1996年二环路正式通车，到2007年三环路完工通车，从三环通车再到现在的石家庄四环提上日程，环线的增加，是一座城市向外扩张的必然结果。

石家庄作为河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，作为全国45个公路交通主枢纽之一，作为首都及环渤海地区向外辐射传递的重要节点，这些重要的头衔决定了石家庄城市发展的必要性。实际上，在2015年8月23日公布的京津冀协同发展规划纲要细节中，明确表示，“石家庄被纳入到京津冀’一核、双城、三轴、四区、多节点’的空间布局骨架中，确定为’区域性中心城市’。”在河北“十三五”规划中也明确提出，石家庄要提升省会功能，努力建成功能齐备的省会城市和京津冀城市群“第三极”，石家庄未来的发展方向是比肩京津的“第三极”。四环的建设，为石家庄加大城市建设力度的重要环节。

四环正远离刚需

逐步形成以改善宜居为主的高品质住宅区聚集区

就房地产市场发展而言，四环的建设，缓解了中心城区土地供应不足的压力，为购房者提供了更多选择的空间，不过有些购房者乍听四环，会认为四环的位置偏远，配套差，有的购房者以为四环是刚需楼盘聚集地，其实真实的四环跟我们想象中的完全不一样。相反，四环正远离刚需，逐步形成以高品质大盘为主，以改善宜居为主要居住目的高端品质居住区。

根据目前的资料大致了解四环的位置是，向东达机场路和新赵线；向南，按照新规划由辛集市到平山县；名称改为辛平线（衡井线南移）向西达京赞线；向北，利用338国道规划线位（正定新区北侧穿过）（具体规划线路未确定）。

石家庄大4环环线图（图片来源于网络，部分有修改）

从示意图上我们可以看出四环分为内环和外环两个部分，标准为一级公路。从示意图可以看出，环城快速路将进一步拉开城市发展的框架，形成新的绕城公路，“内环”将把栾城城区、正定县城、正定新区等包括进来，“外环”将把藁城城区、鹿泉城区、井陉县城等包括进来，这样可以缓解中心城区交通压力，增强省会辐射带动功能。

石家庄4环环线图（图片来源于网络）

“要想富，先修路”完善的交通路网不仅促进了区域间的融合，也带动了沿线的配套发展。北侧沿线附近分布着石家庄太平河，滹沱河，西侧紧邻西山生态圈、南侧依托龙凤湖、蟠龙湖的湖泊资源、就风景而言，可以说4环沿线是一条绿色生态线，低密宜居；目前配套方面有待发展，生活所需可以依托三环沿线、以及周边郊县的配套。

石家庄太平河沿岸风光

石家庄蟠龙湖风光

有山有水有风景

四环沿线洋房别墅产品值得期待

石家庄4环沿线楼盘布局图（目前在推五证项目）

位于四环沿线的楼盘主打低密宜居，产品类型多为别墅、洋房产品，且产品已经较为成熟，部分项目处于封顶准现房、现房状态。

北环线，紧邻正定南城的滨河江山墅、位于新区西北侧，北靠正定古城，南邻太平河风景区，五证齐全，户型区间在311.71-422.87平米，总价在790-1100万/套，首付40%起；另外一个较为成熟的别墅项目：墅洋居礼，临近正定南城门，主力户型在210平-320平之间，总价在436万/套起，首付5成起，目前两大项目均是尾盘；不过值得关注的是金辉地产将在正定东城墙以西开发别墅项目，引入“云系”产品，优质版块，交通畅达，配套齐全，未来值得期待。另外在正定新区，目前在推项目金科博翠园，金辉优步大道、旅投福美十号院等均属于刚改宜居产品，面对人群较广，户型可选择的空间比较大。

在环线以东，五证项目中润江紫宸院在推，准现房首付15万左右，客户群体以藁城区以及城东区域的购房者为主。

南环线旁，目前在推项目不多，紧邻衡井线的瀚正御璟城项目地处栾城北国商城商圈，内部配套较为丰富，户型区间在82-181㎡之间。

在环线西侧，以改善楼盘为主，多为洋房别墅产品，比如保利的别墅项目西山林语，开始加推二期新品，金悦府的洋房项目也在接受咨询中。

保利西山林语别墅实景图

如果说，石家庄的三环是逐渐兴起的“新大陆”，那么四环就是有山有水的“桃花源”，未来的四环必将是高端宜居大盘的聚居区。