2022年2月最后一周，沉寂已久的石家庄楼市再次热闹了一把，正定新区滹沱河边又有“新品”亮相。

2月26日晚，新城大街与河北大道交口东北，一处“水晶盒子”惊艳了楼市。正定新区起步区核心区再添一座“地标”，它是中国铁建西派江玥的全新售楼部——“石家庄壹号楼”。

夜幕下的中国铁建西派江玥售楼部

夜幕降临，这座滹沱河边的“生态地标”正式揭开面纱，现场充满了科技与未来感。说实话，当前市场下行，行业利润下滑，开发商都开始“紧衣缩食”，还能有这样的大投入建售楼处，血拼哥也挺惊讶。

整座建筑一共有四层，为中古经典设计，集合了艺术雕塑景观、摩登酒吧、品质私宴区、天井瀑布等。四层更是设计巧妙，站在通透如水晶的玻璃幕墙前，“天池”般的无边界泳池便映入眼帘。一侧的临河观景台，颇有豪宅的意蕴，与此同时，这里也是滹沱美景的较佳观赏点。据血拼哥现场实探，视野确实不错。

站在石家庄壹号楼望向滹沱河

中国铁建西派江玥售楼处夜景

依托滹沱河日渐丰满的生态景观，搭配一处高规格的公园城市观景会客厅，或许又将成为石家庄新晋的网红打卡地。

中国铁建西派江玥售楼部

中国铁建西派江玥位于新城大道与恒阳路交口东行500米，距离滹沱河水岸只有500米左右。目前二期在售，共规划12栋住宅，包括6栋17层小高层，4栋11层洋房，2栋12层洋房。

中国铁建西派江玥鸟瞰效果图

从户型来看，面积段整体偏改善，其中小高层7#楼、8#楼、9#楼、11#楼在售，户型为建筑面积约111㎡、117㎡小三室，均价13000元/㎡左右。（价格统计日期截止到2022年2月28日）

中国铁建西派江玥建筑面积约111㎡、117㎡三室两厅两卫小高层户型图

洋房3#楼、4#楼、5#楼、6#楼在售，户型为建筑面积约137㎡四室，其中毛坯价格约13000-14500元/㎡.精装价格约为15000-16500元/㎡。（价格统计日期截止到2022年2月28日）

中国铁建西派江玥建筑面积约137㎡三室两厅三卫洋房户型图

其中观景效果较好的1#楼，也是户型面积较大的，为建筑面积约163㎡三室。宽厅设计，客餐厅厨房LDK一体化，动线合理。客厅开间达7.5米，南向总面宽近15米，其中客厅拥有4.4米宽的单扇落地窗，视野非常开阔。双阳卧套房，既满足了采光与通透性，又为不同家庭成员提供了私密空间。据悉，项目的洋房为精装，最南侧的洋房售价在20000元/㎡左右，具体价格看楼层。（价格统计日期截止到2022年2月28日）

中国铁建西派江玥建筑面积约163㎡三室两厅三卫洋房户型图

另据了解，中国铁建还将在四期地块推出大平层产品，面积段在380㎡左右，套数不多，市场猜测价格在3万左右。

加上拥河发展、滹沱河经济带等政策利好，以及正定新区商业医疗等配套兑现，多所高校落地……在血拼哥看来，正定新区未来的改善产品可能会有一个质的飞跃。

责任编辑：王萌

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