一手楼市 | 石家庄新房大补仓!城北四大纯新盘“箭在弦上”

石家庄楼市深度报道 2019-11-06 14:58:25
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

临近年底,各大纯新盘项目已蠢蠢欲动,推新“箭在弦上”。

策划:搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文:怡宝

搜狐焦点“一手楼市”报道:从目前各大房企的推盘进展来看,房地产市场备受关注的年底冲刺阶段已经吹响号角,纯新房源抢闸入市,各大房企使出浑身解数冲刺业绩,本期《一手楼市》带你走进正定区域的四大纯新盘,聚焦石家庄楼市的年度收官战。

雅居乐御宾府、中海·熙岸——奥体版块五大房企聚集

2018年11月,金科、金地、华润三大品牌房企一举斩获正定新区三宗地,奥体版块彻底引燃了正定楼市。2019年3月,该版块再次出让两宗地,雅居乐、中海双双布局,奥体版块再引波澜。

据搜狐焦点了解,雅居乐与中海摘到[2018]016、[2018]017两宗地并不容易。在这场土拍大战中,2宗地共有10家竞买人参与竞拍,分别经历了20轮、19轮才确定胜出者。

土地出让现场

近日,同期拿地的两大项目逐步走到了人们眼前,关注度也一再升温。10月15日,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于雅居乐御宾府项目建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示,雅居乐御宾府项目将建设13栋高层住宅楼、1栋中高层住宅楼以及幼儿园等配套公建建筑、地下车库、地下室等。据搜狐焦点现场了解,目前雅居乐御宾府项目正在加紧建设中。

雅居乐御宾府项目规划总平面图

雅居乐御宾府项目施工现场

同天,中海·熙岸项目的规划也进行了公示,根据公示显示,中海·熙岸项目的总建筑面积为141898.8平方米,其中地上建筑面积100668.26平方米,将建设7栋18层小高层,12栋11层洋房产品,容积率为2.0,绿地率为35%,配套设施有社区卫生服务站、居委会和社区服务用房、保障性住房等。

中海·熙岸项目规划鸟瞰图

中海·熙岸售楼处已落成

据搜狐焦点了解,中海·熙岸属中海地产“熙岸”序列,为中海地产的高端产品系,户型区间为80-140㎡。

佳兆业悦峰——石门首子落址正定县

2019年6月28日,佳兆业旗下子公司以4.16亿斩获正资源资[2019]08号地,佳兆业地产成功进军石家庄。9月11日,佳兆业再次出征,4.21亿拿下与首个地块相连的正资源资[2019]10号地,未来将整体打造成为大型品质居住社区。

正资源资[2019]08号地块航拍图

9月17日,正定县自然资源和规划局发布《佳兆业悦峰项目建设用地规划许可证的公告》,这也意味着佳兆业进军石家庄首个项目案名正式曝光。

据了解,此次佳兆业将在正定县打造的悦峰系产品已经布局北京、青岛、深圳、苏州、沈阳、衡阳、郑州、新乡等多座城市,凭借高标准的品质和服务打下了良好的口碑。未来,这一明星产品将带给石家庄怎样的惊喜?搜狐焦点将拭目以待。

金辉优步尚府——扎根城北打造百亩大盘

回溯金辉首次落子石门,2017年两场火药味颇为浓厚的正定新区土地出让,金辉将正定新区两宗低容积率优质净地收入囊中;2018年5月,金辉以5.16亿元竞得正国土资[2017]05号地,引入“云系”产品;2019年4月,又以7.11亿元摘得正资源资[2019]02、03号地,近日,该两宗地也有了新一步的进展。

11月1日,石家庄市正定县行政审批局发布了优步尚府(西区)、优步尚府(东区)项目环境影响报告表公示。根据公示显示,优步尚府(东区)项目规划建设1栋15层住宅楼,6栋18层住宅楼,2栋11层住宅楼,2栋10层住宅楼。优步尚府(西区)项目规划建设1栋9层住宅楼,7栋11层住宅楼,2栋15层住宅楼,1栋1层住宅楼,5栋18层住宅楼。据搜狐焦点现场了解,目前该地块已平整完毕,并开始小范围施工。

金辉优步尚府项目施工现场

结语:临近年底,各大纯新盘项目已蠢蠢欲动,推新“箭在弦上”,不仅补给了区域新房供应,更活跃了市场,买房人选择机会也更多了。年底了,密切关注这些新盘动向,没准能捡到“宝藏”。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。