艺元年”。

会freestyle不算什么，张口就是一首古诗才够有范。

包括前段时间霸屏的《延禧攻略》，不光捧红了几对“宫廷CP”，还捧红了故宫的延禧宫。更厉害的是，剧中古法镶嵌的精美服饰，让老外们叹为观止。

时代在变，从“崇洋媚外”到“文化自信”，是一种觉醒，也是回归。

举些简单的例子，上世纪80年代末，肯德基刚来中国，去吃肯德基就是“上层人士的享受”。过去夸别人都说“洋气”。现在你跟我说“洋气”，我都觉得是骂人。

这种回归的风潮也体现在房地产行业上。曾经，法式、英伦、托斯卡纳、南加州等等欧美建筑风格大行其道，那个时候，我们也觉得很洋气。

慢慢大家意识到，中国建筑文化源远流长，五千年的历史长河中，可传承借鉴的智慧太多了。从这一点来看，房地产行业真是紧扣时代脉搏。

10月29日，融创举行了中式产品发布会，发布了三大中式产品系，即以明清式风格为主的桃花源系，以宋式风格为主的雅颂系，以现代中式风格为主的宜和系。融创在中式产品的上的发力，已经上升到房企的“社会责任”。

放眼石家庄房地产市场，同样也有这种趋势，中式产品越来越多，品质也在磨炼升级中。看这架势，新中式“门派”要在欧风美雨中，创出自己的一片天。

[ 贰 ]

我们说的新中式是传统中式建筑基础上的创新和演变，将传统中式建筑的格局和元素，与现代建筑技法相融合，所谓“中魂西技”。

新中式有北派和南派之分，北派以高门大院的气派著称，南派则是突出江南园林的典雅。不管北派也好，还是南派也罢，想要领会一砖一瓦，一榫一卯的奥义，都需要下功夫。所以，做有品质的新中式产品门槛也比较高。

石家庄早期的新中式住宅以白墙青瓦的“徽派”居多，比较简约，比如鹿泉的香橼墅，正定的墅洋居礼。本地开发企业中，也有专攻“新中式”的燕都，代表项目有燕都春江花月、燕都紫阁、紫庭紫庭。

这个时期算是石家庄新中式的起步，大多是普通住宅及少量别墅。新中式风格多体现在中式元素点缀，中式园林景观小品打造，难成体系。

近几年，新中式改善大宅渐渐兴起，以国赫天著、荣盛华府为代表的项目，把石家庄新中式住宅推向一个新level，在二环以里的城央位置站稳了脚跟。

新中式大宅的择址也很有讲究。北方以北京为代表，皇城根下盛产大家门第。比如颐和原著，三大皇家园林——畅春园、圆明园、颐和园环抱，有历史文化根基在，帝王之气不彰自显。南方以苏州为代表，这里有世界四大园林文化遗产之首的拙政园，旁边的拙政别墅自然出身不凡。

如此一比，石家庄确实缺少有分量的历史文化和自然遗产，比较有新中式气质的两个区域可能要属鹿泉和正定了。

[ 叁 ]

鹿泉不简单，一下就引来新中式“门派”的三大高手：绿城、龙湖、泰禾。上文提到的颐和原著就出自龙湖之手。品牌房企的出现，真正开启了石家庄新中式豪宅时代。

三大高手“西山论剑”的地方是山前大道，这个区域的山水人文风貌，与北京豪宅聚集的西山颇有相似之处，庄小楼曾经有一篇文章说过，这里将成为石家庄真正的富人区。

绿城·西山桃花源实景

绿城的产品最早亮相，带来的是“桃花源系”。庄小楼也曾对绿城·西山桃花源做过解读：2年后，我们读懂了这座桃花源。最近，绿城·西山桃花源样板间正式开放，令庄里人神往的江南园林揭开了面纱。

“桃花源系”作为绿城新中式的代表作，可以说代表了中国人居的至高理想，标价10亿的绿城·苏州桃花源创造出了中国最贵豪宅。

龙湖·天宸原著实景

沿着山前大道再往南走，龙湖·天宸原著坐落在半山之上。“原著系”是龙湖产品系中的先进之作，也是新中式的代表。园林景观是龙湖的一大亮点，独创“八法二十四式”造园，推崇“人文山水”设立理念，这一次，龙湖要在西山之上，展示“中国园林大师”的高超技法。自9月28日首次开盘以来，龙湖·天宸原著持续走热。回顾龙湖产品发布会

不得不提的还有泰禾，这座“院子”可是让石家庄等了太久。

还记得2005年的北京大运河畔，泰禾院子系开山之作泰禾·中国院子惊艳面世，四度上榜"亚洲十大超级豪宅"。

泰禾真正把“新中式”做到了专家的级别。泰禾的“门、庭、巷、院”已经成为业界标杆。因为一直被模仿，所以在2017年11月11日，泰禾专门在上海发布“院子系”十大产品营造法专利，用心程度可见一斑。

泰禾·石门院子实景

泰禾·石门院子售楼部“院门”已开，长虹桥端头泰禾·石门院子主入口门头，由老匠人雕琢的一对汉白玉石狮威严矗立。柚木大门、富贵门钹、定制壁灯、铜质匾额、铜雕横梁这些中式建筑的灵魂，都能近距离触摸到。这也让我们对泰禾·石门院子有了更多期待。

在城东，保利深耕石家庄7年，终于在2018年推出了石家庄排名前列个新中式产品“保利堂悦”。在城北，万科的新中式产品“万科紫郡”也已经蓄势待发……

本土开发企业也开始打造自己的“新中式”产品系，润江集团进驻古城正定，推出高端院系产品——润江正定壹号院。11月7日，天山集团的新中式产品，高端府系开山之作——天山国府壹號正式发布。

新中式已开始占领石家庄的高端市场了。

[ 肆 ]

说了这么多，为什么越来越多的人选择新中式呢？

一开始，大家可能觉得是情怀，是一种审美情趣，是骨子里的文化认同感。

但其实回归到居住本身，新中式的流行与居住需求升级有很大联系。

高净值人群追求更好的私密性和舒适性，新中式大院四方围合，提供了很好的私家社交空间。大空间的前庭后院提供了足够的空间舒适度。

跟家人、朋友围坐在院子里，看花赏月，品茗聊天，这种意境和享受是普通住宅达不到的。

居住需求的升级还包括精神需求的增加。中国人讲究“面子”，不管是北派的高门大宅，还是南派的庭院深深，都是身份的象征。

从坊门、到院门再到家门，层层递进归家礼序，让你每一步都走出不一样的尊贵感。

而且新中式大宅继承了中式建筑是以“人”为核心的理念，体现出人与建筑的和谐共处，这一点也与中国社会注重家庭凝聚相契合。

也就是说，从外在格局到内在精神，新中式都能勾勒出了我们内心深处家的模样。

一家之言，诚邀探讨，欢迎留言交流对新中式住宅的看法。