土地市场节前再开闸!石家庄主城区6宗467亩地挂牌 3月出让
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搜狐焦点“焦点地评线”报道:2月14日,搜狐焦点从石家庄市国土资源局获悉,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月6日至2018年3月19日举行[2018]011-016号地块的国有建设用地使用权公开出让交易活动。具体来看,6宗地均位于主城区,总占地面积311654.9平方米(约合467.48亩),总起始价292600万元(29.26亿元)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2018年3月6日至2018年3月19日举行〔2018〕011-016号地块的国有建设用地使用权公开出让交易活动。现将有关事项公告如下:
注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件等为准。
2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。
以下为具体信息:
编号:[2018]011号
土地位置:金利街北、河北长宏集团公司西
土地面积(平方米):8131.13(约合12.20亩)
土地用途:商服
容积率:≤6.0
建筑密度:≤50%
出让年限(年):35
起始价(万元):14900(1221.31万元/亩)
增价幅度(万元):50
竞买保证金(万元):4500
编号:[2018]012号
土地位置:东三庄路以北、泰华西街以西、景秀路以南
土地面积(平方米):16368.62(约合24.55亩)
土地用途:商服、住宅
容积率:商服≤4.5,住宅≤3.0
建筑密度:商服≤45%,住宅≤25%
绿地率:商服≥20%,住宅≥25%
保障性住房配建:按照石政发〔2016〕9号文的要求执行,棚户区和城中村改造项目不再配建公共租赁住房
回迁情况:回迁总建筑面积56001.48平方米
出让年限(年):40、70
起始价(万元):23200(945.01万元/亩)
增价幅度(万元):50
竞买保证金(万元):4700
编号:[2018]013号
土地位置:谈固北大街以东、恒中路以南、金明街以西、东垣东路以北
土地面积(平方米):75243.71(含托幼用地3780.04平方米)(约合112.87亩)
土地用途:住宅、教育
容积率:≤2.5
建筑密度:≤35%
绿地率:≥35%
保障性住房配建:按照我市现行保障房配建政策,新建普通商品住房项目须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,配建的保障性住房无偿交付给政府。
出让年限(年):70、50
起始价(万元):67900(601.58万元/亩)
增价幅度(万元):100
竞买保证金(万元):20400
编号:[2018]014号
土地位置:谈固北大街以东、东垣东路以南、金明街以西、绵河道以北
土地面积(平方米):93700.40(含托幼用地3780.06平方米)(约合140.55亩)
土地用途:住宅、教育
容积率:≤2.5
建筑密度:≤35%
绿地率:≥35%
保障性住房配建:按照我市现行保障房配建政策,新建普通商品住房项目须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,配建的保障性住房无偿交付给政府。
出让年限(年):70、50
起始价(万元):84400(600.50万元/亩)
增价幅度(万元):200
竞买保证金(万元):25400
编号:[2018]015号
土地位置:裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧
土地面积(平方米):50749.85(约合76.12亩)
土地用途:住宅、商服
容积率:南地块≤2.5,北地块≤2.415
建筑密度:南地块≤30%,北地块≤30%
绿地率:南地块≥30%,北地块≥30%
保障性住房配建:按照住宅总建筑面积5%的比例配建公共保障房,配建的公共保障房无偿交付给政府。
出让年限(年):70/40
起始价(万元):46200(606.94万元/亩)
增价幅度(万元):100
竞买保证金(万元):13900
编号:[2018]016号
土地位置:外环水系以北、建华大街两侧
土地面积(平方米):67461.20(含托幼用地2520.20平方米)(约合101.191亩)
土地用途:住宅、商服、教育
容积率:住宅西地块≤2.5,东地块≤2.5;商服≤4.83
建筑密度:住宅西地块≤30%,东地块≤30%;商服≤50%
绿地率:住宅西地块≥30%,东地块≥30%;商服≥30%
保障性住房配建:按照住宅总建筑面积5%的比例配建公共保障房,配建的公共保障房无偿交付给政府。
出让年限(年):70、40、50
起始价(万元):56000(553.41万元/亩)
增价幅度(万元):100
竞买保证金(万元):16800
石公资交 〔2018〕2号
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人,其中〔2018〕013号、014号、015号、016号地块达到设定的较高限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人(详见公开出让文件),同时市国土局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件,并以公开出让文件为准。
2018年2月27日9时至2018年3月12日17时,申请人可到石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)获取公开出让文件。
五、申请人应于2018年3月15日17时之前,到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件,并经审查,完全具备申请条件的,石家庄市公共资源交易中心于2018年3月16日17时前确认其竞买资格。
交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月14日17时(以实际到账时间为准)。
六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:
挂牌时间为2018年3月6日9时至2018年3月19日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。
七、联系方式与银行账户:
联系地址:石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)
联系电话:(0311)89868269
联 系 人: 段女士 贾先生 刘先生
〔2018〕011-016号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市财政集中支付中心
开 户 行:中国建设银行和平东路支行
账 号:13001615308050003210(小账号54702-01)
(备注:交纳竞买保证金时,必须要在备注栏中填写:石家庄市公共资源交易中心54702-01,同时注明地块编号)
石家庄市公共资源交易中心
2018年2月14日
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