岁末市场有动作，还是一环现房。

就在人们以为农历新年前最后几天，就要这么平静的过去的时候，石家庄市场有了新动作——位于中山路与休门街交口的滨江置业售楼中心开放，“滨江中心区”也由此正式面世。

△滨江置业售楼中心开放现场

滨江中心区就是我们熟悉的休门街版块，集结了滨江优谷、滨江商务大厦、滨江天禧府、滨江印象古街等诸多项目，包含有公寓、商铺、写字楼、住宅多种业态，可以说是滨江的主场。

△滨江中心区沙盘

活动现场房真探了解到， 住宅部分其中2栋楼在售：滨江·禧、滨江·悦。分别为17层、18层小高层，户型为建筑面积约115㎡、131㎡、149㎡三室及四室，两梯三户，价格为23000-24000元/㎡（价格统计日期2022年1月25日）。目前所有住宅为实景现房，已于2021年9月份交房，即买即住，在售房源200余套。

△活动现场

展厅开放现场，滨江置业并与恒辉物业签约，住宅物业费2.5元/㎡•月。

△滨江置业与恒辉物业签约

另外，滨江天禧府的其余6栋楼，属于休门B2区回迁，目前已交付回迁居民使用。商业产品方面，滨江优谷、滨江印象古街、滨江繁花里（回迁区底商）的商铺均在售，价格为20000-30000元/㎡（价格统计日期2022年1月25日）。

项目的户型方面有一些亮点：

△建筑面积约115㎡三室两厅两卫户型图

比如这个建筑面积约115㎡的三室产品，南向四开间设计，大面宽短进深，营造出超大开敞式客厅 - 书房 - 主卧的横贯线生活动线，这在市场上相同面积户型中并不多见。

△建筑面积约149㎡四室两厅两卫户型图

建筑面积约149㎡的四室户型，全明设计，搭载南向双阳台，加上北向、东向的景观平台，这个户型足足有 5 个外延空间。需要购房者注意的是，当前销售的住宅产品土地性质为划拨地，可正常满足自住需求，但日后业主若需要再次交易，需要缴1%的土地出让金。

滨江·禧、滨江·悦两栋住宅楼位于桥西区民生路以南，休门街以东，四中路以北，规划路以西，是属于石家庄市区一环区域的住宅产品。项目整体总占地面积达5.8万平方米，总建筑面积达22万平方米，紧邻石家庄商业中心地带勒泰中心、北国商城仅300米，休门街也已重新打造为滨江印象古街，古街在一定程度上还原了老休门的建筑风貌。所以目前的商铺产品也是有比较稳定客流的现铺。

项目东侧紧邻建设大街，北侧距离中山路300米左右，西侧距离平安大街600米左右，距离地铁1号线和地铁2号线换乘站北国商城站约600米，以及数十条公交线路。项目周边拥有四中路小学、东马路小学、1中、23 中、省四院、市人民医院、长安公园等配套资源，项目自身还配建有幼儿园。

于2003年启动的休门改造， B2地块是休门改造较大的回迁区，辗转十年终于让千余业主成功归家。

据了解，滨江置业还有新的住宅地块正在规划中，紧邻平安公园，规划打造建筑面积约180㎡以上的改善产品，预计今年也会开工建设。