焦点周报·石家庄 | 首置首改成市场主力 3宗地成交3宗流拍

石家庄楼市深度报道 2022-03-17 09:39:58

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目前在石家庄房地产市场上，首置和首次改善需求表现极其活跃。

普通住宅成交4.83万平方米首置首改为市场主力

当周石家庄普通住宅供应面积2.56万平方米，环比下降12%；成交面积4.83万平方米，环比下降2%；成交均价14059元/平方米，环比基本持平；进入三月中旬，房企和项目明显加快推售节奏，本周继续多个项目加推，带动市场整体供应规模处于高位。目前在石家庄房地产市场上，首置和首次改善需求表现极其活跃。

城市面：太平河城市片区

关键词：确保6月底前起步建设

市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究太平河城市片区规划建设工作。会议上提出要强力推进太平河城市片区规划建设取得实质性突破，确保今年6月底前起步建设，倾力打造全市拥河发展起步区、示范区、引领区。要围绕构建“一主、四辅、两带”城市空间格局要求，着力在二环内做“减法”、在二环外做“乘法”，大力实施拥河发展战略，进一步拉开城市发展框架。要坚持以人为本的理念，遵循城市发展规律，把太平河城市片区作为一个整体的艺术品去精雕细琢，合理摆布生产、生活、生态空间，形成错落有致、优美舒展的城市天际线，确保不留历史遗憾。要认真做好太平河城市片区设计方案的整合深化，统筹考虑城市片区功能与现有城市功能的协调性、互补性，城市片区发展与滹沱河经济带、正定古城区域的有效衔接等因素，实现生态效益、经济效益和社会效益相统一。

关键词：推进九大城改试点项目建设

市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究城中村改造工作。当前正在实施的城中村改造工作，是一项重大的民生工程，是在二环内做“减法”、二环外做“乘法”，大力实施拥河发展战略、拉开城市发展框架的应有之义，对于改善群众生活质量、提升城市形象品质、加快建设现代化国际化美丽省会城市意义重大，省委、省政府高度重视，全市人民群众热切期盼。要强化时间观念、全力加快推进，坚持说了算、定了干、干就干好，蹄疾步稳地推进9个城中村改造试点项目等，尽快开工建设，形成塔吊林立、热火朝天的场面，让人民群众切身感受到实实在在的变化。市纪检监察机关和督查部门要紧盯不放，加大明察暗访力度，及时掌握项目工程进展；对工作进展缓慢、落实不力的，该约谈约谈，该问责问责，为项目工程推进提供有力保障。

关键词：复兴大街市政化改造工作

市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究复兴大街市政化改造工作。会议上提出强力推动复兴大街市政化改造取得实质性进展，确保3月26日开工建设，确保如期竣工投用。

张超超提出3点要求。一要在不断交的情况下，确保复兴大街市政化改造工程尽快开工、有序有效推进。二要完善设计方案，高标准、高水平做好复兴大街滹沱河段桥梁工程规划设计和建设，打造省会新地标，充分展现以首都为核心的京津冀高级城市群区域中心城市的崭新风采。三要树立经营城市理念，坚持政府主导、市场化运作，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，高效集约使用资金，确保每一分钱花在刀刃上。

关键词：高铁/中央商务区

市委副书记、市长马宇骏主持召开市政府常务会议。听取高铁商务区等重点片区进展情况汇报。

会议指出，高铁商务区是引领城市更新的标志性项目，对于完善城市功能、提升城市品位具有重要意义。要站在建设现代化、国际化美丽省会城市的高度来认识，坚持在二环内做“减法”、二环外做“乘法”，牢固树立精品意识，严格执行容积率2.0刚性管控，每一个项目都要精雕细琢，高标准、规范化，建出形象、建出品位、建出城市发展新气象。要强化时间观念，以时不我待的工作状态狠抓工程建设进度，全过程严格把控质量，同步推进产业布局、招商引资等各项工作，确保项目高效推进、尽早见效。要强化经营城市理念，树立市场化思维，坚持市场化运作，打造城市可持续发展的典范。同时，要统筹推进中央商务区后续开发建设，协调推进石太联络线入地，统筹抓好正太饭店等历史建筑修缮，保留城市记忆，彰显城市文化积淀。

关键词：两大地块控规

石家庄市自然资源和规划局组织编制了十里尹村城中村改造地块、新石中路371号（原职教中心教学楼）地块控规方案。