2021年5月，河北省自然资源厅《河北省土地征收成片开发实施细则（试行）》发布，至7月省委省政府出台《关于大力支持盛会建设和高质量发展的意见》算起，100天的时间里，沉浸的很久的石家庄开始发生翻天覆地的变化，其影响力展现的格局对未来楼市乃至城市发展有着参考和指向意义，下面从头细数。

全面加速发展，追回石家庄丢掉的15年

15年前，在城市GDP榜单中，石家庄以1825亿排在第20位，15年的后的2020年，石家庄则以4082.57亿退至38位。15年间石家庄失去了前进的方向和动力，陷入了发展的沉寂。此次以政策为导向，大刀阔斧的改革与全面建设，即是石家庄决心变革的重要信号，对比合肥15年间的发展速度，从生产、生活、生态全面发展，相信一个崭新的石家庄正在走来。

石家庄土地政策控规，100天大事记

二环内土地，开始向改善引导：5月河北省自然资源厅《河北省土地征收成片开发实施细则（试行）》出台，第九条明确提出“依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内公益性用地比例一般不低于40%”。

二环内土地，暂停供应：6月省政策研究室主任发文，“石家庄失去的15年”，确定将石家庄对比及对标城市合肥，参考“万亿门槛，产业发展‘芯屏汽合’、‘集终生智’”发展模式，明确快速发展基调，加速产业转型。

二环成为品质居住分水岭：7月省委省政府出台《关于大力支持盛会建设和高质量发展的意见》提出“追经济、提面貌、提品质、强产业“四大要求，着重强调“在二环内做‘减法’，在二环外做‘乘法’”、“新建住宅容积率一律不超过2.0”。

二环长安区土地将拍 见证城市崛起

以长安区为代表迎来首轮变革，石钢厂腾退，长安区出台钢厂搬迁后规划，腾退土地将打造集合商业、居住、休闲、商务等多种功能定位的城市级封面CBD、32万方商业综合体；石煤机地块控规动态维护方案出炉，成为“当前政府一号打板工程，六大厂区改造先行示范”。

龙湖·天奕600米比邻的石煤机地块比邻的居住用地，也将在在土地停闸100天后，于10月19日首次开拍。这是政策实施、二环内控规以来，首次备受瞩目的地块，此前同龙湖·天奕占据二环内生活氛围提升优势、北侧、西侧搬迁优势，居住价值得到了一批超前眼光购房者的认可，此次土拍可预见的是在稀缺土地供应下，地价或将刷新板块天花板，而直观的受益者可谓龙湖·天奕。可以说，龙湖·天奕价值的起涨，就是石家庄腾飞的有力见证！